SNACK / CREPERIE / PIZZA / BOUTIQUE

Description

Vous êtes en couple ou en duo, motivés et ambitieux, dynamique et souriant.
Vous souhaitez changer de vie, loin des villes stressantes,
vous aimez la nature , la montagne, les sports de glisse & mécaniques,
le vélo, cette annonce est pour vous!
Ce fond de commerce renommer est situé au cœur d'un site touristique mondialement connu dans le 06 le (COL de TURINI 1607m) sur la commune de la Bollène Vésubie.
A environ 1h de NICE, a l'entrée du Parc National du Mercantour, une destination prisée toute l'année par les randonneurs, cyclistes, motards, familles, skieurs, amoureux de la nature et a proximité du site historique de L'Authion, point culminant de la région et très fréquenter en été comme en hiver.
Etablissement bien noté et réputé (4,8 GOOGLE) depuis 3 ans
Formation accompagnement et recettes maison assurée pour une reprise solide est approuvée.
Activité principale: SNACK / CREPERIE
Activité secondaire : PIZZA / BOUTIQUE PRODUITS MONTAGNARDS.
CA +/- 105 000€ TTC sur 5 jours /semaine et 8 mois/ annuel.
Tres bon EBE forte marge
Capacité 30 couverts extérieur, 25 couverts intérieur
Surface totale commerciale 90m2
Salle & boutique 55m2, Cuisine & économat 35m2
Cuisine pro aux normes entièrement refait en 2024 matériel récent.
Licence III PETITE RESTAURATION
Stationnement facile à proximité immédiate.
POINTS FORTS:
Affaire saine et rentabilité immédiate
Fort potentiel de développement avec une ouverture étendue, de la
vente a emporter, ou possibilité aussi de faire de la location de matériel de loisirs, VTT, raquettes, etc...
PRIX DU FOND SEUL /85 000€ avec bail commercial 6500€ annuel.
PRIX MURS ET FOND / 285000€ avec le logement attenant.
Possibilité aussi de loué le logement 39m2 attenant. 450€/mois
Possibilité achat murs et fonds a voir si votre apport et de minimum 30%.
Justificatif OBLIGATOIRE de votre apport.
Aucun envoie de documents comptables par internet.
Bilans documents comptables disponible auprès de mon Cabinet Comptable si vous êtes vraiment intéresser.
Curieux non solvable sans apports justifié, passez votre chemin.
Disponible au 1 JUIN 2026
Premier contact par téléphone, WhatsApp.
Rendez vous OBLIGATOIRE pour nous visiter.
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter votre futur établissement.
A bientôt HERVE