TF1 Info

gîte

L'Oie - 85140

Date de publication : 06/01/2025 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 626 900 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Localisation: à 5' sortie autoroute A83 et A87 près de la D137 (Nantes -La Rochelle).
Atouts du secteur: Dans le Bocage Vendéen à 20’ du Puy du Fou , 40’ des Sables d’Olonne et du Marais Poitevin . A 30' de Nantes, de Cholet et de La Roche sur Yon.

Maison Principale:
Surface: 200 m²
configuration: salon, cuisine équipée, 1 suite parentale+3 chambres, 1 salle d'eau ,salle détente avec billard (45m²),lingerie, garage 2 voitures, atelier bricolage, dépendance.

Gîte
surface: 230 m²
capacité: 15 personnes
configuration: 5 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette, 1 grande pièce de vie( 45m²) avec toilette accessible, 1 cuisine équipée, terrasse, parking privé.

terrain clos et paysagé de 3527 m²

Autres Activités possibles du domaine:
L’activité actuelle de Gîte peut-être facilement transformée:
- en Chambres d’Hôtes avec le Label Tourisme et Handicap.
- en colocation pour Seniors (encadrée ou non) car 4chambres + 1 suite familiale équipée et accessible avec chacune 1 salle d'eau privative, pièce de vie et cuisine commune .


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Les annonces de la région Pays-de-la-Loire

Il s’agit de gérer les 2 Kiosques de La Baule :
- Avenue du Général De Gaulle/Place Leclerc (kiosque ouvert à l’année)
- Avenue des Lilas (kiosque saisonnier) ; vous devrez vous organiser pour gérer ce kiosque saisonnier.

Je vous explique ci-après, le fonctionnement pour devenir kiosquier.
Bien entendu, nous échangerons ensemble, soit en visio, soit en présentiel (sachant que je suis basé à Toulouse). PREMIER CONTACT PAR MAIL

Pour devenir gérant de kiosque, il vous faudra avoir un agrément de diffuseur de presse en effectuant une formation  en présentielle 2 jours au dépôt de presse de Saint-Herblain (environ 1000€ - CPF possible). 
Vous disposerez de ce kiosque sans droit d’entrée, sans avoir à investir dans un pas de porte ou fonds de commerce avec de faibles charges ; néanmoins, il vous faudra avoir un fond de roulement/trésorerie (6000€ au minimum); le dépôt de presse (l’entreprise qui vous livre la presse basée à Saint-Herblain) vous expliquera plus en détails le fonctionnement.

Vous serez travailleur indépendant donc non salarié ; il vous faudra créer une société et donc avoir un numéro de Siret (auto-entrepreneur possible)
Vous aurez la gestion du kiosque pour une durée de 5 ans, renouvelable une fois (soit 10 ans).
Il y aura 2 dossiers administratifs à préparer, un pour la partie « presse » et un pour «la Française des Jeux/FDJ» ; pour avoir les validations de ces 2 entités, prévoyez 3 mois avant une ouverture.
OBJECTIF : OUVERTURE PAQUES 2025

Les activités (avec les commissions respectives) :

Presse nationale (23%) et régionale (14%)
Les jeux de la Française des jeux (FDJ) : jeux de grattage, tirage, paris sportif (5%)
Le relais colis avec Pickup (suivant le nombre de colis)
Relais La Poste
Les souvenirs, les cartes postales et cartes évènementielles
Les boissons, les glaces emballées, les confiseries, les spécialités locales
Si vous avez d’autres idées d’activités, n’hésitez pas à m’en faire part (services à la personne, clés minute, conciergerie, transfert d’argent, service carte grise…), mais de toute façon, elles seront soumises à la validation de la ville.

Les charges (hors impôts et Urssaf) :
Loyer mensuel 200€ HT - Caution pour le kiosque : 720€ ; caution restituée à la fin sauf anomalies
constatées.
Electricité, routeur4G ou box internet
Caisse informatisée spéciale presse (Strator, Bimedia, JDC…) : entre 80 et 120€/mois
Assurance

Les horaires :
Vous vous adapterez au besoin de votre clientèle mais en général, les autres kiosques de mon secteur ont pour habitude d’ouvrir :
7h/7h30 –12h30 et 16h –18 ou19h ou journée continue
Samedi matin et dimanche matin (les après-midis sont conseillés)
A votre convenance mais vous pourrez étudier un jour de fermeture dans la semaine.
Dans tous les cas, les kiosques devront avoir une amplitude horaire plus grande pendant la haute
saison (de Pâques à la Toussaint).

Ce métier est des plus passionnant, vous allez contribuer au dynamisme économique de la ville ; à la diffusion de l’information et ainsi créer un lien social fort.

Recherche gérant(e)s pour les kiosques presse loto multiservices de La Baule

La Baule-Escoublac - 44500

Commerce de détail non alimentaire particulier
Pour cause de  départ en retraite nous sommes a la recherche d'un repreneur pour notre cordonnerie  :
Activités lies a notre activité :
- réparation chaussures et chaussons d'escalade
- vente de produits d'entretien
- réparation et vente de maroquinerie
- clés
- fabrication de ceinture et sandale 
Bonne notoriété, clientèle fidèle et variée particuliers et professionnels.
Situé dans une petite ville des bords de Loire sans concurrence directe.
Possibilité d'accompagnement à la reprise, l'activité nécessite un minimum de formation (une expérience professionnelle serait un plus) , être manuel et aimer le contact et le travail bien réaliser.

CORDONNERIE

Chalonnes-sur-Loire - 49290

Autres particulier
Au cœur de la cité mariale de Pontmain, loue local commercial d'une surface totale de 59 mètres carrés avec sanitaires et réserve. Local propre. Grand parking à proximité.
Possibilité toutes activités sauf restauration, bar et activités nocturnes.
Idéal pour création salon de thé, boutique de souvenirs décoration, brocante…
DPE vierge.
Loyer mensuel de 360 euros + provision de charges de 50 euros par mois (eau, électricité, internet).
Dépôt de garantie d'un mois de loyer.
Honoraires agence (MOHAN TRANSACTIONS - RCS RENNES 810 806 661 - Carte professionnelle CPI 2201 2018 000 030 018) incluant la rédaction du bail commercial et l'établissement de l'état des lieux : 1 000 euros HT, soit 1 200 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location local cité mariale PONTMAIN

Pontmain - 53220

Autres collectivite
A VENDRE  CAUSE  RETRAITE   GARAGE  DE  MARQUE  FRANCAISE  AVEC STATION SERVICE   DE  MARQUE  TOTAL  AU  NORMES  SITUER SUR  AXE  PASSAGER ,  SURFACE  COUVERTE  750 M2  , SURFACE  TOTAL  DU TERRAIN  5000M2  ,    
BUREAU ,  HALL EXPOSITION , EMPLACEMENT POUR  DIAGNOSTIQUE  , ATELIER  , CABINE  PEINTURE  AVEC  LABO 
OUVRIER QUALIFIE  AVEC AGREMENT VEHICULE  ELECTRIQUE 
TRES  BONNE  AFFAIRE

GARAGE STATION SERVICE

Saint-Jean-d'Assé - 72380

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