TF1 Info

jardinerie

Saint-Vite - 47500

Date de publication : 24/09/2025 à 11h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 28 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À vendre fonds de commerce de jardinerie idéalement situé à Saint-Vite (Lot-et-Garonne), en bordure d’un axe très passant avec parking clientèle.

Existant depuis 4 ans, Le Jardin d’Olivier jouit d’une excellente visibilité locale et dispose d’une clientèle variée : particuliers, professionnels, collectivités, campings…

🔹 Surface du magasin : 180 m²
🔹 Terrain attenant : 850 m²
🔹 Activités : vente de végétaux, terreaux, poteries, fournitures de jardin, etc.
🔹 Clientèle fidélisée et diversifiée
🔹 Loyer mensuel : 960 € – bail commercial en cours
🔹 Matériel et équipements inclus dans la vente
🔹 Aucun salarié à reprendre

💰 Prix de vente du fonds de commerce : 28 000 €(hors stock)
📍 Idéal pour une reprise en solo ou en couple, avec fort potentiel de développement (pépinière, produits bio, aménagements paysagers, etc.).


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Si vous cherchez un commerce de proximité sain, rentable, prêt à travailler dans un village des Landes (proche Mont de Marsan) où il fait bon vivre, ce tabac-presse-FDJ est fait pour vous.

Avec plus de 100.000 € de CA de commissions tabac et situé en zone de revitalisation rurale, ce commerce vous permettra de partir sereinement.

Les murs ont été entièrement rénovés, la distribution fonctionnelle permet des livraisons et un stockage facilités.

Contactez-moi au 06.27.86.90.06 pour plus de renseignements.
PRIX : 595.000 € FAI

CM Expertises - Charlène MONNIN
CPI 24012024000000005 délivrée le 10/09/2024 par CCI Dordogne
Aucun maniement de fonds. RCP MABTP GALIAN.

Tabac - Presse FDJ - PMU - Alimentation - Souvenirs - Cave à vins

Mont-de-Marsan - 40000

Hôtellerie et restauration particulier
Multiservice 
Bar epicerie chambres dhotes
Dépôt pain dépôt gaz 
Relais poste relais pressing et même carburant

Multiservice

Condat-sur-Ganaveix - 19140

Hôtellerie et restauration particulier
Immeuble 21 Route d'Aubusson 23480 St Sulpice les Champs
Officine à reprendre suite départ retraite début 2025 
Située sur la départementale D17 à 12 km d'Aubusson et 10 km d'Ahun .
La commune comporte la mairie , l'agence postale , la maison médicale avec un  médecin , 2 infirmières , une MAM, une école de la maternelle au CM2 , une bibliothèque.
Pour les enfants de la commune et des environs , des transports scolaires sont organisés pour l' accès à l'école , ainsi que les élèves allant au collège et/ou au lycée .
Certains commerces et entreprises proposent leurs services : café-restaurant , garages dont un avec réparation agricole, entreprises électricité ,  menuiserie , maçonnerie et couverture .

Fonctionnement 2024 : ouverte lundi au samedi de 9h à 12h et 14h à 18h
fermée mercredi après midi 
garde tous les 4 semaines 
chiffre d'affaires 2024 : 400 000 €
Clientèle locale des villages environnants , de passage .

L'immeuble officine et logement est  défini comme suit:
-Officine en RDC avec accès PMR depuis la route D17 avec un stationnement très facile .
Surface totale pharmacie 65m2 ( accueil 23m2, réserve - préparation 21m2, stockage - bureau 17m2, sanitaire , et un local (3m2 ) pour produits dangereux en extérieur . 
-Logement 129m2 de superficie : une grande pièce  au RDC 38 m2 , 
au 1er étage : cuisine aménagée , salle à manger , grande chambre , 2 pièces
 ( chambre ou bureau ), sanitaire et salle de bains rénovée en 2023.
Jardin avec remise  160 m2 .
Loyer mensuel officine et logement : 560 €

Commune en Zone France Ruralité Revitalisation ( FRR+) classement 2024
Exonération de la CFE votée par la Communauté de communes :
exonération totale  sur les 5 premières années , puis abattement dégressif pendant 3 ans : 75% la  6ème année , 50% la 7ème année et 25% la 8ème année.

Pharmacie

Saint-Sulpice-les-Champs - 23480

Santé particulier
Situé au cœur du village de Saint-Estèphe, à proximité de Nontron, cette boulangerie artisanale bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Grand Etang, site touristique majeur de la région. Elle profite ainsi d'une forte activité saisonnière, particulièrement en période estivale grâce à l'afflux de visiteurs et vacanciers.

L'affaire est exploitée depuis 4 ans par un couple de gérants qui a su dynamiser le point de vente, tant en boutique qu'à travers une activité de vente sur les marchés locaux, contribuant à élargir la clientèle et à la développer le chiffre d'affaires.

Le matériel professionnel est récent, bien entretenu et renouvelé régulièrement, ce qui ne nécessite aucun investissement important à court terme pour la partie production. Les locaux, appartenant à la mairie, sont loués pour un montant très modéré de 1200 € par an. Cette location inclut certains équipements, notamment la vitrine de présentation du magasin.

Boulangerie

Saint-Estèphe - 24360

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