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À vendre 1 600 000 euros les Murs d'un hotel en bord de mer avec vue exceptionnelle Saisissez cette opportunité unique d’acquérir les murs d’un hôtel idéalement situé en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l’océan. Ce bien dispose de plus de 300 m² de surface exploitable et bénéficie d’un terrain de 500 m², permettant de nombreux aménagements ou extensions selon vos projets. Loyer annuel 2025 : 58 000 euros Taxe foncière 2025 : 2 698 euros Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, séduira aussi bien les investisseurs que les professionnels du secteur hôtelier.
À vendre 1 600 000 euros les Murs d'un hotel en bord de mer avec vue exceptionnelle Saisissez cette opportunité unique d’acquérir les murs d’un hôtel idéalement situé en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l’océan. Ce bien dispose de plus de 300 m² de surface exploitable et bénéficie d’un terrain de 500 m², permettant de nombreux aménagements ou extensions selon vos projets. Loyer annuel 2025 : 58 000 euros Taxe foncière 2025 : 2 698 euros Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, séduira aussi bien les investisseurs que les professionnels du secteur hôtelier.

HOTEL

Saint-Laurent-du-Var - 06700

Date de publication : 09/09/2026 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 1 600 000 €

Contact

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Description

À vendre 1 600 000 euros les Murs d'un hotel en bord de mer avec vue exceptionnelle

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir les murs d’un hôtel idéalement situé en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l’océan. Ce bien dispose de plus de 300 m² de surface exploitable et bénéficie d’un terrain de 500 m², permettant de nombreux aménagements ou extensions selon vos projets.

Loyer annuel 2025 : 58 000 euros

Taxe foncière 2025 : 2 698 euros

Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, séduira aussi bien les investisseurs que les professionnels du secteur hôtelier.


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ROQUEBILLIÈRE (06) – CESSION D’UNE LAVERIE AUTOMATIQUE ÉQUIPÉE AVEC LOCAL COMMERCIAL À LOUER Au cœur de Roquebillière, dans la vallée de la Vésubie, opportunité de reprise d’une activité de laverie automatique avec un local commercial de 120 m². Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une laverie équipée et développer une activité de services dans la vallée de la Vésubie. 1. Laverie automatique à vendre Cession de l’activité de laverie avec ses équipements, comprenant : * 2 petites machines à laver * 2 grandes machines à laver * 2 sèche-linge * 1 caisse automatique * 1 système de vidéosurveillance par caméras 2. Local commercial de 120 m² à louer Le local comprend : * 1 table à repasser * 1 petite calandre * Un espace studio de 15 m² à l’étage Le local de 120 m2 ne comprend pas de machines à laver, seuleument le local de la laverie. Les 2 locaux ne sont pas dissociables au bail de location. Il peut permettre d’envisager une activité complémentaire, notamment de pressing, couture ou tout autre activité sous réserve de compatibilité avec le bail. Prix de cession 45000€ Faible Loyer Charges à communiquer Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter.

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Hôtellerie et restauration particulier
À vendre boulangerie de village avec activité pâtisserie et snacking, située sur la commune de La Verdière, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. ·        Chiffre d’affaires : 230 000 € ·        Prix de vente : 140 000 € (négociation possible dans la limite du raisonnable) ·        Matériel de fabrication et de vente : récent et en excellent état, aucun frais à prévoir Commerce idéalement situé dans un village très dynamique, agréable à vivre, avec tous les commerces à proximité (tabac, restaurant, boucherie).
Parking à proximité de la boulangerie. Nombreuses possibilités de développement Vente pour raison familiale.

