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Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
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Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
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Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32) La commune : Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité. Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis. Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie. Le local : • Etat neuf – livré début juillet 2025 • Tout équipé (sauf tables et chaises) • Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m² • Stationnement à proximité Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV . Aspects financiers : • Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir. • Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois. • Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel. Profil de gérant recherché : • Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. • Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus. • Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité. • Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.

Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32)

Panjas - 32110

Date de publication : 09/05/2025 à 14h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 650 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32)

La commune :
Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité.

Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis.
Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie.

Le local :
• Etat neuf – livré début juillet 2025
• Tout équipé (sauf tables et chaises)
• Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m²
• Stationnement à proximité

Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV .

Aspects financiers :
• Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir.
• Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois.
• Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel.

Profil de gérant recherché :
• Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre.
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jolie boutique de 35 m² située dans une rue passante, idéalement placée pour une nouvelle activité ou un nouveau départ professionnel. Le local est propre, rénové et en excellent état : ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Deux cabines d’essayage ✔️ Toilettes ✔️ Accessibilité PMR ✔️ Ambiance agréable et lumineuse Possibilité d’achat du fonds de commerce ou du pas de porte selon votre projet. Idéal pour commerce de prêt-à-porter, décoration, bien-être, ou autre activité dynamique.

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À vendre un hôtel**– restaurant, refait à neuf en 2020. Il s’agit d’un établissement saisonnier, situé en Lozère, au cœur d’un village de 500 habitants. Le bien se situe à 30 minutes de Florac Trois Rivières. Très touristique, il est au carrefour de différents sentiers de randonnée. Les clients sont principalement des sportifs (randonneurs, vététistes), des familles, des retraités… Les vacanciers viennent profiter du calme, ils se relaxent en écoutant le bruit de l’eau, ils viennent se reposer tout en visitant la région, tandis que d’autres profitent de ce cadre pour pratiquer des sports de nature. L’hôtel peut accueillir jusqu’à 37 personnes, réparties dans 14 chambres confortables. Le restaurant dispose d’une salle d’une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse surplombant le Tarn, très appréciée des clients, avec une capacité d’environ 60 couverts. L’hôtel**– restaurant bénéficie d’une excellente réputation, un mélange de styles qui réunit le charme des chambres d’hôtes, le confort d’un hôtel et l’esprit chaleureux d’une auberge de jeunesse. L’établissement est entièrement équipé avec du matériel entretenu, acheté neuf en 2021. Il dispose d’une laverie automatique en libre-service ouverte à tous. L’hôtel-restaurant est ouvert de mi-avril à mi-octobre. Il fonctionne uniquement avec du personnel saisonnier. Aucun CDI n’est en cours, et il n’y a donc aucun salarié à reprendre. Le taux d’occupation a atteint 92 % en 2024, pour un chiffre d’affaires supérieur à 500 000 €. Le repreneur peut être accompagné lors du démarrage de l’activité. Une maison de fonction située dans le village peut être proposée à la vente en option. Vente du fonds de commerce : 300 000€. Vente des murs : 800 000€ Référence de l'annonce : L0496

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