Saint-Alban-sur-Limagnole - 48120
Date de publication : 05/08/2025 à 15h
Hôtellerie et restauration particulier
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À reprendre, au cœur d’un village dynamique et touristique situé sur la quatrième étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), un gîte d’étape avec restaurant, idéalement implanté à seulement 10 minutes de l’autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand – Montpellier) et proche de tous commerces et services (médecins, école, poste).
Cet établissement à fort potentiel de développement se compose :
· D’un gite d’étape (10 places), comprenant une chambre double spacieuse, un premier dortoir atypique (4 lits « cabanes ») avec salon et sanitaires partagés (1 WC, 2 douches) et un deuxième dortoir (4 lits simples) avec sanitaires privatifs.
· D’un restaurant comprenant une salle principale, lumineuse, entièrement aménagée (mobilier bois massif) en RDC ; une seconde salle à l'étage, idéale pour privatisation ou accueil de groupes, et deux terrasses calmes, sans vis-à-vis, fortement appréciées de la clientèle.
. Annexes utiles au développement ou à la transformation du site : sous-sol d’environ 88 m², comprenant une cave (15 m²) et un vaste garage (60 m²) avec entrée indépendante.
Clientèle de pèlerins et de locaux. Établissement ouvert du 15 avril au 15 octobre.
L’établissement bénéficie d’un très bon référencement.
Développements possibles :
. Sur la partie hébergement (augmentation de la capacité d’accueil, aménagement d’un logement sur place)
. Sur l’optimisation des espaces (réagencements possibles pour développer ou diversifier l’activité).
Possible accompagnement du repreneur.
Vente murs et fonds indissociable.
Espalion - 12500
Textile/prêt à porter particulier
