Panjas - 32110
Date de publication : 09/05/2025 à 14h
Hôtellerie et restauration particulier
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Appel à entrepreneur - Ouverture d'un café restaurant multiservice - commune de Panjas, Gers (32)
La commune :
Panjas, Panjàs en gascon, est un village chargé d’histoire. Il se situe au cœur du territoire armagnacais, entre vignes et forêts. Panjas est riche de culture & d’histoire (château féodal, église du XIIème et XVème siècle, remarquable par la richesse de ses peintures iconographiques), Bataillon de l’Armagnac. Cette richesse se retrouve dans une population de 463 habitants soudée autour de ses moments forts, de sport, de culture et de fête. L’économie de Panjas se caractérise par une économie fortement tournée vers la viticulture et ses blancs renommés tout autant que son Armagnac. Le village est situé sur la zone de chalandise de Nogaro. Le village de Panjas ne compte plus de commerce. C’est pourquoi la commune s’est fortement investie pour engager une rénovation du foncier et créer un lieu de convivialité.
Activités déployées : bar, restauration, animations, traiteur, épicerie, dépôt de pain, relais colis.
Opportunités : boutique de vins et spiritueux pour la coopérative / petite hôtellerie.
Le local :
• Etat neuf – livré début juillet 2025
• Tout équipé (sauf tables et chaises)
• Superficie : salles de restaurant 96 m² et terrasse > 100 m²
• Stationnement à proximité
Contrat proposé : location > bail précaire d’un an à l’issu duquel il sera possible de signer un bail commercial 3-6-9. Mise à disposition de la Licence IV .
Aspects financiers :
• Apport financier pour équipement table et chaises, stocks et trésorerie à prévoir.
• Loyer TTC : 650 € HT avec logement (T2) par mois.
• Cautions : 1300 € pour le loyer, 1000 € pour le matériel.
Profil de gérant recherché :
• Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre.
• Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. Une bonne connaissance du territoire serait un plus.
• Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration ou du commerce et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité.
• Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
Saint-Alban-sur-Limagnole - 48120
Hôtellerie et restauration particulier
Saint-Alban-sur-Limagnole - 48120
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