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Superbe immeuble entièrement rénové composé de 11 lots loués. Un restaurant avec terrasse, un bar avec terrasse, 9 appartements dont 3 studios, 3 T2 et 3 T3. Grand hall d'entrée, local buanderie, local chaudière, atelier, caves. Cet immeuble allie le charme de l'ancien avec la modernité et le tout en excellent état et parfaitement entretenu. Très bon investissement sécurisé avec bon rapport locatif. La totalité des lots est loués. Ne manquez pas cette belle opportunité.
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immeuble de rapport avec Bar , Restaurant et 9 Appartements

Trans-en-Provence - 83720

Date de publication : 17/06/2025 à 23h

Autres particulier

Prix souhaité : 1 190 000 €

Contact

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Description

Superbe immeuble entièrement rénové composé de 11 lots loués. Un restaurant avec terrasse, un bar avec terrasse, 9 appartements dont 3 studios, 3 T2 et 3 T3. Grand hall d'entrée, local buanderie, local chaudière, atelier, caves.
Cet immeuble allie le charme de l'ancien avec la modernité et le tout en excellent état et parfaitement entretenu. Très bon investissement sécurisé avec bon rapport locatif. La totalité des lots est loués. Ne manquez pas cette belle opportunité.


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Devenez kiosquier, en tant que gérant indépendant enregistré au Registre du Commerce (non salarié, SAS, SASU, SARL, EURL, EI, micro-entreprise…) Le kiosque est situé sur la Place Fontaine du Temple à NICE, dont le marché se tient tous les jours du Mardi au Dimanche. A proximité de la mairie annexe, bar-tabac, La Poste, Supermarché, boulangerie, le kiosque est au coeur du quartier. Idéal pour un complément de revenu, les retraités sont les bienvenus. Vous disposerez de ce kiosque sans droit d’entrée, sans investissement dans un pas de porte ou fonds de commerce avec de faibles charges : Loyer 150€ mensuel, dépôt de garantie 540€ Electricité Assurance Routeur ou box 4G Caisse informatisée spécifique à la presse(Strator, Bimedia, JDC…): entre 80 et 120€/mois Un fond de roulement/trésorerie de 5000€ est conseillé pour votre fonctionnement Contrat de 2 ans renouvelable jusqu'en 2032 Un agrément de diffuseur de presse en effectuant une formation obligatoire vous sera délivré. Le dépôt de presse de MONACO vous indiquera les conditions et le métier, et il vous livrera quotidiennement les journaux. Un autre dossier sera à présenter pour les jeux (PMU/ “la Française des Jeux/FDJ”). Prévoyez 2 mois minimum avant une ouverture(avec les jeux). Les activités exercées sont principalement, la presse : Presse nationale(23%) et régionale(14%) Les jeux de la Française des jeux (FDJ): jeux de grattage, tirage, Les souvenirs, les cartes postales, librairie, petits colis, bimbeloterie, Les boissons, les glaces emballées, les confiseries, Vos revenus proviendront des commissions Les horaires sont en général de 7h/7h30 –13h et 16h –18 ou19h ou journée continue Samedi matin (l’après-midi et le Dimanche si vous le souhaitez) Lundi fermeture (pas de marché) Je reste à votre écoute pour nous rencontrer et vous apporter plus de détails.

KIOSQUE DE PRESSE

Nice - 06000

Commerce de détail non alimentaire particulier
Commerçant en tant que travailleur indépendant donc non salarié (SAS, SASU, SARL, EURL, EI, micro-entreprise…), vous gérez un kiosque Boulevard de la République à BEAUSOLEIL. Le kiosque fait une superficie de 20m2 et il est positionné en plein centre ville, au niveau de l'escalator menant à MONACO. Deux dossiers administratifs sont à préparer, un pour la partie “presse” (Dépôt de presse SEC) et un pour “la Française des Jeux/FDJ”; pour avoir les validations de ces 2 entités, prévoyez 2 mois minimum avant une ouverture (avec les jeux). Les formations sont également obligatoires. Les activités (vos revenus proviendront des commissions de ces activités): Presse nationale(23%) et régionale(14%) Les jeux de la Française des jeux (FDJ): jeux de grattage, tirage (5%) Les souvenirs, les cartes postales et cartes évènementielles Les boissons, les glaces emballées, les confiseries, la bimbeloterie, la librairie, colis PickUp, Les charges sont le loyer mensuel 400€ HT -Caution pour le kiosque: 1440€ ; caution restituée à la fin sauf anomalies constatées. Electricité, routeur4G ou box internet Caisse informatisée avec logiciel intégré de presse(Strator, Bimedia, JDC…): entre 80 et 120€/mois Assurance Contrat renouvelé tous les 2 ans Ouverture 6/7. 7h/7h30 –18h ou19h ou journée continue Samedi matin (l’après-midi et le Dimanche si vous le souhaitez) Vous vous adapterez au besoin de votre clientèle et de la fréquentation du quartier. Vous disposerez de ce kiosque sans droit d’entrée, sans avoir à investir dans un pas de porte ou fonds de commerce. Je vous rencontrerai sur place pour vous présenter l'environnement et le kiosque.

