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Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
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Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.

Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32)

Panjas - 32110

Date de publication : 09/05/2025 à 14h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 650 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32)

La commune :
Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité.

Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis.
Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie.

Le local :
• Etat neuf – livré début juillet 2025
• Tout équipé (sauf tables et chaises)
• Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m²
• Stationnement à proximité

Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV .

Aspects financiers :
• Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir.
• Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois.
• Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel.

Profil de gérant recherché :
• Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre.
• Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus.
• Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité.
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Nous sommes à la recherche d'un gérant pour notre multi-services communal (bar-restaurant-épicerie). Le bâtiment a été réhabilité en 2021 et comporte tout le mobilier et matériel de cuisine nécessaire. La commune de Milhars (Tarn) se situe sur la D600 entre Cordes sur Ciel (81), Saint-Antonin Noble Val (82) et Najac (12). Notre village pittoresque est très attractif avec son école - crèche, son agence postale, son office de tourisme et ses associations. Concernant la gérance du multi-services, la commune a choisi de mettre en place un bail dérogatoire pendant 3 ans. Cela permet entre autre aux deux parties de pouvoir modifier les jours et horaires d'ouverture en fonction de la fréquentation. La commune souhaite proposer un maximum de services à la population sachant qu'un bail dérogatoire débouche sur un bail commercial. Le montant des loyers mensuels est progressif : Les 6 premiers mois sont gratuits, puis 144 € pendant 2 ans et demi. Au bout de 3 ans, le bail dérogatoire est transformé en commercial au prix à 288 €/mois, à ce jour. Un appartement de type T3 est disponible au dessus du multi-services pour un loyer de 465 €. Nous recherchons des personnes qui ont le sens de l'accueil, du commerce, de la convivialité et de l'expérience dans la restauration et la gestion.

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l'établissement est situé au cœur d'un village touristique pittoresque de l’Aude, à seulement 15 mn de la mer et à proximité de sites touristiques renommés comme la Réserve africaine de Sigean et Térra Vinéa. Il est situé sur la route principale traversant le village, facile d’accès à 5 km d'une sortie d'autoroute avec des places de parking à proximité. Il se distingue par la qualité de sa cuisine italienne authentique, entièrement préparée sur place avec des produits frais et locaux. Construit dans une ancienne cave coopérative des années 1930, il offre une atmosphère charmante et conviviale. Les convives peuvent également profiter d'une terrasse extérieure ouverte. Capacité d’accueil totale 60 couverts. L'établissement a été refait à neuf en 2017. Le matériel est récent. Fermé 1 mois et demi par an et 2 jours de repos par semaine. Personnel en place (1 chef cuisinier, 1 commis de cuisine ) CA 2021 ( COVID) 98942 € HT ( 6 mois) CA 2022 153 000 € HT CA 2023 179 400 € HT CA 2024 181 132 € HT Ticket moyen : 33 € Prix du fonds : 70000 € avec un loyer de 1000 € TTC Prix des murs ; 120 000 €

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A vendre, cause retraite, fonds de commerce ambulant , sur les marchés du Gard, de produits alimentaires auvergnats sélectionnés : viande d'élevage, fromages, laitages charcuteries, salaisons fermiers et divers produits (pates, lentilles, conserves, confitures, miels, etc.). 4 places de marchés hebdomadaires en place depuis 17 ans. Moyens matériels inclus : remorque-magasin frigorifique de 6 ml dont 4 ml de froid, machine sous vide, trancheuse, petit matériel de coupe, etc. d'une valeur d'usage d'environ 30 000 €. Pas de stocks à racheter. L'activité de vente se déroule sur 3 jours de semaine (mercredi matin, jeudi matin et après midi, vendredi matin) et la collecte des produits auprès des fournisseurs sur 1 jour, le mardi. WE libres. Possibilité de développer l'activité lundi, et samedi. Moyenne de CA par marché : 2 373 € HT CA annuel : 280 000 € HT environ camion réfrigéré à reprendre en supplément (20 K€) Contact : Pascal COMTE - tél : 06 30 57 54 88 mail : pascal.comte78@orange.fr

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Vend Fond de commerce Bar licence IV Restaurant 32 places en salle et 30 places en terrasse Gîte entièrement équipé 10 couchages Appartement de fonction T3 entièrement équipé Tout le matériel et le mobilier du restaurant et de l'appartement & gîte sont en parfait état (1an) Situé dans le Nord de l’Aveyron, le village de Murols vous accueille dans un environnement naturel de toute beauté, à proximité du Parc Régional de l’Aubrac. Constitué de fermes et de maisons en pierre, il s’avère des plus charmants et réellement ressourçant. Notre Auberge de Murols en représente le cœur, là où la vie bat son plein durant toute la semaine et le week-end. Accolé à la forge du XVIIIe siècle. Véritable lieu de rencontre et d’échange, notre bar permet à nos visiteurs de passage de côtoyer en toute convivialité nos habitués. Notre gîte vous offre un cadre idéal pour vous reposer au cours de vos périples sur le Sentier de l’Imaginaire, du GR465 ou lors de vos vacances. Ici, tout n’est que bien-être, calme et volupté.

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