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Bar restaurant

Varen - 82330

Date de publication : 05/06/2025 à 07h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

Virginie Enfer
virginie@vm-immo.fr
0680013529

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Varen, joli village au Nord Est du Tarn et Garonne en bord de rivière.
A 10mn de Najac,Cordes sur ciel et St Antonin.
Bar restaurant avec terrasse à réouvrir rapidement.
Bail pour murs et licence IV

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Gîtes, Chambres d'Hôtes, Tables d’hôtes et Local Commercial avec un Fort Potentiel !
Amoureux de la montagne et de la nature, votre future vie vous attend au cœur des magnifiques
Pyrénées Orientales ! Saisissez une opportunité unique d'acquérir une superbe bâtisse du
XVIIIe siècle de 350m², entièrement rénovée et prête à l'emploi, générant déjà un excellent
chiffre d'affaires.
Idéalement située à seulement 10 minutes des pistes de ski, sur le célèbre GR Tour du Capcir,
cette propriété est un véritable havre pour les passionnés de randonnée, VTT, pêche, et sports
d'hiver. À 1h30 de Perpignan et de l'Andorre, et à 30 minutes de l'Espagne, elle bénéficie d'une
localisation stratégique offrant une clientèle variée et internationale.
Cette affaire clé en main comprend :
• Un gîte étape T4 et un appartement T3 avec entrée indépendante, parfaits pour les
groupes ou familles.
• Deux chambres d'hôtes charmantes prêtes à accueillir vos visiteurs.
• Une spacieuse salle commune avec cuisine professionnelle ouverte et grand salon,
idéale pour la convivialité.
• Un local commercial de 50m² pour développer une activité complémentaire (boutique,
épicerie fine, etc.).
• Un logement de fonction indépendant de 80m² (T3), rénové avec goût, vous offrant un
confort de vie exceptionnel.
Prêt à exploiter immédiatement, aucun travail n'est à prévoir. Vous pourrez accueillir jusqu'à
15 personnes et profiter d'une activité ouverte toute l'année, avec un site internet en pleine
propriété pour maximiser les réservations. Les exploitants actuels profitent déjà de 8 semaines
de vacances par an, témoignant de la rentabilité et de la gestion optimisée de l'affaire.
Chiffre d'affaires 2024 de 84 000€, avec un prix moyen en demi-pension de 70€ par personne
pour des séjours de 2 à 7 jours.
Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique !
Prix de cession totale : 590 000€
Parfait pour projet de vie au cœur de la nature et de la montagne.
Contactez-nous pour visiter !

GITES CHAMBRES ET TABLES D'HÔTES BUVETTE + LOCAL COMMERCIAL

Formiguères - 66210

Hôtellerie et restauration collectivite

À reprendre, une boulangerie-pâtisserie avec une activité complémentaire d’épicerie d’appoint, à 10 minutes de Mende (Préfecture de la Lozère).
Très bon emplacement et accessibilité pour le magasin situé au croisement de routes empruntées quotidiennement par les habitants de cette vallée et passage touristique en été. Grand parking gratuit pour le pôle de commerces et de services. Clientèle de particuliers, essentiellement.

Le magasin de 30 m², refait à neuf en 2023, est attentant au fournil de production. Le labo pâtisserie de 20 m² et le fournil de 70 m² offrent des espaces de travail spacieux (le tout de plain-pied). Les locaux sont aux normes et équipés. L’entreprise dispose de l’essentiel du matériel d’exploitation : fours, pétrin, laminoir, façonneuse…
L’activité de boulangerie est complétée par une activité d’épicerie (sans enseigne) ainsi que par un service de vente de gaz. Depuis deux ans, elle fait également office de bureau de poste et de point relais PickUp. L’entreprise peut encore être développée.

Bail commercial : 750 € HT /mois
Vente du fonds de commerce : 90 000 € négociable

BOULANGERIE – PATISSERIE - EPICERIE (ref : L0493)

Mende - 48000

Alimentation particulier

sur un axe trés fréquenté, possibilité de developper encore plus l'activitée, gros potentiel.
Mur et fond a vendre.
Le commerce fait 125 m2 entre salle et cuisine.
Le logement au dessus meme surface avec en plus comble emmenagé.
En dessous du commerce 2 autres niveau de 125 M2 avec en plus un jardin de 200 a 300 m2.
Le dernier bureau de tabac de la commune.

snack-bar-tabac-presse

Saint-Sernin-sur-Rance - 12380

Hôtellerie et restauration particulier

Opportunité Exceptionnelle au Coeur des Pyrénées Orientales
Cession d'un Fonds de Commerce Florissant : Bureau de Tabac, Loto, Souvenirs et Bien Plus Encore !
Imaginez-vous au coeur du Capcir, un écrin de nature entre montagnes majestueuses, pistes de ski prisées et une réserve naturelle d'une beauté époustouflante. C'est là que vous attend cette affaire dynamique et conviviale !
Ce fonds de commerce bien établi propose une gamme diversifiée de produits et services :
Bureau de Tabac avec une offre riche de plus de 56 références.
Loto pour tenter la chance.
Librairie pour les passionnés de lecture.
Un assortiment de cadeaux souvenirs, jouets et carterie pour les visiteurs et locaux.
Un plus : une sélection de produits locaux, vins spiritueux et boissons, valorisant le terroir.
Nouveauté : un espace dédié aux articles de CBD à développer
Les Atouts de cette Affaire :
Emplacement de rêve : Situé dans un charmant village de montagne, au carrefour des activités touristiques et de la vie locale, sur la place centrale du centre-ville entourés de commerce de proximité, face à la mairie et à l’église.
Local commercial optimisé : Un espace de 40 m² avec un bail commercial neuf à la cession, pour un loyer annuel 9000 €.
Clientèle fidèle : Déjà 30 276 clients comptabilisés en 2024, avec un ticket moyen attractif de 9.53 €.
Rythme de vie agréable : Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison (7h30-12h30 et 16h00-19h30), avec des après-midis plus tranquilles hors saison. Profitez de 30 jours de congés annuels (15 jours en mai et 15 jours fin octobre).
Parking gratuit tout autour
Potentiel de développement considérable : Devenez référent PMU et jeu Rapido, développez un rayon de librairie régionale, nouez un partenariat avec une radio locale...nombreuses pistes de développement. Les idées ne manquent pas pour développer le chiffre d'affaires !
Chiffres Clés 2024 : Chiffre d'Affaires : 76 919 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 30 747 €
Prix de cession : 90 000 € (licence TABAC incluse)
Cette opportunité est idéale pour une personne ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce polyvalent avec une qualité de vie exceptionnelle. La vente est motivée par un départ à la retraite.

TABAC SOUVENIRS FDJ

Formiguères - 66210

Commerce de détail non alimentaire collectivite

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