Restaurant à Saint-Michel-et-Chanveaux (49)

Description

Adresse : 5 place du Cheval Blanc, 49 420 Saint-Michel-et-Chanveaux
Surface : Espace commercial - 100m². Appartement à l’étage - 90m²

Description du local
Situé au centre du village de Saint-Michel-et-Chanveaux dans un ancien presbytère de caractère, Le Relais St Michel dispose d’une grande terrasse arborée.
A l’intérieur il y a une salle (25m²) avec un grand bar équipé et refait à neuf en 2024, comportant 10 places assises. Un espace toilettes avec 2 toilettes dont un PMR.

Une salle principale (45m²) de 20 à 25 couverts avec une grande cheminée, les murs sont blancs pour accueillir toutes décorations. Une dernière salle « Petit salon » (15m²) qui peut servir de salle de réunion pour 10 couverts ou de stockage pour la cuisine.
La cuisine (20m²) est équipée d'une hôte.
L’établissement est fermé depuis mars 2025. Une licence 4 est mise à disposition par la commune.
Le restaurant proposait essentiellement de la restauration traditionnelle le midi en semaine, le soir sur réservation à partir de 10 couverts, puis des prestations traiteurs et de la vente à emporter les week-ends.
L’espace commercial de 100 m² est au rez-de-chaussée, un appartement de 90 m² se situe à l’étage.
Le logement comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salon-salle à manger, 1 débarras.
La clientèle est fidèle depuis 8 ans, et nous avons l’avantage d’être en campagne avec une concurrence éloignée.
Les photographies ont été prises quand le restaurant était en activité. Le mobilier, les équipements et l'aménagement du local sont à la charge du porteur de projet.

Coût du loyer annuel : 9 600 €
La mairie est propriétaire du bâtiment et facture un loyer mensuel de 800€ (local commercial, logement, jardin).