TF1 Info

Boulangerie - Pâtisserie

Neuvicq-le-Château - 17490

Date de publication : 28/11/2023 à 12h

Alimentation collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Location bail commercial boulangerie + maison d'habitation

La Mairie de Neuvicq le Château (17) cherche un repreneur pour sa boulangerie-pâtisserie.
La commune est située aux portes de la Charente, à l'est de la Charente-Maritime. Elle comptabilise environ 358 habitants et accueille chaque année environ 3 000 visiteurs de mai à septembre.
École maternelle sur place, garderie à proximité
Ramassage scolaire pour les classes primaires, le collège et le lycée.

La zone de chalandise s'étend sur les communes environnantes.

Descriptif :
- Maison d'habitation de 116,70 m2 : Cuisine, salon, SDE, sanitaires au RDC et 3 chambres, SDB et grenier à l'étage. Cave et cour extérieure avec appentis.
- Local commercial de 72,60 m2 : magasin, fournil, réserve, mezzanine, vestiaire et sanitaires.
- Matériel professionnel : pétrins, four, armoires de pousse, diviseuse, repose-pâtons...
- Terrasse permettant une activité de salon de thé en période estivale, parking
Le bailleur souhaite des activités de service complémentaires (point relais, petite épicerie, rotisserie, pizzas, traiteur...)

Loyer mensuel de 530 € HT pour le local commercial et le matériel + 300 € pour le logement (en très bon état) + environ 8 € par mois pour la redevance d'ordures ménagères.

Possibilité d'avantages économiques liés à la ZRR
Exonérations fiscales et sociales - Contact : Service des Impôts des Entreprises de St Jean d'Angély (05 46 32 71 45)

Un accompagnement sur mesure :
Service d'accompagnement à la création-reprise d'entreprise. L'Atelier des Entrepreneurs de la Communauté de Communes des Vals de Saintonge vous soutient dans vos démarches (05 46 33 39 82).

Profil : Idéalement couple avec de l'expérience
Disponible immédiatement

Tél : M. le Maire : Pierre DENÉCHÈRE : 06 87 85 31 59
Mairie de Neuvicq le Château : 05 46 26 62 74 ou par mail : mairie@neuvicq-le-chateau.fr
M. PAPON Jean-Christophe, Adjoint : 06 33 24 30 34


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Ce restaurant-bar, situé dans le bourg de Rempnat, sur le Plateau de Millevaches aux confins des trois départements limousins, à 20 km du Lac de Vassivière est à reprendre. Coup de cœur, pour cette belle petite auberge de pays qui dispose d’un cadre magnifique avec une terrasse ombragée bénéficiant d’un point de vue typique.
Le rez-de-chaussée est à usage commercial et comprend une salle de bar-restaurant (25 couverts), un espace cuisine et des toilettes pour une surface de 70 m², un logement est disponible à l’étage (au 1er et 2ème étage). La terrasse peut accueillir plus de 40 couverts.
La cuisine proposée est entièrement faite "maison", traditionnelle mais aussi « cuisine du Monde », réalisée avec des produits frais et de saison en priorité bio et locaux, ce qui a fait son excellente réputation, à des kilomètres à la ronde.
De nombreuses boissons limousines (plus de 70) dont des bières locales, artisanales et bio, ainsi que plus de 70 références de vins naturels ou en biodynamie sont proposés. Des évènements culturels sont également proposés.
La clientèle est fidèle, locale, mais aussi beaucoup de touristes (hiver comme été) car la région attire de nombreux vacanciers, randonneurs… Chiffre d'affaires, en progression, possibilité de développement (plage d’ouverture plus large, traiteur, bar…).
Les locaux sont loués à la mairie, le loyer est de 560 € par mois, licence IV comprise. Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 € + stock. 
Idéal pour un couple. Les porteurs de projet pourront bénéficier d'un accompagnement dans le processus de reprise. 
A voir vite, mérite une attention particulière.

URGENT : charmant restaurant bar cherche repreneur(s)

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Cessation d’activités départ retraite propose ferme équestre de 10 hectares avec un bâtiment équestre avec des box, stockage du foin et matériels d’environ 320 m² de la ferme avec 120m² d’habitation entièrement rénové et possibilité de rendre habitable l’étage un garage de 40 m² et une grange de 112m² le tout en longère. Un camping aménagé avec des gites insolites ,2 roulottes et 2 cabanes tipi.

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Vente fond de commerce avec les murs, d'un salon de coiffure, situé à Neuvic en Haute Corrèze. Je vends car je vais changer de région.
Le salon est situé en centre ville sur un axe passant entre deux lycées, avec un parking gratuit sur la place.
La clientèle est fidèle, salon complet en général une semaine à l'avance, et l'ambiance est très familiale. Il n'y a aucun salarié, donc possibilité d'évolution. 

Je peux vendre uniquement les murs, pour toute autre activité. 

Pour plus de photos ou renseignements n'hésitez pas à me contacter.

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