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Vente du fond ou Murs et fond appartement à l'étage + maison indépendante Situé au cœur du village historique de Sos, aux portes des Landes et du Gers, cadre unique sous les arcades. le restaurant offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec un bar et une cheminée (pouvant être utilisée pour les grillades au feu de bois.) À l’extérieur la terrasse sous les arcades et sur la place offre un lieu unique. Possibilité d'organiser des concerts et animation. Les atouts : Salle pleine de charme de 30 couverts avec cheminée, + terrasse sous les arcades + terrasse sur la place Bar extérieur l'été, et les marchés des producteurs (apportent un complément d’activité en pleine saison estivale.) Cuisine professionnelle équipée Clientèle internationale et locale Fort potentiel possibilité de développement Logement sur place LES ALENTOURS Les paysages mêlent vignobles d’Armagnac, champs de tournesols, forêts et bourgs historiques. La région se prête à la randonnée, au vélo et à l’équitation, tandis que les producteurs de vins et d’Armagnac contribuent à son attrait touristique. Nérac et Eauze se trouvent à environ 25 km, Condom à 30 km et Agen à 50 km.
Vente du fond ou Murs et fond appartement à l'étage + maison indépendante Situé au cœur du village historique de Sos, aux portes des Landes et du Gers, cadre unique sous les arcades. le restaurant offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec un bar et une cheminée (pouvant être utilisée pour les grillades au feu de bois.) À l’extérieur la terrasse sous les arcades et sur la place offre un lieu unique. Possibilité d'organiser des concerts et animation. Les atouts : Salle pleine de charme de 30 couverts avec cheminée, + terrasse sous les arcades + terrasse sur la place Bar extérieur l'été, et les marchés des producteurs (apportent un complément d’activité en pleine saison estivale.) Cuisine professionnelle équipée Clientèle internationale et locale Fort potentiel possibilité de développement Logement sur place LES ALENTOURS Les paysages mêlent vignobles d’Armagnac, champs de tournesols, forêts et bourgs historiques. La région se prête à la randonnée, au vélo et à l’équitation, tandis que les producteurs de vins et d’Armagnac contribuent à son attrait touristique. Nérac et Eauze se trouvent à environ 25 km, Condom à 30 km et Agen à 50 km.
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Restaurant à vendre au cœur d’un village charmant du Lot-et-Garonne,

Sos - 47170

Date de publication : 27/10/2026 à 11h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 90 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Vente du fond ou Murs et fond
appartement à l'étage + maison indépendante

Situé au cœur du village historique de Sos, aux portes des Landes et du Gers,
cadre unique sous les arcades.
le restaurant offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec un bar et une cheminée (pouvant être utilisée pour les grillades au feu de bois.) À l’extérieur la terrasse sous les arcades et sur la place offre un lieu unique. Possibilité d'organiser des concerts et animation.

Les atouts : Salle pleine de charme de 30 couverts avec cheminée, + terrasse sous les arcades + terrasse sur la place
Bar extérieur l'été, et les marchés des producteurs (apportent un complément d’activité en pleine saison estivale.)
Cuisine professionnelle équipée
Clientèle internationale et locale

Fort potentiel
possibilité de développement
Logement sur place

LES ALENTOURS
Les paysages mêlent vignobles d’Armagnac, champs de tournesols, forêts et bourgs historiques. La région se prête à la randonnée, au vélo et à l’équitation, tandis que les producteurs de vins et d’Armagnac contribuent à son attrait touristique.
Nérac et Eauze se trouvent à environ 25 km, Condom à 30 km et Agen à 50 km.


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Dans cet ancien Kiosque de Presse parisien, venez proposer votre projet original de restauration pour faire vivre ce quartier de Rochefort. C'est une location de 382€ par mois avec un préavis de 3 mois. Le Kiosque sera disponible au 1er janvier. Il est actuellement aménagé par mes soins mais si l'aménagement vous intéresse, on peut en discuter. Le quartier est sympa, juste face à un grand parc familial. Il bénéficie d'un bel espace de terrasse. L'électricité à été remise aux normes il y a un an. La Mairie soutien les évènements, organisation de concerts, karaoké, blind test, durant la période douce.

