Gabarret - 40310
Date de publication : 26/03/2026 à 22h
Hôtellerie et restauration particulier
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À vendre fonds de commerce bar restaurant à Gabarret, village situé dans les Landes avec 1280 habitants (1 école, 2 collèges, 1 lycée,..).
Idéal pour un changement de vie en habitant sur place dans un environnement sécuritaire, préservé et authentique.
Situé à quelques kilomètres du Lot-et-Garonne, de la Gironde et du Gers avec une station thermale à seulement 8 kilomètres.
Affaire clé en main, prête à travailler.
Entièrement rénové en 2021, pas de travaux à prévoir.
Le bar restaurant :
- 80 m², salle de restauration
- 50 m², cuisine professionnelle, WC PMR, stockages,...
- terrasse à l'avant donnant sur une rue principale
- grande terrasse à l'arrière dans une cour de 490 m² avec jardin paysagé
- dépendance de 30 m² avec chambre froide.
Logement de 100 m² à l'étage avec entrée indépendante, composé d'une entrée, d'un séjour double avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres (avec possibilité de faire une 3ème chambre), d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc.
Ouverture toute l'année avec une clientèle locale et associative + entreprises + tourisme + clientèle de la station thermale.
Dispositions commerciales :
Vente du bâtiment et du fonds de commerce.
Bâtiment : 199 500€ (hors frais de notaire ou d'agence)
Licence IV 18000€ TTC (hors frais de notaire).
Fonds de commerce : 51 000€ TTC (hors stock et frais de notaire).
Pour plus de renseignements (chiffres d'affaires), photos supplémentaires,... nous contacter.
La Souterraine - 23300
Textile/prêt à porter collectivite
