TF1 Info

BOULANGERIE – PATISSERIE - EPICERIE (ref : L0493)

Mende - 48000

Date de publication : 05/06/2025 à 12h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 2 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

À reprendre, une boulangerie-pâtisserie avec une activité complémentaire d’épicerie d’appoint, à 10 minutes de Mende (Préfecture de la Lozère).
Très bon emplacement et accessibilité pour le magasin situé au croisement de routes empruntées quotidiennement par les habitants de cette vallée et passage touristique en été. Grand parking gratuit pour le pôle de commerces et de services. Clientèle de particuliers, essentiellement.

Le magasin de 30 m², refait à neuf en 2023, est attentant au fournil de production. Le labo pâtisserie de 20 m² et le fournil de 70 m² offrent des espaces de travail spacieux (le tout de plain-pied). Les locaux sont aux normes et équipés. L’entreprise dispose de l’essentiel du matériel d’exploitation : fours, pétrin, laminoir, façonneuse…
L’activité de boulangerie est complétée par une activité d’épicerie (sans enseigne) ainsi que par un service de vente de gaz. Depuis deux ans, elle fait également office de bureau de poste et de point relais PickUp. L’entreprise peut encore être développée.
Location gérance : 2000€ HT/mois ou vente du fonds de commerce : 60000 €


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A reprendre, hôtel-restaurant de type « Auberge de Pays », idéalement situé au sein d’une commune d’environ 200 habitants, sur les contreforts de l’Aubrac et à proximité immédiate de l’autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand – Montpellier).

L’établissement est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec mise à disposition des locaux nus (sans mobilier ni matériel professionnel).

Le restaurant est composé d’une salle de bar de 36m²  (capacité : 12 personnes), une salle de restaurant de 47 m² (capacité : 48 couverts), une terrasse (capacité : 15 couverts), une cuisine de 31m², une réserve, des sanitaires distincts pour la clientèle et le personnel.

 L’hôtel permet d’accueillir 16 personnes réparties sur 7 chambres.

L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée : locale et professionnelle, complétée par une fréquentation touristique. Sa situation sur le parcours du GR « Tour des Monts d’Aubrac » constitue un atout supplémentaire, notamment pour l’accueil de randonneurs.

Un logement de fonction est inclus dans le bail, comprenant trois chambres, un salon et des sanitaires.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple ou deux associés disposant de compétences complémentaires en hôtellerie-restauration, souhaitant s’inscrire dans un projet de développement en milieu rural.

Loyer mensuel : 1000 €/mois

Hôtel - Restaurant

Termes - 48310

Hôtellerie et restauration particulier
Dans le charmant village d’Argein, découvrez cette belle maison de village de 122 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités ainsi que son local commercial attenant. 

Dès l’entrée, un couloir dessert un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte, pour une surface totale de 29,56 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, allant de 11 m² à 18 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée (4,92 m²).

À l’extérieur, une agréable cour, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, dispose d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants.

Attenant à la maison, un local commercial offre de nombreuses opportunités : agrandissement de l’habitation principale, création d’une activité professionnelle ou encore projet locatif. Cette Ancienne épicerie au coeur du village manque aux habitants et a besoin de retrouver vie, que ce soit au travers d'une nouvelle épicerie, d'un snack, d'un salon de thé, les possibilités sont infinis . Un hangar de 53m2 complète ce bien permettant un grand stockage.

Un bien rare, alliant cadre de vie agréable et potentiel d’aménagement.

Epicerie et Maison de village

Argein - 09800

Autres collectivite
A reprendre dans une ville de 12000 habitants chef-lieu de département, local commercial de 420m2 idéalement situé sur l'unique zone commerciale de Mende au cœur de la halle ramilles.
Location : 50 000€ annuel
Prix de vente : 590 000€ net vendeur.

LOCAL COMMERCIAL A MENDE - M0398

Mende - 48000

Commerce de détail non alimentaire collectivite