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A VENDRE ATELIER DE SCULPTURE ET FONDERIE D'ART + CABINET DE THERAPEUTE - SECTEUR NORD CREUSE / PORTES DE LA CREUSE EN MARCHE - CHÂTELUS-MALVALEIX (23270) Après 37 années consacrées à façonner et à développer cet ensemble immobilier avec passion, les propriétaires souhaitent aujourd'hui le transmettre à de nouveaux porteurs de projet. Située à 500 mètres du bourg de Châtelus-Malvaleix (23270), commune d'environ 550 habitants bénéficiant de l'ensemble des commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, pôle de santé, établissements scolaires, services bancaires et postaux, coiffeur, restaurants, station-service, etc.), cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de 1,15 hectare dans un environnement naturel préservé. Ses importants volumes et la diversité de ses espaces en font un ensemble immobilier particulièrement adapté au développement d'activités artisanales nécessitant de grandes surfaces, artistiques, culturelles, touristiques ou liées au bien-être, ainsi qu'à tout projet de vie associant activité professionnelle et cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison de caractère en granit de 152 m² habitables sur 3 niveaux ; - Un atelier d'artiste de 225 m² avec mezzanine ; - Une fonderie d'art de 80 m² ; - Un studio indépendant de 50 m² ; - Un cabinet de thérapeute de 20 m² ; - Un grenier aménageable de 145 m² avec plancher en bois massif et 5 vélux ; - Plusieurs dépendances : caves et cellier. La maison principale, particulièrement lumineuse, offre 6 chambres et 9 pièces. Elle comprend une cuisine-salle à manger avec dallage en granit d'origine, un salon avec poêle de masse ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain attenant accueille un verger, deux étangs, un grand jardin, une serre dôme de 45 m² et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne creusoise. La propriété est équipée d'une installation photovoltaïque comprenant : - 9 kW de panneaux solaires générant environ 3 000 € de revenus annuels ; - 3 kW supplémentaires dédiés à l'autoconsommation. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière gaz à condensation et poêle à bois. Prix de vente : 287 000 € net vendeur – à négocier 📞 Renseignements : 06 75 05 25 98 Pour découvrir le bien : https://sculptureparismontreuil.com/maison-a-la-sagne/

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Au cœur d’un bourg médiéval des Pyrénées-Atlantiques, la communauté de communes du Béarn des gaves lance un appel à manifestation d’intérêt pour la cession d’un ensemble immobilier emblématique du centre ancien. Description du bien : Au cœur de Sauveterre-de-Béarn, sur la place de l’église, cette ancienne halle en pierre est l’un des bâtiments emblématiques du centre ancien. Sa façade à arcades donne sur la place et lui assure une visibilité immédiate. La communauté de communes du Béarn des Gaves, propriétaire, le propose à la cession dans le cadre d’un AMI ouvert à une grande variété de projets : habitat, hébergement, commerce, artisanat, services, culture ou projet mixte. L’ensemble développe environ 500 m² sur deux niveaux et combles, pour une emprise au sol de 280 m². Le bâtiment est actuellement partiellement occupé par une pharmacie, dont le bail commercial court jusqu’au 30 juin 2027. Le reste de l’immeuble est à réhabiliter. Surface du bien : Emprise au sol : environ 280 m² (parcelle cadastrale de 280 m²). Surface habitable : environ 500 m², sur deux niveaux et combles. Plus de vingt ouvertures et deux portes sur la façade. Localisation : Sauveterre-de-Béarn est un bourg médiéval perché au-dessus du gave d'Oloron, face aux Pyrénées. Membre de la communauté de communes du Béarn des Gaves (53 communes), il se trouve à proximité de la station thermale de Salies-de-Béarn, dont la clientèle de curistes offre un potentiel pour des projets d'hébergement, de commerces ou de services. Le bien occupe une position centrale, en plein hypercentre, à deux pas des commerces, des services et des équipements. Il est situé au sein du site patrimonial remarquable de la commune, dans le secteur historique intra-muros. Labellisée Petites villes de demain, la commune bénéficie d'une politique de revitalisation du centre-bourg, et la collectivité accompagne activement les projets qui s'y inscrivent. Conditions d'acquisition : Prix de mise en vente : 350 000 €. L'offre est à formuler en net vendeur et ne constitue qu'un des critères d'analyse. Date limite de candidature : 4 janvier 2027 à 12h. Visites du site de septembre à décembre 2026, sur rendez-vous. Choix du lauréat prévu fin février 2027, après analyse des dossiers et auditions. Règlement de consultation, dossier de candidature, extrait cadastral, certificat d'urbanisme, audit énergétique et diagnostics disponibles sur demande. Dossier de candidature : https://www.pole-implantation-tourisme.org/wp-content/uploads/2026/10/dossier-de-candidature.pdf Caractéristiques / Atouts : - Un emplacement de choix : en plein centre ancien, au cœur de l'animation du bourg, avec un bâtiment de caractère à fort pouvoir d'attraction. - Une collectivité facilitatrice : projet inscrit dans une politique de revitalisation du centre-bourg (programme Petites villes de demain), avec possibilité de rencontrer en amont les services d'urbanisme et l'Architecte des Bâtiments de France. - Une page blanche : habitat, hébergement touristique, commerce, artisanat, services, activités culturelles ou créatives, ESS, coworking. Les projets mixtes sont particulièrement bienvenus. - Un potentiel de rénovation énergétique : la simulation de travaux vise un passage de la classe F à la classe B (consommation divisée par 3,4), pour environ 224 300 € TTC de travaux (indicatif, hors aides). Le gain estimé est d'environ 7 800 € de factures par an.

