TF1 Info

MAISON ET TABLE D’HOTE - GITE** (ref : L0444)

Florac Trois Rivières - 48400

Date de publication : 02/08/2023 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 550 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À céder, en Lozère, sur le Causse Méjean, une grande bâtisse composée de 5 chambres d’hôtes, un gîte de séjour et un logement privé de 100m². Cet établissement se situe aux portes des Gorges du Tarn, à plus de 800 mètres d’altitude.
Les divers GR à proximité permettent d’accueillir d’avril à octobre, notamment, de nombreux randonneurs à pied, avec ânes ou chevaux, cyclistes.
C’est dans ce lieu calme et paisible que les vacanciers aiment venir se détendre et se relaxer, tout en appréciant les nombreux atouts touristiques : implanté dans le Parc National des Cévennes (Causses-Gorges), détenteur du label RICE (réserve internationale de ciel étoilé), brame du cerf, brebis et bergerie, vol des vautours sont littéralement à portée de main.
Actuellement, la table d’hôte propose des produits du terroir cuisinés maison.
Les chambres d’hôtes permettent de recevoir 15 personnes. Le gîte classé deux étoiles peut accueillir 4 personnes grâce à sa superficie de 30m².
Cet établissement d’accueil est l’un des rares à être ouvert toute l’année, il connaît un fort pic d’activité durant la saison estivale (de mai à septembre).
L’affaire est en plein développement (embellissements, travaux d’aménagements, création d’un potager, développement des partenariats, commercialisation via de nombreux tours opérateurs spécialisés dans la randonnée …).
La bâtisse en pierre calcaire typique du Causse comprend un hall d’accueil, une salle à manger de 50m², une cuisine semi-professionnelle de 20m², 5 chambres d’hôtes, une chambre (non exploitée), un gîte de séjour et un logement privé composé d’un séjour avec insert de cheminée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des combles (non aménageables).
Le terrain arboré de 5 000m² permet d’accueillir des ânes et/ ou des chevaux - enclos mobile créé à cet effet. Il permet également de garer les véhicules (cabanon pour vélos, places prédéfinies pour les voitures et carport pour les motos - Labellisé Accueil Moto Lozère). Ce vaste terrain donne l’occasion de prendre le temps d’admirer le coucher de soleil devant ce bel édifice.

Accompagnement possible par le propriétaire lors de la reprise.

Vente de l’ensemble (fonds de commerce, murs et terrain) : 550 000 €
Référence de l'annonce : L0444


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À vendre, Bar – Snack – Épicerie avec licence 3, situé dans un charmant village de 600 habitants, sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement 20 km de Rocamadour.

Clientèle locale et de passage : présence d’un centre de rééducation et d’un EHPAD dans le village.

Ouvert à l’année, bon potentiel de développement.

Loyer attractif : 342 € / mois.

Travaux à prévoir, en concertation avec le propriétaire (Mairie de Montfaucon).

Prix demandé : 20 000 € (à débattre) – vendu sans stock ni personnel.

Idéal pour un couple ou une personne motivée souhaitant développer une activité de proximité dans une région touristique et dynamique.

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A reprendre en tant qu’associé(e), une ferme caprine avec transformation fromagère, située en Lozère, au cœur du Parc National des Cévennes. La ferme, fondée il y a 40 ans,  se trouve à 30 minutes de Florac Trois Rivières (48).
Le GAEC est actuellement composé de deux associés (hors cadre familial). L’un des associés quittera prochainement le GAEC pour partir à la retraite. Ils sont à la recherche d’un nouvel(le) associé(e), voire deux. Puisque le GAEC est dimensionné pour fonctionner à 3, il peut néanmoins fonctionner à 2. 
L’activité est l’élevage d’une soixantaine de chèvres de race alpine-saanen ainsi que la transformation du lait en fromage : pélardon. Un fromage de chèvre emblématique des Cévennes bénéficiant de l’appellation AOP. La vente s’effectue en direct, sans intermédiaire, auprès de professionnels et de particuliers. 
La ferme offre également des perspectives d’évolution : de nouveaux projets sont envisageables, comme le développement d’autres productions ou l’accueil à la ferme. L’essentiel est de conserver une ferme familiale à taille humaine. Le futur associé devra s’inscrire dans cette dynamique. Il devra être motivé, rigoureux, aimer le travail en équipe et être sensible au mode de vie paysan et aux valeurs du monde rural. La reprise s’effectuera par l’achat de 50 % des parts sociales du GAEC. 
Le matériel et le cheptel appartiennent au GAEC, tandis que les bâtiments et les terres sont détenus par un GFA.  Le foncier comprend environ quarante hectares, dont une trentaine de parcours et une dizaine de fauche. Les bâtiments comprennent deux chèvreries, une fromagerie équipée pour la transformation et une salle de traite fonctionnelle. Capital social du GFA (bâtiments et foncier) : 150 000€ 
Détails : vente de parts sociales : 15 000€. 
Référence de l'annonce : L0499

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Hotel familliale situé dans un cadre naturel  dans un petit village Ardeche Lozere   entourer de commerces ( Boucherie , épicerie, pharmacie quincaillerie , presse maison médicale et gare ) stevenson ,entourer de lacs et de montagnes et de  marches , VTT , divers activités lies a la naturel

L'hôtel de superficie de plus ou moins  1800M2  
- 18 chambres donc 1 dortoire de 9 couchages   (et une capacite de 52 couchages   )
une capacite d accueil en restauration de 90 PERSONNES et une terrasse ombragé a souhait  de  50 personnes
- une grande cuisine et une grande  plonge
- parking privé 
- parc à Anes ( randonneurs ) + étable
-  garages personnel
-  1 appartement T5 PRIVATIF

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Docteur en Chirurgie Dentaire, faites le choix d’une installation au vert !

Au sein de la Maison médicale intercommunale située à Laissac, avec un loyer modéré, profitez d’un environnement professionnel complet : médecins, kiné-osthéo, sage-femme, orthophonistes, orthoptistes, etc… 
Un professionnel est déjà présent sur la commune, mais pas dans le bâtiment.
La commune compte environ 2.200 habitants, une résidence senior, un EHPAD, 2 écoles, 1 collège, une pharmacies et bien d'autres commerces et services trop nombreux pour être détaillés !

L'Etat classifie le secteur en FRR (ex ZRR) ! Le territoire a engagé une démarche d’accueil volontariste. 
Tout est là pour débuter votre nouvelle activité ! Parlons ensemble de votre projet !

Premier contact par mail.

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