TF1 Info

Pour reprise Auberge/bar/restaurant

Budelière - 23170

Date de publication : 02/06/2025 à 15h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Les atouts :
- commerce de proximité
- situé dans le centre-bourg
- entièrement rénové
- cuisine équipée
- possibilité d’une offre de chambres d’hôtes
- terrasse ombragée agréable

L’activité :
Une auberge authentique au plus proche des clients. Si vous souhaitez relancer une activité de restauration traditionnelle, bistronomique, à thème ou autre concept innovant, ne manquez pas cette opportunité. Il est possible de développer une activité d’hébergement touristique.

Vous souhaitez vous investir dans un projet de vie au cœur d’une commune dynamique et accueillante pour faire vivre un lieu de convivialité pour les habitants et personnes de passages.

Il sera aisé de développer une clientèle fidèle, locale, mais également de capter celle de passage : voyageurs d’affaires et touristes. En effet, l’auberge est située en face de la route départementale D993 (très fréquenté) et elle est à proximité de l’aire de camping-car.

De plus, il y a la possibilité de travailler avec la cantine scolaire qui accueille chaque midi 45 enfants, et qui, à ce jour, se fournit en repas chez une société basée à Montluçon.

La commune est donc prête à échanger avec le porteur de projet sur une possible collaboration pour relocaliser la restauration scolaire sur la commune.

Le local :
L’auberge propose différents espaces reliés et adaptés à différents accueils (groupes, familles, couples etc).
Ils sont découpés ainsi:

Rez-de-chaussée : salle de restaurant (50 couverts), cuisine, bar, sanitaires et bureau

Premier étage : trois chambres d’hôtes et un logement d’environ 50m2

Dans l’ensemble : le bâtiment fait environ 250 m2 répartis sur deux niveaux.

En 2025, la commune va réaliser une rénovation intégrale du bâtiment: isolation, menuiserie intérieur, électricité, peinture, carrelage...

La commune équipera la cuisine : armoire réfrigérée, piano de cuisine, hôte, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçons,...

L’environnement :
Une commune de 748 habitants située au nord-est de la Nouvelle-Aquitaine. Elle est dotée d’une école, d’une boulangerie, d’un point de poste, etc. L’Auberge est donc intégrée à un tissu dynamique local.

Le bourg est traversé par une route départementale passante qui relie Montluçon à Aubusson, ce qui en fait un axe de passage fréquenté, notamment par les curistes et touristes se rendant à Évaux-les-Bains ou Chambon-sur-Voueize.

La visibilité de l’auberge sur cette route départementale est un atout majeur pour attirer une clientèle de passage.

Les alentours de la commune offrent un patrimoine touristique riche avec, par exemple : le Viaduc sur la Tardes, les anciennes mines d’or du Châtelet, le site touristique de Sainte-Radegonde, le bois de Lassoux, l’étang de la Reyberie, etc.

Enfin, l’auberge se situe à 10 min de plusieurs grandes surfaces et à 15 minutes de Montluçon.

Informations pratiques :
Le bâtiment se situe au 25 rue Raymond Aucouturier au cœur du bourg de Budelière.

Un monte-personne est à disposition pour accéder à la chambre répondant aux critères PMR.

Un parking attenant à l’Auberge permet également de faciliter l’accessibilité.

La commune est propriétaire de la Licence IV qui sera mise à disposition du porteur de projet. Il y a la possibilité d’établir un bail emphytéotique avec une promesse de vente.

Afin de faciliter l’installation, la commune s’engage à proposer un loyer modéré.


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Droit au bail d'un restaurant tout équipé, prêt à ouvrir, suite problème de santé. Restaurant ouvert en Octobre 2024.
Axe Bordeaux / Royan. 
30 places à l'intérieur, 20 places en extérieur + possibilité de faire une autre terrasse de l'autre côté de la route ( la mairie est d'accord).
Décor et vaisselle vintage. TOUT RESTE SUR PLACE.
Loyer mensuel 800€ / mois.
A reprendre par 2 personnes ( couple, associés

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Hôtellerie et restauration particulier
À vendre Chaudronnerie, métallurgie Atelier d’artisanat créé, il y a 18 ans, a  forte notoriété dans la région.
Clientèle de particuliers, professionnels, agriculteurs, viticulteurs, artisans, industriels (fromagerie des chaumes, carrières de Thiviers, rose d’or, châteaux, clientèle Anglaise…). Atelier polyvalent, complètement équipé avec petit matériel mais aussi guillotine, plieuse, poste à souder, scie à ruban, cintreuse, poinçonneuse ….
L’atelier se trouve dans l’enceinte d’un magasin de vente de Métal, quincaillerie, consommables, outillage, bien pratique d’avoir tous les matériaux nécessaires à prix préférentiels sur place.
Possibilité d’accompagnement de l’actuel gérant dans la passassion de clientèle.
EXONÉRATION DE LOYER DURANT 3 ANS (puis 2000€ TTC par mois)

Chaudronnerie métallurgie 18 ans d’existence

Montcaret - 24230

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Murs et fonds 
Existe depuis 1875 face à la gare implanté dans une petite ville de 3500 habitants faisant parti d une Cdc de 17000 habitants. 
Idéal pour couple ce commerce ouvert pour la Restauration uniquement le midi du lundi au samedi peut être développé en soirée. 
L hôtel détient 10 chambres dont une en pmr avec une possibilité d extension à 13 chambres.
Terrasse extérieure jusqu à 40 places, en intérieur  40 places
Cuisine: hotte plancha  piano

Hotel bar brasserie fdj

Sainte-Foy-la-Grande - 33220

Hôtellerie et restauration particulier
Droit au bail d'un restaurant tout équipé, prêt à ouvrir, suite problème de santé. Restaurant ouvert en Octobre 2024.
Axe Bordeaux / Royan. 
30 places à l'intérieur, 20 places en extérieur + possibilité de faire une autre terrasse de l'autre côté de la route ( la mairie est d'accord).
Décor et vaisselle vintage. TOUT RESTE SUR PLACE.
Loyer mensuel 800€ / mois.
A reprendre par 2 personnes ( couple, associés

Restaurant

Saint-Ciers-du-Taillon - 17240

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