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MAISON ET TABLE D’HOTE - GITE** (ref : L0444)

Florac Trois Rivières - 48400

Date de publication : 02/08/2023 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 550 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À céder, en Lozère, sur le Causse Méjean, une grande bâtisse composée de 5 chambres d’hôtes, un gîte de séjour et un logement privé de 100m². Cet établissement se situe aux portes des Gorges du Tarn, à plus de 800 mètres d’altitude.
Les divers GR à proximité permettent d’accueillir d’avril à octobre, notamment, de nombreux randonneurs à pied, avec ânes ou chevaux, cyclistes.
C’est dans ce lieu calme et paisible que les vacanciers aiment venir se détendre et se relaxer, tout en appréciant les nombreux atouts touristiques : implanté dans le Parc National des Cévennes (Causses-Gorges), détenteur du label RICE (réserve internationale de ciel étoilé), brame du cerf, brebis et bergerie, vol des vautours sont littéralement à portée de main.
Actuellement, la table d’hôte propose des produits du terroir cuisinés maison.
Les chambres d’hôtes permettent de recevoir 15 personnes. Le gîte classé deux étoiles peut accueillir 4 personnes grâce à sa superficie de 30m².
Cet établissement d’accueil est l’un des rares à être ouvert toute l’année, il connaît un fort pic d’activité durant la saison estivale (de mai à septembre).
L’affaire est en plein développement (embellissements, travaux d’aménagements, création d’un potager, développement des partenariats, commercialisation via de nombreux tours opérateurs spécialisés dans la randonnée …).
La bâtisse en pierre calcaire typique du Causse comprend un hall d’accueil, une salle à manger de 50m², une cuisine semi-professionnelle de 20m², 5 chambres d’hôtes, une chambre (non exploitée), un gîte de séjour et un logement privé composé d’un séjour avec insert de cheminée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des combles (non aménageables).
Le terrain arboré de 5 000m² permet d’accueillir des ânes et/ ou des chevaux - enclos mobile créé à cet effet. Il permet également de garer les véhicules (cabanon pour vélos, places prédéfinies pour les voitures et carport pour les motos - Labellisé Accueil Moto Lozère). Ce vaste terrain donne l’occasion de prendre le temps d’admirer le coucher de soleil devant ce bel édifice.

Accompagnement possible par le propriétaire lors de la reprise.

Vente de l’ensemble (fonds de commerce, murs et terrain) : 550 000 €
Référence de l'annonce : L0444


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Établissement situé à Florentin-La-Capelle, petite commune de 283 habitants culminant à 830 mètres d’altitude. Situé au sein du Parc naturel régional de l’Aubrac, Florentin-La-Capelle s’inscrit dans un territoire environnemental et patrimonial exceptionnel aux savoir-faire touchant les amateurs d’artisanat et de bonne table.

Dominant la Vallée du Lot, étape incontournable du chemin de Compostelle, elle est située à deux pas des villages médiévaux qui comptent parmi les plus beaux de France : Estaing, Espalion, Saint-Côme-d’Olt.

Cette bâtisse centenaire fondée en 1895 et tenue par la même famille depuis quatre générations constitue le cœur du village dont il est aujourd’hui l’unique commerce. Lieu de caractère réactualisé avec goût, il s’est imposé en tant que café convivial où se rencontrent quotidiennement les habitants alentours ; restaurant à la cuisine du terroir qui vit au rythme des saisons ; hôtel accueillant chaleureusement les gens de passage dans la région.

Cet établissement cherche un repreneur pour continuer l’aventure. Chambres d’hôte, gîte, espace événementiel, salon de thé… Les potentialités sont infinies !

420 m² aménagés sur deux étages avec :

- 10 chambres avec salle de bain privative, dont une accès PMR ;

- 1 bar de charme avec comptoir en zinc ;

- 1 cuisine professionnelle toute équipée avec réserve attenante ;

- 1 bureau ;

- 1 salle de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts ;

- 1 espace convivial avec insert, balcon filant et vue panoramique sur la vallée ;

- 1 terrasse attenante de 80 m² environ ;

- 1 sous-sol dont une partie avec dalle de béton ;

2300 m² de terrain comprenant une piscine creusé de 5x10 mètres, un mini golf, un terrain de pétanque, un jeu de dame géant, un terrain de badminton ; 1 parking extérieur 10 places.

