TF1 Info

À vendre Hôtel/auberge Restaurant Bar/café

Nouzerines - 23600

Date de publication : 02/06/2025 à 11h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 205 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Les atouts :
- situé en centre-bourg
- établissement reconnu
- grande capacité d'accueil
- nombreuses possibilités

L’activité :
Ancien Hôtel-Restaurant : idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes ou pour une grande famille.

Opportunité unique pour un repreneur souhaitant redonner vie à ce lieu emblématique de la Creuse à rénover.

Fort potentiel pour relancer une activité de restauration (gastronomique, traditionnelle, atypique, etc.) et une activité d’hébergement.
Flux importants : voyageurs d’affaires et touristes.

Le local :
Bâtisse de 20 pièces de 540 m²

Au RDC :
- une spacieuse entrée pouvant accueillir une activité de bar,
- deux grandes salles de réception (une salle de 40 couverts et une autre de 30 couverts) idéales pour des séminaires, conférences et tables d'hôtes,
– un espace cuisine professionnel à rénover,
- WC avec accès PMR.
- différents petits espaces : bureau, cave, buanderie, chaufferie, vestiaires

À l'étage :
- 5 chambres avec salle d'eau et WC privés,
- 1 suite avec deux chambres, salle d'eau, WC séparés
- un espace bureau indépendant,
- un duplex privé de 140 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 salles d'eau, 2 WC et 3 chambres, dont 2 avec dressing.

Sous les toits :
Grenier avec une grande capacité de stockage.

En face de l’établissement :
- un petit terrain d'environ 350 m² avec terrasse (30 couverts maximum) à rafraichir, un garage et une dépendance (avec chambre froide).

L’environnement :

Nouzerines, commune de 255 habitants située au
nord-est de la Nouvelle-Aquitaine à la frontière de l'Indre, à 15 min de Boussac, 30 min de La Châtre, 1 heure de Montluçon et de Châteauroux.

Cette commune vivante dispose d'une école, de nombreux artisans, producteurs/éleveurs, une église romane inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques de 1963 et d'un lavoir rénové, ancien lieu de procession.

Nouzerines offre un cadre verdoyant à proximité de lieux touristiques: le Château de Boussac, les Pierres Jaumâtres, le lac de Sidiailles et de nombreux chemins de randonnée.

Informations pratiques :
La municipalité est prête à accompagner les porteurs de projets sérieux dans leur installation (mise en relation, communication locale…).

L'activité a cessé en février 2024, laissant les locaux vides en attendant un nouveau projet.

Plus de photos sur demande


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Les annonces de la région Nouvelle-Aquitaine

Droit au bail d'un restaurant tout équipé, prêt à ouvrir, suite problème de santé. Restaurant ouvert en Octobre 2024.
Axe Bordeaux / Royan. 
30 places à l'intérieur, 20 places en extérieur + possibilité de faire une autre terrasse de l'autre côté de la route ( la mairie est d'accord).
Décor et vaisselle vintage. TOUT RESTE SUR PLACE.
Loyer mensuel 800€ / mois.
A reprendre par 2 personnes ( couple, associés

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À vendre Chaudronnerie, métallurgie Atelier d’artisanat créé, il y a 18 ans, a  forte notoriété dans la région.
Clientèle de particuliers, professionnels, agriculteurs, viticulteurs, artisans, industriels (fromagerie des chaumes, carrières de Thiviers, rose d’or, châteaux, clientèle Anglaise…). Atelier polyvalent, complètement équipé avec petit matériel mais aussi guillotine, plieuse, poste à souder, scie à ruban, cintreuse, poinçonneuse ….
L’atelier se trouve dans l’enceinte d’un magasin de vente de Métal, quincaillerie, consommables, outillage, bien pratique d’avoir tous les matériaux nécessaires à prix préférentiels sur place.
Possibilité d’accompagnement de l’actuel gérant dans la passassion de clientèle.
EXONÉRATION DE LOYER DURANT 3 ANS (puis 2000€ TTC par mois)

Chaudronnerie métallurgie 18 ans d’existence

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Murs et fonds 
Existe depuis 1875 face à la gare implanté dans une petite ville de 3500 habitants faisant parti d une Cdc de 17000 habitants. 
Idéal pour couple ce commerce ouvert pour la Restauration uniquement le midi du lundi au samedi peut être développé en soirée. 
L hôtel détient 10 chambres dont une en pmr avec une possibilité d extension à 13 chambres.
Terrasse extérieure jusqu à 40 places, en intérieur  40 places
Cuisine: hotte plancha  piano

Hotel bar brasserie fdj

Sainte-Foy-la-Grande - 33220

Hôtellerie et restauration particulier
Droit au bail d'un restaurant tout équipé, prêt à ouvrir, suite problème de santé. Restaurant ouvert en Octobre 2024.
Axe Bordeaux / Royan. 
30 places à l'intérieur, 20 places en extérieur + possibilité de faire une autre terrasse de l'autre côté de la route ( la mairie est d'accord).
Décor et vaisselle vintage. TOUT RESTE SUR PLACE.
Loyer mensuel 800€ / mois.
A reprendre par 2 personnes ( couple, associés

Restaurant

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