Bar – Tabac – Épicerie – PMU – Jeux

Description

Début d’activité : 1er janvier 2027

La commune d’Étival-lès-le-Mans propose l’exploitation d’un bar – tabac – épicerie – presse - PMU , situé au 5 Place de l’Église 72700 Étival-lès-le-Mans au cœur d’un secteur dynamique et fréquenté.

📍 Localisation & caractéristiques
Les locaux sont notamment composés :
- magasin ;
- arrière-magasin ;
- WC, laverie, couloir, entrée commune avec habitation jouxtant, chambre froide;
- cour commune avec dépôt de gaz ;
- réserve avec accès à la cour commune.

Établissement d’une superficie totale d’environ 150 m², bénéficiant d’une visibilité optimale et d’une clientèle locale régulière. Commerce polyvalent, essentiel à l’animation du bourg et à l’offre de services de proximité. Le fonds de commerce comprend notamment l’alimentation générale, mercerie, cadeaux, quincaillerie, graineterie, dépôt de pain, point poste, et PMU, tabac et presse.

💼 Modalités d’exploitation
• Loyer du fonds : 387,25 € HT / mois
• Loyer des murs : 497,89 € HT / mois
• Prise d’exploitation au 1er janvier 2027

🔑 Possibilité d’acquérir le fonds
Le futur exploitant pourra, s’il le souhaite, acquérir le fonds de commerce selon des conditions à définir.

📞 Contact
Pour toute information ou dépôt de candidature :
Mairie d’Étival-lès-le-Mans – mairie@etival-les-le-mans.com – 02.43.47.19.51