Bar restaurant épicerie : location gérance

Description

BAR – RESTAURANT – ÉPICERIE en location gérance, situé au cœur d’une commune dynamique de 1 300 habitants à 13 km au nord du Mans. Notre commune se développe avec un nouveau lotissement et un second en projet.
Joué l’Abbé possède un groupe scolaire de 8 classes, une zone artisanale, une activité associative sportive et culturelles très active.
La municipalité recherche un gérant pour ce commerce multi-services d’une surface totale de 364m². Un logement du type 5 situé au-dessus du commerce est à louer avec.

BAR / RESTAURANT
Salle de restaurant d’une superficie de 71.60 m² (40 couverts), avec cuisine de 10 m² refaite à neuf en 2022 ainsi qu’une remise de 50.7 m²
Possibilité de créer un service traiteur, portage des repas et vente à emporter.
Salle de bar complète, un grand comptoir, un espace salle différent du restaurant, une tireuse à bière,
Le bar dispose d’un emplacement tabac, FDJ et paiement de proximité.
Une terrasse est aménageable (bar et / ou restaurant)
Accès handicapé

ÉPICERIE
La partie épicerie, avec entrée indépendante du bar/restaurant, a un espace de vente d’une superficie de 103.25 m² avec un espace bureau, une réserve de 33.7 m²
L’épicerie proposait des produits secs, fruits et légumes, frais, surgelés, gaz ainsi que des produits locaux. L’activité n’est liée par aucun contrat.

LOGEMENT
Logement type 5 comprenant 4 chambres, 1 salle à manger/salon avec espace cuisine, 1 salle de bain avec sanitaire avec une cour privative, et un garage
Le loyer actuel est de 318 euros / par mois pour le commerce multi-service et de 218 euros / mois pour le logement.

La commune étudiera toutes propositions d’activité