TF1 Info

Conserverie artisanale

Rogues - 30120

Date de publication : 25/05/2025 à 14h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 100 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

L’activité de la conserverie est essentiellement celle du travail à façon pour les producteurs de viandes, volailles, poissons, fruits et légumes.
Les producteurs locaux nous confient leurs viandes, fruits, légumes que nous transformons en conserves : Plats cuisinés, terrines, soupes et veloutés, tartinades, confitures…
Les producteurs se chargent de leur commercialisation sur les marchés et/ou leur exploitation, dans les boutiques de producteurs, la petite et moyenne distribution.
Pour l’heure, il n’y a aucune concurrence dans un rayon de 100km.
Nous bénéficions d’une solide réputation et notre chiffre d’affaires est en constante progression depuis la création en 2017.
Les agréments sanitaires sont à jour, ainsi que la labellisation Bio pour les producteurs en agriculture biologique.
De nouvelles pistes de développement sont envisageables.

La situation : La conserverie artisanale est située à Rogues (30) entre Cévennes et Causses.
A la croisée de l’Hérault, du Gard et de l’Aveyron, terres riches en exploitations agricoles de petite taille et fortement engagées dans les circuits courts.
Rogues est un petit village à quelques kilomètres du Vigan (30) et de Ganges (34), où tous les commerces et services (d’éducation, de santé…) sont présents.

Le projet : Il est maintenant temps pour nous d’envisager la retraite, mais nous ne souhaitons pas, pour autant que l’activité s’éteigne.
La conserverie rend, en effet, un service inégalé pour les producteurs agricoles de la région développant les circuits courts.
C’est pourquoi, nous souhaitons céder notre affaire.
Un accompagnement est tout à fait possible et ce, le temps que les prochains repreneurs le jugeront nécessaire.
L’activité correspondrait bien à un couple (ou une personne) souhaitant une activité, certes intense mais préservant une vie personnelle : nous travaillons uniquement du lundi au vendredi et prenons régulièrement des congés.

Local et matériels : Le laboratoire a été agrandi, il y a 4 ans et est aux normes en vigueur.
Le matériel est adapté et tenu en parfait état de fonctionnement. Un registre de maintenance est tenu à jour.

Quelques chiffres :
 Local de 250m2 pour un loyer de 680€ (bail commercial avec la mairie).
 Personnel (en sus de l’exploitante) : 2 personnes pour 1.7 ETP.
 Près de 90 producteurs différents.
 Dernier CA : 212 000€
 Prix de vente : 100 000€


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Alimentation particulier
A VENDRE ou EN GERANCE,
Pour cause de reconversion professionnelle,
Salon de coiffure mixte à Septfonds.

-Superficie 48 m².
-Situé à proximité d'un parking gratuit, sur un axe passant, le salon offre une belle opportunité de reprise ou de gérance.
-Créé il y a presque 20 ans, le salon possède un beau fichier clientèle, fidèle et régulière.
-Chiffre d'affaire régulier.
-Idéal pour travailler seul ou à deux.

Le local est lumineux et agencé avec :
-4 postes de coiffage
-2 bacs à shampoing
-1 WC
-1 réserve/buanderie/cuisine avec un accés independant
-1 climatisaton
-1 double vitrine en verre securité

-Loyer du local 400€.
-Loyer de la gérance 800€.
-Possibilité d'achat.
-Possibilité de gérance simple avec un bail de un an renouvelable avec tacite reconduction.
-Possibilité de gérance avec option d'achat.(12/18 /24 mois)

A VENDRE ou EN GERANCE Salon de coiffure

Septfonds - 82240

Bien-être/beauté particulier
Montauban (82000) particulier vends Bureau de Tabac, Presse, Loto, activités annexes (Pmu, relais pickup, point Nickel...)

Possible avec ou sans murs commerciaux

Exploité depuis 28 ans par le couple de gérant.

Fonds de commerce Tabac Presse Loto :
EBE retraité 78644 € (cotisations sociales du dirigeant incluses)
Prix de vente 250 000 €
Toute offre sera étudiée avec attention, pouvant faire l'objet d'une négociation.

Murs : possibilité de se porter acquéreur des murs pour une autonomie totale et un investissement. Prix indicatif 175 000 € 
(équivalent loyer actuel sur 15 ans / par ex)

Commerce idéal pour une activité rentable, immédiate, alliant confort de vie ou vrai possibilté de croissance car :
- Ferme 15 jours en été + 15 jours en hivers (variable) soit 1 mois de vacances
- Ferme le dimanche et jours fériés et le samedi fermeture à 18h.

A noter, le samedi uniquement, présence de deux salariées(étudiants), autonomes (1 matin / 1 aprés-midi), soit 2 contrats de 5h30, ce qui libére le gérant éventuellement le samedi, en partie ou en totalité, pour bénéficier d'un vrai week-end. Salaires et charges déjà inclus dans le bilan.
La semaine tenu par le couple de gérant.

Magasin trés agréable, spacieux, bénéficiant de trois façades vitrées, trés lumineux, ensoleillé et ouvert sur l'extérieur. Trés plaisant.
Surface idéale : magasin 70m2 / réserve 25m2, permettant de faire évoluer à sa guise l'agencement des produits et de l'offre commerciale.
Aucun travaux d'aménagement à prévoir, magasin trés bien entretenu.

Situé juste à côté de la Gendarmerie, sur un axe principal de sortie de ville (quartier Villebourbon / Sud de Montauban), reliant également la rocade, l'accés vers Toulouse et la zone commerciale Albasud. Stationnement aisé devant le commerce de trois places Zone Bleu (limitée 30 min) et place livraison ainsi que stationnement privatif pour le commerçant.

Alarme (norme A2P), coffre (norme A2P), climatisation réversible (trés bon état), caméras vidéo-surveillance (avec enregistrement), porte automatique, rideaux métalliques extérieurs.

Pour des critères de confidentialité, tout dossier d'information (bilans...) ne pourra être communiqué qu'aprés un échange (mail ou tel) permettant de voir la fiabilité du projet d'achat.

Cordialement

FDC Tabac-Presse-Loto

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Commerce de détail non alimentaire particulier
À vendre fonds de commerce de restaurant ouvert à l'année, jouissant d'un emplacement privilégié à la vue imprenable sur le bassin de THAU à proximité d'une station balnéaire de renom. Idéalement réservé à un couple de professionnels. Ce très bel établissement bénéficie d'une surface totale de 460 m2 environ. La salle principale d'une surperficie de 200 m2 avec son bar peut accueillir jusqu'à 80 couverts. La cuisine est bien équipée et bien entretenue, aux normes HACCP, pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, une grande terrasse couverte et chauffée d'environ 140 couverts et deux terrasses ouverte sur l'eau d'une capacité de 40 couverts, peut convenir à tous types d'évènements. La carte proposée est essentiellement composée de saveurs méditerranéennes accompagnées de vins locaux. L'établissement est réputé et bénéficie d'une clientèle fidèle accompagnée d'un fort afflux touristique. Affaire s'adressant idéalement à un couple de professionnels ou de deux associés. Parking municipal gratuit et 12 places privatives à proximités.Très bonne rentabilité. loyer 3 200 euros H.T. + droit de terrasse.

Surface : 460 m2

Restaurant

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