Boulangerie - pâtisserie - snacking

La Verdière - 83560

Alimentation particulier
Menton : à vendre, murs de restaurant loués, rendement 4,7 % brut Prix : 950 000 € Un investissement locatif solide au cœur de la Perle de la France Située à quelques minutes de l’Italie et de Monaco, Menton est l’une des destinations les plus recherchées de la Côte d’Azur. Cette opportunité vous propose l’acquisition des murs commerciaux d’un restaurant en exploitation, occupé par un locataire en place, pour un placement immobilier sécurisé et sans gestion d’exploitation. Les chiffres clés Prix de vente 950 000 euros Loyer annuel 45 000 € (soit 3 750 euros par mois) Taxe foncière 1 780 euros par an Revenu net avant impôt 43 220 euros par an Rendement brut 4,74 % Rendement net de taxe foncière 4,55 % Murs vendus loués : revenus immédiats dès la signature. Pourquoi investir à Menton ? Un climat exceptionnel. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Menton bénéficie du microclimat le plus doux de France. La saison touristique s’étend bien au-delà de l’été, ce qui profite directement à la restauration. Une clientèle diversifiée et fidèle. Touristes français et internationaux, résidents à l’année, voyageurs italiens et monégasques : la ville attire toute l’année une clientèle à fort pouvoir d’achat. Une situation géographique privilégiée. À 10 minutes de Monaco, à 5 minutes de la frontière italienne et à 35 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, Menton est parfaitement connectée. La gare SNCF et la ligne de train côtière facilitent les déplacements. Un patrimoine et une image de marque. Ville d’art et d’histoire, Menton est connue pour sa vieille ville colorée, ses jardins remarquables, ses plages et sa célèbre Fête du Citron®, qui attire chaque année des centaines de milliers de visiteurs en février et mars. Une gastronomie reconnue. Terre de rencontre entre cuisines provençale et italienne, Menton compte une scène culinaire dynamique, avec notamment des tables étoilées, qui renforce l’attractivité de la restauration locale. Un marché immobilier résilient. Entre mer et montagne, avec un foncier rare et très demandé, l’immobilier mentonnais conserve sa valeur dans le temps. Les atouts de ce bien • Murs commerciaux loués, avec un locataire exploitant en place • Loyer régulier de 45 000 euros par an • Faible charge fiscale : taxe foncière de seulement 1 780 euros par an • Emplacement dans une ville touristique à forte fréquentation • Investissement sans gestion opérationnelle • Potentiel de valorisation à long terme Idéal pour Investisseurs privés, SCI, family offices ou foncières à la recherche d’un actif commercial générant des revenus stables sur la Côte d’Azur.

Restaurant

Menton - 06500

Hôtellerie et restauration particulier
Local commercial de 153 m² avec terrasse privative de 38 m² – À 100 m de la gare Emplacement dans un quartier en plein développement avec l’installation de grandes enseignes et la création de nouveaux logements (Promogim, Eiffage, Bouygues Immobilier). UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé en plein cœur d’un quartier en plein développement, à seulement 100 mètres de la gare de Cagnes-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Il est installé sur un axe très fréquenté, avec un flux piéton constant à la sortie de la et plus de 10 000 véhicules par jour. Le parking de la Gare avec plus de 250 places est à moins de 100 mètres également avec 1h gratuite par jour. LE LOCAL Surface : 153 m² d’un seul tenant, aménageables selon votre activité Vitrine de plus de 13 mètres linéaires : visibilité maximale pour votre enseigne et grande luminosité naturelle Terrasse privative de plus de 38 m², sans droit de terrasse à régler à la mairie : un vrai plus, et une économie annuelle Places de stationnement devant le local : un atout décisif pour votre clientèle et vos patients Accès facile, tant pour les piétons que pour les automobilistes POUR QUELS PROJETS ? Ce local est idéal pour une société de services et une clientèle de passage ou de proximité. Il conviendra notamment à : Un laboratoire de radiologie ou d’imagerie médicale Un laboratoire d’analyses médicales Un centre médical ou pluridisciplinaire Un cabinet ou centre d’infirmiers Une clinique vétérinaire Un service d’aide à la personne Une agence d’assurances Et toute autre activité de services nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession du droit au bail : 20 000 €, honoraires inclus Loyer : 2 900 € par mois Dépôt de garantie : 8 700 € (3 mois de loyer) PERSPECTIVE D’ÉVOLUTION Possibilité d’acquérir les murs commerciaux dans un second temps : vous pouvez démarrer votre activité en toute sécurité, puis devenir propriétaire de votre outil de travail. UNE OPPORTUNITÉ RARE Grande surface, vitrine exceptionnelle, terrasse privative, stationnement, proximité immédiate de la gare et d’un axe très passant : cette combinaison est difficile à trouver à Cagnes-sur-Mer.

SERVICES A LA PERSONNE

Cagnes-sur-Mer - 06800

Santé particulier
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