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À vendre bâtiment avec local commercial Bar Restaurant au rez-de-chaussée et logement à l’étage. Entièrement rénové en 2021, pas de travaux à prévoir. Aménagement du local commercial de 130m : -un côté bar et une salle de restauration chaleureuse. Capacité 40 à 50 couverts. -une terrasse côté boulevard puis une très grande terrasse privée de 490 m² aménagée (capacité 50 à 100 couverts). -une cuisine professionnelle équipée -une plonge et 2 espaces de stockage -une dépendance de 30m² avec chambre froide -un WC PMR et un WC privé Le logement à l’étage de 100m² avec entrée indépendante est composé d’une entrée, d’un séjour double avec balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres (avec possibilité de faire une 3ème chambre), d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC. Idéal comme logement de fonction ou pour accueillir un salarié. Disposition commerciale : vente du bâtiment et du fond de commerce avec Bâtiment : 218 500€ (hors frais de notaire ou d’agence) Fond de commerce : 69 000€ (hors stock et frais de notaire) avec licence IV comprise. Pour plus de renseignements (chiffre d’affaire, photos supplémentaires,…) nous contacter. Curieux s’abstenir.
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Bar Restaurant Gabarret(40)

Gabarret - 40310

Date de publication : 26/03/2026 à 21h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 218 500 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

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Description

À vendre bâtiment avec local commercial Bar Restaurant au rez-de-chaussée et logement à l’étage.
Entièrement rénové en 2021, pas de travaux à prévoir.
Aménagement du local commercial de 130m :
-un côté bar et une salle de restauration chaleureuse. Capacité 40 à 50 couverts.
-une terrasse côté boulevard puis une très grande terrasse privée de 490 m² aménagée (capacité 50 à 100 couverts).
-une cuisine professionnelle équipée
-une plonge et 2 espaces de stockage
-une dépendance de 30m² avec chambre froide
-un WC PMR et un WC privé
Le logement à l’étage de 100m² avec entrée indépendante est composé d’une entrée, d’un séjour double avec balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres (avec possibilité de faire une 3ème chambre), d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC.
Idéal comme logement de fonction ou pour accueillir un salarié.
Disposition commerciale : vente du bâtiment et du fond de commerce avec
Bâtiment : 218 500€ (hors frais de notaire ou d’agence)
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A céder boucherie charcuterie traiteur localisée sur une commune en expansion du Grand Périgueux avec toutes les commodités (école primaire avec une dizaine de classes). Le local est situé sur un axe passager à l'entrée de la commune avec une grande capacité de stationnement. Une pharmacie est située à côté et un projet de pôle commercial est en cours à proximité. L'activité traiteur extérieur est à développer avec une forte demande. La charcuterie est fabriquée à 95%. La clientèle se compose principalement de particuliers fidélisés. L'effectif comprend une salariée à la vente. L'entreprise est très bien équipée. Le matériel a été renouvelé en grande partie. Les locaux sont aux normes sanitaires et ont fait l'objet de travaux en 2016-2017. Possibilité de location ou d'acquisition des murs. Prix de cession du fonds de commerce 135 000 €.

BOUCHERIE CHARCUTERIE

Coursac - 24430

Alimentation collectivite
Sud-Ouest Haute-Vienne, cause retraite, vend salon de coiffure , implanté centre bourg, proximité autres commerces, avec stationnement aménagé. Entreprise exploitée en couple, pas de salarié à reprendre. Fournisseurs locaux. Local bon état, 60 m2 , avec bail commercial , loyer 303 € par mois. CA HT 2025 : 65 700 €. Prix 17 000€ à débattre.

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Bien-être/beauté particulier
URGENT À vendre cause retraite, ce fonds de commerce restaurant est situé dans le village d’Escalans, dans le Bas Armagnac, proche d’un village de 1280 habitants avec toutes commodités, à 15 minutes du Centre Thermal de Barbotan-Les-Thermes et à 45 minutes de Mont-de-Marsan. L’établissement a été complètement rénové et mis aux normes ERP en 2006 et régulièrement entretenu. Vous pourrez donc vous installer dans un local parfaitement adapté. Il n'y a donc ni travaux ni investissement à prévoir. Accueil de la clientèle : deux salles, un auvent, une terrasse aérée et à l’ombre de tilleuls centenaires, face à une église romane. Cuisine : Espace chaud, espace froid, espace dessert. Possibilité de créer un laboratoire de traiteur. Deux réserves. Cette ancienne auberge est une institution locale existant depuis près d’un siècle avec une clientèle fidélisée de locaux, curistes, résidents anglais et belges, marcheurs et cyclistes aux beaux jours. Les murs appartiennent à la mairie avec un loyer de 662.51€ HT/mois incluant un logement de fonction de 90m² situé au-dessus du restaurant. La commune soutient activement ce projet de reprise et est très désireuse d’accueillir idéalement un couple prêt à redynamiser le seul commerce de ce village menacé de fermeture sans repreneurs. Le prix du fonds est fixé à 45000 euros négociables.

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