TF1 Info

MAISON ET TABLE D’HOTE - GITE** (ref : L0444)

Florac Trois Rivières - 48400

Date de publication : 02/08/2023 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 550 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À céder, en Lozère, sur le Causse Méjean, une grande bâtisse composée de 5 chambres d’hôtes, un gîte de séjour et un logement privé de 100m². Cet établissement se situe aux portes des Gorges du Tarn, à plus de 800 mètres d’altitude.
Les divers GR à proximité permettent d’accueillir d’avril à octobre, notamment, de nombreux randonneurs à pied, avec ânes ou chevaux, cyclistes.
C’est dans ce lieu calme et paisible que les vacanciers aiment venir se détendre et se relaxer, tout en appréciant les nombreux atouts touristiques : implanté dans le Parc National des Cévennes (Causses-Gorges), détenteur du label RICE (réserve internationale de ciel étoilé), brame du cerf, brebis et bergerie, vol des vautours sont littéralement à portée de main.
Actuellement, la table d’hôte propose des produits du terroir cuisinés maison.
Les chambres d’hôtes permettent de recevoir 15 personnes. Le gîte classé deux étoiles peut accueillir 4 personnes grâce à sa superficie de 30m².
Cet établissement d’accueil est l’un des rares à être ouvert toute l’année, il connaît un fort pic d’activité durant la saison estivale (de mai à septembre).
L’affaire est en plein développement (embellissements, travaux d’aménagements, création d’un potager, développement des partenariats, commercialisation via de nombreux tours opérateurs spécialisés dans la randonnée …).
La bâtisse en pierre calcaire typique du Causse comprend un hall d’accueil, une salle à manger de 50m², une cuisine semi-professionnelle de 20m², 5 chambres d’hôtes, une chambre (non exploitée), un gîte de séjour et un logement privé composé d’un séjour avec insert de cheminée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des combles (non aménageables).
Le terrain arboré de 5 000m² permet d’accueillir des ânes et/ ou des chevaux - enclos mobile créé à cet effet. Il permet également de garer les véhicules (cabanon pour vélos, places prédéfinies pour les voitures et carport pour les motos - Labellisé Accueil Moto Lozère). Ce vaste terrain donne l’occasion de prendre le temps d’admirer le coucher de soleil devant ce bel édifice.

Accompagnement possible par le propriétaire lors de la reprise.

Vente de l’ensemble (fonds de commerce, murs et terrain) : 550 000 €
Référence de l'annonce : L0444


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A reprendre, bar-restaurant communal situé à l’Ouest du département de la Lozère, à 30km de l’A75 reliant Clermont-Ferrand à Béziers. Cette commune de 70 habitants se trouve au cœur du Parc Naturel Régional de l’Aubrac, à proximité d’une station thermale et d’une station de ski.

Construit par la commune en 2016, le local d’activité est composé d’une salle de bar-restaurant de 79 m², d’une cuisine équipée d’environ 12 m², d’une réserve/garage de 63 m². Une terrasse est exploitable. L’établissement dispose d’un parking dédié.

Le potentiel de cette activité est à développer par le biais d’activités complémentaires et/ou un positionnement culinaire spécifique.

Le preneur devra disposer d’une première expérience en restauration.

 Loyer mensuel : 400 € HT

Logement à l’étage disponible en location (loyer mensuel : 300 € HT)

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Camping en pleine nature en bord de lac ,idéalement situé ,proche des sites touristiques renommés tel que Rocamadour et autres…
Il se compose exclusivement de 38 mobil homes ,le Span a été refait à neuf en 2023 .Il y a également une grande piscine ainsi qu'un grande pataugeoire pour les plus petits, une aire de jeux ,un boulodrome, des canoés ainsi qu'un restaurant avec sa terrasse extérieur refaite à neuf en 2023 et un bar, avec aussi une belle terrasse le tout vue sur lac .
Un logement de fonction est également sur site (mobil home avec extension de 75 m2 )se compose de 2 chambres ,2SDE ,2WC ,cuisine ,cellier et une grande pièce à vivre salon salle à manger. 
Gestion simplifié à deux,  besoin de saisonnier uniquement l'été idéale pour un premier achat .

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Hôtellerie et restauration particulier
Transfert/Création/Reprise d'un commerce multi-services.
Commerce alimentaire - tabac - presse -jeux et dépôt de pain.
Réhabilitation globale du bâtiment portée par la commune.
Surface de vente d'environ 132 m².
Possibilité logement T3 au dessus du local commercial.
Visite du site le mercredi 30 avril à 10h.
Réception des candidatures au plus tard le 4 juin 2025 à 12h.

Commerce de proximité

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Alimentation collectivite
A VENDRE RESTAURANT VENTE A EMPORTER du midi dans un village proche d’une station balnéaire du littoral des Pyrénées-Orientales. Local d’une superficie de 45m² avec 16 places assises intérieures + 30 places assises en terrasse ensoleillée. Ticket moyen du midi 15€ à 18€, menu du jour à 16.50€ et plat à 11.80€. La répartition des ventes 80% restauration et 20% de vente à emporter. Etablissement ouvert toute l’année sauf le mois d’août du lundi au vendredi. Fermé tous les soirs. Vente à emporter le week-end seulement sur commande. Loyer modéré 351€ mensuel. Ce restaurant est situé au cœur du village sur un axe routier majeur entouré de nombreux commerces de proximités. 4 places de parking devant le restaurant ainsi que de nombreux parkings gratuits tout autour. Affaire pérenne.
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