- Vastes combles aménageables au 2ème étage ;

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le ravalement a été refait en 2021. Chauffage fuel individuel.

Possibilité de s’installer immédiatement ! Aucuns travaux à réaliser.

Lien annonce:
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/laguiole/acheter/florentin-la-capelle/immeuble-22199811

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À reprendre, dans les Cévennes, en Lozère, une entreprise de commercialisation d’huiles essentielles et production de produits à base d’huiles essentielles.
Cette activité, créée il y a plus de 20 ans, propose à la vente des huiles essentielles, des mélanges (synergies), des huiles de massage, des huiles végétales pures, de l’hydrolat et sprays d’ambiance. Les produits proposés ont été développés pour l’aromathérapie et ont fait leur preuve depuis plusieurs décennies…
La clientèle est nationale et internationale, elle est composée majoritairement de professionnels (80%) de la santé ou des grossistes.
Les clients peuvent commander les produits ou ils peuvent directement les acheter dans le magasin, attenant à l’atelier de production. La plupart des produits sont BIOS.

L’offre est complétée par la sensibilisation des bienfaits de l’aromathérapie à travers des stages et des formations, ainsi les gérants partagent leur savoir. Ils animent également des conférences, cela leur a permis de se faire connaitre, d’élargir leur réseau.
La qualité, les effets des produits et ces recettes uniques ont fait la renommée de cette entreprise.
Aujourd’hui, l’entreprise bénéficie d’une belle notoriété, les gérants cèdent leur activité afin de partir à la retraite.
Cette affaire est idéale pour un couple ou des associés. Pas de salarié à reprendre.
Accompagnement possible par les cédants.
Loyer : 800 € HT/mois
Vente du fonds de commerce : 185 000 €
Référence de l'annonce : L0463

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Florac Trois Rivières - 48400

Hôtellerie et restauration particulier
Vente base de loisirs. Location de canoës, location de baudriers de via ferrata, activités escalade, via ferrata, spéléologie, randonnée aquatique, canyoning...
Activités VTT à développer...
70 000€.
Visibilité et accès de la route.
Parking privé.
Petit chalet d accueil.
2 barnums de 20 m2 fermés pour le stockage du matériel.
Débarcadère et embarcadère privés.
2000 m2 de surface totale.
39 canoës
24 kayaks
1 bus de 17 places
1 bus de 9 places 
3 remorques homologuées 
Pagaies, gilets de sauvetage, bidons étanche, 4 barnums de 20 m2 

Idéalement situé en face du village du Rozier, entrée des Gorges du Tarn.
Parcours navigable exceptionnels. Parcours en amont de la base entre le village des Vignes et le Rozier, 11kms, dynamique, au coeur des Gorges entouré de falaises féeriques. Parcours en aval de la base, ouverture sur la vallée du Tarn, 7 kms familiale, paysage verdoyant.
Sites d activités de plein air variées à proximité.
Possibilité de location gérance première année déductible du prix de vente.

Base de loisirs

Mostuéjouls - 12720

Loisirs particulier
Au cœur du Tarn, à 10km d’Albi et à 25km de Castres, au cœur de la commune de Lombers (81120) comptant env. 1200 habitants, diverses associations, à remettre de suite Bar-Restaurant de village.

Établissement de 26 places à l’intérieur et 30 places à l’extérieur.

Loyer mensuel actuel 350.-€ / licence IV appartenant à la Mairie en location actuellement 400.-€ par an. Les locations sont reconduites par le propriétaire des murs et la Mairie.

Prix du fond de commerce 48’750.-€

Idéal pour une première affaire…
possibilité de développement….

Bar-Restaurant

Lombers - 81120

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