KIOSQUE

Beausoleil - 06240

Commerce de détail non alimentaire particulier
Vente de fonds de commerce – Gîte touristique de grande capacité en Provence – Tartonne (04330) Type d’activité Hébergement touristique – Gîte de groupe – Bar – Restaurant Localisation Tartonne (04330), village de montagne situé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, dans un environnement naturel préservé, proche des sentiers de randonnée (GR TPA), circuits cyclo (Petites Route du Soleil), VTT (Chemins du Soleil), et moto. Tartonne fait partie de la Réserve géologique de Haute-Provence, la plus grande réserve géologique d’Europe, offrant ainsi un terrain de découvertes unique pour les passionnés de géologie et de paysages préservés. En 2026, un site de médiation autour des découvertes géologiques de la région sera inauguré. Description Grand gîte de charme (400m2) en activité Murs appartenant à la commune de Tartonne (loyer 1031 € HT/mois) Capacité (28 couchages): 7 chambres et 2 dortoirs, sanitaires privatifs et communs Accessibilité: 2 chambres et 1 sanitaire accessible PMR Cuisine professionnelle et grande salle à manger (capacité: 45 couverts) Bar licence IV Terrasse extérieure nord, barbecue, four a pain, espaces communs conviviaux Terrasse extérieure sud avec vue panoramique Jeux d'enfants Table de ping pong Terrains de jeu de boules Site internet bénéficiant d’un excellent référencement Internet Haut Débit (fibre) Excellents avis clients: sur Google 4,8, Booking 8,8, Relais Motards Excellente visibilité sur les plateformes de réservation (Booking, Airbnb, Grand Gîtes, Relais Motards) Clientèle diversifiée : randonneurs, motards, cyclistes, vététistes, familles, groupes scolaires ou associatifs Exploité actuellement en hébergement seul, en demi-pension, en gestion libre Activité clé en main avec potentiel de développement (événements, séminaires, séjours à thème, anniversaires, mariages, repas de groupes) Labels: Jeunesse et Sport, Tourisme et Handicap, Fédération Française de Cyclisme Affiliations: Relais Motards, Accueil Vélo, Vélo Loisir Provence, Grands Gîtes CA 2025 : 72 389 € HT CA 2024 (sur 10 mois) : 69 281 € HT giteexterieur Inclus dans la vente Bail commercial en cours Mobilier et matériel complet en bon état Portefeuille clients Site Internet: https://www.grand-gite-robines.com Nom de domaine Application mobile de visualisation des reservations Page facebook Potentiel de développement Restaurant Activité de bar Séjours à thème Accueil de séjour de personne en situation de handicap Événements musicaux et autre Séminaires Gestion libre Prix demandé : 75 000 € Contacts : 06 73 95 99 79 / 04 92 34 26 07 – gite.robines@gmail.com

Vente de fonds de commerce – Gîte touristique de grande capacité en Provence

Tartonne - 04330

Hôtellerie et restauration particulier
Commerçant en tant que travailleur indépendant donc non salarié (SAS, SASU, SARL, EURL, EI, micro-entreprise…), vous gérez un kiosque Place Wilson (face à La Poste) à NICE. Le kiosque fait une superficie de 9m2 et il est positionné devant l'entrée du jardin public et à proximité d'un arrêt de bus et de la piste cyclable menant à l'avenue Jean Médecin. Deux dossiers administratifs sont à préparer, un pour la partie “presse” (Dépôt de presse SEC) et un pour “la Française des Jeux/FDJ”; pour avoir les validations de ces 2 entités, prévoyez 2 mois minimum avant une ouverture (avec les jeux). Les formations sont également obligatoires. Les activités (vos revenus proviendront des commissions de ces activités): Presse nationale(23%) et régionale(14%) Les jeux de la Française des jeux (FDJ): jeux de grattage, tirage (5%) Les souvenirs, les cartes postales et cartes évènementielles Les boissons, les glaces emballées, les confiseries, la bimbeloterie, la librairie Les charges sont le loyer mensuel 150€ HT -Caution pour le kiosque: 540€ ; caution restituée à la fin sauf anomalies constatées. Electricité, routeur4G ou box internet Caisse informatisée avec logiciel intégré de presse(Strator, Bimedia, JDC…): entre 80 et 120€/mois Assurance Contrat renouvelé tous les 2 ans jusqu'en 2032 Ouverture 6/7. 7h/7h30 –12h30 et 16h –18 ou19h ou journée continue Samedi matin (l’après-midi et le Dimanche si vous le souhaitez) Vous vous adapterez au besoin de votre clientèle et de la fréquentation du quartier. Vous disposerez de ce kiosque sans droit d’entrée, sans avoir à investir dans un pas de porte ou fonds de commerce. Je vous rencontrerai sur place pour vous présenter l'environnement et le kiosque.

KIOSQUE DE PRESSE

Nice - 06000

Commerce de détail non alimentaire particulier
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