Gérance : Auberge de charme – restaurant dans un bourg – Creuse (23)

Description

Auberge de charme avec bar et salle de réception d’une capacité de 60 couverts. Située au coeur d’un village rural, cette auberge offre un fort potentiel de développement, aussi bien pour une activité de restauration traditionnelle que pour l’organisation d’événements.

Un accompagnement personnalisé pourra être proposé pour vous aider à construire votre projet ou à imaginer une nouvelle dynamique d’exploitation.

Description du bien :

Auberge avec un bar et salle de restauration de 60 places – 120m²

-Terrasse non couverte 60 places
-Licence IV mise à disposition par la commune
-Relais postal
-Parking

La commune de La Cellette recherche un gérant pour son auberge communale.

Située au cour d’un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate d’un point de départ VTT, de sentiers de randonnée et d’un circuit de géocaching Terra Aventura, l’auberge bénéficie d’un emplacement idéal pour attirer une clientèle touristique comme locale. La commune dispose également d’un tissu associatif dynamique, avec de nombreux événements tout au long de l’année, dont un marché mensuel apprécié.

Une activité diversifiée et un fort potentiel : En plus de la restauration, l’établissement assure également un service de relais Poste, apportant une fréquentation régulière et un lien fort avec les habitants.

Des travaux de rénovation sont actuellement en cours pour optimiser les espaces et améliorer le confort de travail : agrandissement de la cuisine, création d’un espace de stockage, mise en place d’un bureau et d’un espace dédié au personnel

Surface du bien :

120m² + terrasse non couverte de 60 places

Localisation :

Auberge rurale située dans un bourg au nord de la Creuse, aux portes du Berry, de la Vallée Noire et de la Maison de George Sand, sur l'axe routier D940 à 18km de la Châtre et à 30 km de Guéret.

Conditions d'acquisition :

485,60 € de loyer

La licence restera la propriété de la commune et sera mise à disposition du futur exploitant.
Des investissements en mobilier sont à prévoir (possibilité de reprise du matériel auprès du gérant sortant).

Profil recherché :

Personne motivée, autonome, et disposant d'une expérience confirmée en restauration.

Caractéristiques / Atouts :

- Bâtisse de charme
- Entre la Châtre et Guéret
- Proximité d'un parcours de géocaching Terra Aventura et de circuits de randonnée
- Possibilité de développement avec une salle supplémentaire.