Ensemble immobilier patrimonial à reprendre en coeur de bourg médiéval des Pyrénées-Atlantiques (64)

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Hôtellerie et restauration particulier
Vente d’un fonds de commerce alimentaire d’un local clé en main, multi-services d’une surface de vente de 110 m² + réserve, bureau (80 m2) et cave, dans un village authentique de plus de 2000 habitants, avec un environnement très agréable, une clientèle particulièrement fidèle et sans concurrent direct (1er concurrent INTERMARCHÉ CONTACT à 5 kms). Professionnel du point chaud (pain/viennoiseries -> dans les 1500 baguettes par mois ; dans les 800 galettes des rois à l’Épiphanie), spécialiste du Fruit & Légume (+ de 15% de quote-part), de nombreux services sont proposés à la clientèle : gaz ; livraisons à domicile ; produits locaux (viande, fromage LS, yaourts, pâtes fraiches…). Clientèle avec du pouvoir d’achat et férue des animations commerciales (nombreux évènements festifs toute l’année) ; partenariats riches avec la mairie, les associations, la cantine de l’école, la crèche et la maison d’autonomie. Fournisseur officiel du marché de pays qui a lieu tous les jeudis pendant l’été avec 800 à 1000 visiteurs présents à chaque édition (vente de 2,5 tonnes de frites par exemple !). Horaires d’ouverture : du mardi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h à 19h15 ; le dimanche et le lundi de 08h à 12h30. Situé au cœur vivant du village ; matériel en bon état de marche ; très bonne marge actuelle dans les 34% et possibilité de développer le CA en proposant de nouveaux services qui fonctionneront obligatoirement : la marée TRAD, le fromage à la coupe et le relais-colis en locker. CA de 427 000 € TTC au dernier bilan. Loyer mensuel TTC : 900€. Vente du fonds de commerce à 100 000 € -> Un rapport qualité/prix inégalable ! Et pas de frais d'agence. Profil solo ou duo envisageable (actuellement 1 exploitant, 2 salariés 25h et la conjointe du commerçant pour la partie administrative uniquement). ATTENTION, maîtrise indispensable du Fruit & Légume ainsi qu’un dynamisme et un état d’esprit commerçant obligatoire ! Dans les 50 000 € d’apport requis. Si votre profil correspond à un vrai couple commerçant multi-services d’un village rural et authentique, alors n’hésitez pas à nous solliciter ! Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT ! *photos non contractuelles Réf. annonce 432678

[VIVAL] Très belle épicerie à reprendre au Nord de BRIVE LA GAILLARDE

Brive-la-Gaillarde - 19100

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