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Vous avez un projet commercial ? Venez le développer au cœur de la Commune ! La ville de Montfort-en-Chalosse, vous propose de louer un local commercial, entièrement remis à neuf, en plein cœur du village, dans la Grand’Rue, rue principale de la bastide avec un parking à proximité immédiate. L’ambition de la commune à travers cette opération est de conforter l’attractivité et de diversifier l’offre commerciale de son centre-ville. La commune de Montfort-en-Chalosse permet à un commerçant de s’installer en cœur de village, au 69 de la Grand Rue, face à un tapissier en ameublement et non loin d’une pharmacie, d’une banque, d’une boucherie, d’une boulangerie et d’un vendeur et réparateur d’électro-ménager. Un marché hebdomadaire se tient le mercredi matin à moins de 100 mètres du local commercial disponible. La commune dans son rôle de bailleur, propose une installation aux conditions optimales : bonne visibilité sur site et loyer de lancement d’activité minoré pendant 1 an. LE CONTEXTE DE L’APPEL A CANDIDATURE Le descriptif du local commercial du 69 Grand Rue : · 43 m² de surface de vente + 25 m² de réserve/bureau/sanitaire/ dégagement, · Local livré brut de tout aménagement · 4.5 m de linéaire de vitrine · Enseigne soumise à autorisation administrative · Bail commercial 3-6-9 dit classique avec un prix de loyer fixé à 550 € mensuel, indexé selon l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE ou l’indice trimestriel des loyers commerciaux (ILC). Le loyer sera minoré à 400 € par mois durant les 12 premiers mois de lancement de l’activité, soutien manifeste de la commune à la revitalisation commerciale de la Grand’Rue · Pas de droit d’entrée ni de pas de porte. · Les consommations d’eau et d’électricité ainsi que la TEOM seront à la charge du candidat retenu. Ces locaux sont également soumis à la cotisation foncière des entreprises (CFE). LE PROFIL DES CANDIDATS RECHERCHES : Un porteur de projet commercial en recherche d’un local en centre-ville pour développer et pérenniser une activité complémentaire. Cette nouvelle activité ou nouveau concept confortera l’offre commerciale du centre-ville. CONSULTEZ L'APPEL A CANDIDATURE : https://www.montfort-en-chalosse.fr/Notre-village/Agenda-et-actualites/Les-actus-du-village/APPEL-A-CANDIDATURE-69-GRAND-RUE
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Montfort-en-Chalosse - 40380

Date de publication : 23/07/2025 à 09h

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Sud Charente-Maritime – Commune de 1 400 habitants À 35 km de Bordeaux Affaire idéalement située au cœur du village, sur la place du commerce, bénéficiant d’une forte visibilité locale. Tenue depuis 23 ans par la cédante, cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment par l’ajout de petite restauration, pizzas ou snacking. Caractéristiques de l’établissement : • Surface commerciale : 160 m² • Terrasse : capacité de 40 places • Appartement à l’étage : o 4 chambres o Bureau, dressing, salle de bain o Terrasse privée • Extérieur : o Parking privé Atouts et potentiel : • Activité diversifiée : bar, tabac, FDJ, petite alimentation et relais colis • Possibilité d’ajouter une offre de restauration rapide (pizzas, snacking) • Affaire idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de Bordeaux Données financières : • Effectif : 1 personne Fond de commerce :90 000€ Murs commerciaux et habitation:1700€

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