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A REPRENDRE - CAUSE RETRAITE - SALON DE COIFFURE MIXTE - SECTEUR NORD OUEST CREUSE - LA SOUTERRAINE - A vendre fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte, implanté depuis plus de 15 ans en centre-ville de LA SOUTERRAINE, commune dynamique de près de 5 000 habitants disposant de tous les commerces et services essentiels de proximité (écoles, collège et lycée, professionnels de santé, gare, piscine, cinéma…). Cette commune est idéalement desservie du fait de sa proximité des grands axes de circulation : A 20 et en bordure de la RN 145. Le salon de coiffure est situé sur une artère principale de LA SOUTERRAINE (Rue passagère et commerçante) avec stationnement attenant gratuit. Local professionnel d'environ 60 m², équipé d'un système de vidéosurveillance, comprenant un espace coiffure et shampoing climatisé, une réserve/buanderie, un bureau de 10 m² ainsi qu'un sanitaire conforme aux normes d'accessibilité PMR. Le salon est vendu entièrement équipé : 5 postes de coiffage avec fauteuils à pompe, 3 bacs à shampoing, 3 fauteuils d’attente, 1 séchoir infrarouge sur pied à roulettes, lave-linge et sèche-linge récents.... Pas de salarié. La cédante exploite seule le salon. Clientèle locale et fidèle. Chiffre d'Affaires 2025 : 79 330 € HT. Loyer : 500 € HT/ mois. (Bail commercial). Possibilité de louer ou d'acquérir les murs commerciaux et d'habitation. L’immeuble d’une superficie totale de 219 m² appartient à la cédante. Description de l'immeuble mixte : - Au rez-de-chaussée : un salon de coiffure. - Au premier étage : un appartement de type T3 comprenant une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, WC séparés et un grenier au-dessus. Le logement bénéficie d'un accès indépendant ainsi que d'une communication directe avec le salon de coiffure. Un jardin privatif à l'arrière du bâtiment complète l'ensemble. Prix de vente du fonds : 35 000 €. Stock vendu en sus. Affaire saine et stable, avec un potentiel de développement. Matériel complet vendu avec le fonds, prêt à l’exploitation immédiate. Toutes les offres sérieuses seront étudiées. Les plus : Accompagnement assuré par la cédante. Affaire située en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ouvrant à des exonérations fiscales et sociales.
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A REPRENDRE SALON DE COIFFURE MIXTE

La Souterraine - 23300

Date de publication : 04/08/2026 à 13h

Bien-être/beauté collectivite

Prix souhaité : 35 000 €

Contact

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Description

A REPRENDRE - CAUSE RETRAITE - SALON DE COIFFURE MIXTE - SECTEUR NORD OUEST CREUSE - LA SOUTERRAINE - A vendre fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte, implanté depuis plus de 15 ans en centre-ville de LA SOUTERRAINE, commune dynamique de près de 5 000 habitants disposant de tous les commerces et services essentiels de proximité (écoles, collège et lycée, professionnels de santé, gare, piscine, cinéma…).
Cette commune est idéalement desservie du fait de sa proximité des grands axes de circulation : A 20 et en bordure de la RN 145.
Le salon de coiffure est situé sur une artère principale de LA SOUTERRAINE (Rue passagère et commerçante) avec stationnement attenant gratuit.
Local professionnel d'environ 60 m², équipé d'un système de vidéosurveillance, comprenant un espace coiffure et shampoing climatisé, une réserve/buanderie, un bureau de 10 m² ainsi qu'un sanitaire conforme aux normes d'accessibilité PMR.
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Pas de salarié. La cédante exploite seule le salon.
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Chiffre d'Affaires 2025 : 79 330 € HT.
Loyer : 500 € HT/ mois. (Bail commercial).
Possibilité de louer ou d'acquérir les murs commerciaux et d'habitation. L’immeuble d’une superficie totale de 219 m² appartient à la cédante.
Description de l'immeuble mixte :
- Au rez-de-chaussée : un salon de coiffure.
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Prix de vente du fonds : 35 000 €. Stock vendu en sus.
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Accompagnement assuré par la cédante.
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Opportunité rare au cœur de Pontarion ! Située en centre-bourg, cette boucherie-charcuterie bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Aujourd'hui exploitée sous la forme d'un point de distribution ouvert seulement 3 demi-journées par semaine, elle réalise plus de 80 000 € de chiffre d'affaires annuel, démontrant le fort attachement de la clientèle malgré une activité très réduite. Cette affaire constitue une véritable opportunité pour un couple de professionnels souhaitant relancer une activité artisanale à temps plein dans un territoire où l'offre concurrentielle reste limitée et où la demande locale est forte. Les atouts de l'établissement Emplacement en centre-bourg de Pontarion. Surface de vente équipée avec vitrine réfrigérée. Laboratoire de préparation d'environ 30 m². Chambre froide fonctionnelle et équipements professionnels existants. Local permettant la reprise immédiate d'une activité boucherie. Potentiel important de développement en charcuterie, plats cuisinés et activité traiteur, particulièrement recherché sur le secteur. Possibilité d'approvisionner des collectivités locales déjà clientes. Un fort potentiel de croissance L'étude réalisée par la Chambre de Métiers montre qu'une exploitation à temps plein avec fabrication sur place peut viser un chiffre d'affaires prévisionnel d'environ 300 000 € par an avec un modèle reposant sur un dirigeant et un salarié ou un couple de gérants. Les locaux permettent le développement de nouvelles activités de charcuterie-traiteur, sous réserve de quelques aménagements et rafraîchissements du laboratoire de découpe et de transformation. Le diagnostic hygiène conclut que l'outil de travail est opérationnel et que les investissements à prévoir concernent principalement des travaux de remise à niveau et d'entretien. Conditions de reprise Reprise du fonds de commerce : 23 000 euros. Loyer attractif : 550 € HT par mois. Accompagnement possible du cédant. Importantes aides locales mobilisables pour les travaux de rénovation et de modernisation, pouvant alléger significativement l'investissement de départ. Pourquoi investir à Pontarion ? Forte demande locale. Faible concurrence directe. Bassin de clientèle fidélisé. Cadre de vie attractif au cœur de la Creuse. Opportunités de développement liées aux projets locaux et au dynamisme du territoire.

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