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Le plus grand maître marabout et puissant du monde et d'Afrique. WHATSAPP : 229 50 69 48 44

Grenoble - 38000

Date de publication : 10/01/2025 à 20h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 200 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Spécialisé dans la voyance, le maraboutage, l'ésotérisme, la magie vaudou et autre, bien connue pour mon expertise, ma franchise et mes résultats dans les pratiques occultes. Le marabout Africain sorcier vaudou Djemey est la dernière solution pour tous vos problèmes. Vous vous sentez trompé dans votre couple, il vous aide à reconquérir votre amour, retour d’affection sérieux, choisissez maintenant un marabout compétent pour avoir la richesse rapide, vrai marabout voyant, travail efficace satisfaction ou remboursement, paiement après résultat. Retour d'affection, retour affectif sérieux, vrai maître marabout voyant puissant sérieux reconnu.

Nommer le plus grand et puissant sorcier noir du monde et d'Afrique grâce à ses puissances avec lesquelles il a apporté beaucoup d'aide dans la vie de milliers de gens comme vous. D'origine africaine plus précisément du Dahomey, Fils d'un plus grand et plus puissant marabout, Grand chasseur de Dahomey aujourd'hui appelé Bénin.

Personnellement, avec plus de 50 années d'expériences et d'expertises dans les anciens arts comme la sorcellerie, le maraboutage, la voyance, l'ésotérisme, les retours d'affections rapide, les pratiques occultes du vaudou, la magie (noir, rouge, blanche), les sortilèges, la confection de talismans, la confection de bagues, etc... qu'il a hérité de ses alleux; il a réuni beaucoup de couples avec ses sortilèges d'amour, apporté du bonheur, du soulagement et du réconfort à énormément de gens grâce à ses Talismans, ses bagues magiques, ses Cavachas, tous puissamment chargés de la chance et de la Réussite. Tous ces produits ont apporté de la bonne fortune à tous ces gens qui en avaient besoin déjà. Il a eu à faire ses prestations dans plusieurs pays d'Afrique, d'Europe et du monde entier.


Le vaudou qu'il pratique est l'un des plus puissants et des plus redoutés du monde. Il pratique autant la magie rouge, que la magie noire, ou la magie blanche. Il peux vous être utile dans tous les domaines : amoureux, financier, travail, réussite à un concours, augmenter votre chiffre d’affaire, vous aider à avoir un gros et long pénis, secret des femmes et plein d’autres choses encore qui ne me viennent pas à l’esprit tout de suit mais que sûrement vous trouverez à lui demander. Il aime et se fais un point d’honneur à suivre tous ces clients du début à la fin de son travail concernant leurs demandes. Il est entièrement à votre disposition pour vous aider dans vos problèmes quelque soit la nature et la gravité du problème, il vous accompagnent dans la concrétisation de vos rêves.

La plus grande conviction, c'est qu'il existe toujours une solutions satisfaisante et sans conséquence à vos problèmes. Grand Maitre Marabout TOFFO s'engage à vous apporter son aide de près ou de loin quelque soit vos besoins partout dans le monde entier. Voyant, Medium, Astrologue, Marabout, Géomancien Spécialiste, des travaux occultes VAUDOU de retour rapide et définitif de l'être aimé(e), fidélité conjugale, chance, travail, examens réussite, professionnelle, clientèle dans le commerce, faillite commerciale, héritage, désenvoûtement, protection totale contre les dangers, défaillance sexuelle, guérit les maladies mystérieuses et incurables, problème familiaux, timidité etc... La garantie des résultats convaincants dans tous les domaines.


Le Plus Grand Maitre Marabout TOFFO est reconnu parmi les grands maitres marabouts du monde entier et doté d’une puissance incomparable mise au service de toute le monde quelque soit votre nationalité et pays de résidence. Vous avez des doutes, vous ne souhaitez plus rester célibataire, le plus puissant maitre Toffo vous apportera le coup de pouce qu’il faut pour mettre l’amour sur votre chemin de vie sentimental. Une Discrétion totale est garantie. Mieux qu'un ami, un vrai confident qui vous guidera avec précision pour détruire tout se qui vous menace et vous handicape. Pour harmoniser votre vie intérieure et prévoir un futur plus meilleur pour vous.


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Située au Centre ville , proche des commerces, de la gare ,des écoles ,notre Boulangerie pâtisserie très fréquentée, vous attend pour une relève assurée ,avec un chiffre d affaires en hausse ,même avec une fermeture des après midis et le dimanche.Entierement refaite ,du matériel entretenu ,de l investissement pour mieux travailler ,une belle clientèle , 2 points de dépôts et beaucoup de restaurateurs a livrer.Apellez nous pour plus de détails ,et n hésitez pas à venir la voir.Prix négociable.

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DESCRIPTION TECHNIQUE

Fonds de commerce d’un bar avec licence IV à reprendre avec les murs, à St-Georges d’Aurac Gare, situé sur la commune de Couteuges (43230). Le prix de vente des murs et du fonds est de 150 000 €. L’ensemble est constitué d’un bâtiment avec le bar et une terrasse (60m² pour le bar, 30m² pour la terrasse), de dépendances pour le stockage, et d’un bâtiment d’habitat avec studio au RDC et un logement à l’étage (60m² sur chaque niveau). Ce bien est mis en vente suite à un décès. 
Les dépendances (de 200m² en tout) servent principalement à stocker du matériel, et peuvent être utilisées pour de l’usage privé. Une des dépendances, ancien fournil, peut accueillir des événements une fois nettoyée et rafraîchie. Accolé au bar, vous trouverez un local avec les sanitaires, un autre avec la chaudière à fuel et un stockage de 30m². Le chauffage se fait principalement au bois, et est complété par cette chaudière. 
Au niveau de l’habitat, le logement à l’étage peut être habité de suite mais nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi que de l’isolation. Des premiers travaux (à hauteur de 30 000 €) ont été menés dans le studio, où il reste principalement le sol et les finitions à terminer. Ce studio donne sur un grand terrain de 150m² compris dans ce bien, et idéal pour avoir un vaste potager notamment.
Le bar est lui dans un très bon état et peut accueillir jusque 30-40 personnes en intérieur. 15 tables et chaises composent le mobilier de la terrasse. Le matériel comprend le système froid pour le bar, des congélateurs à tiroir, un peu de stock et le mobilier de bar classique. Un stock de bois pour le chauffage est aussi inclus. 
Au niveau de son fonctionnement, ce bar était ouvert tous les jours, de 8h à 20h en semaine, et de 8h à 22h le week-end. Il s’agit du dernier commerce du lieu, qui représente un point central pour les habitants du village. La clientèle est composée d’habitués et de locaux, et de gens de passage (cyclistes et touristes notamment). En offre d’appoint, le bar vendait du tabac, des bouteilles de gaz et la presse locale. Cet endroit était aussi prisé des amateurs de sport, avec l’offre sportive Canal + qui y était diffusée, et des repas et soirées organisés par les clubs alentours. 
Concernant le stationnement, de nombreuses places sont situées autour du bar et dans le bourg. Comme son nom l’indique, une gare est située sur la commune et est desservie par la ligne Le Puy-Clermont.
Ce bien est idéal pour un couple qui chercherait la tranquillité à la campagne pour une nouvelle vie, tout en proposant une activité économique essentielle à la vie de la campagne avoisinante. Le chiffre d’affaires tournait autour de 50-60 000 €, mais un fort potentiel de développement de l’offre snacking notamment existe.

TERRITOIRE

Ce bar est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme.  
Le bourg de S-Georges d’Aurac-Gare est situé entre la nationale 102, colonne vertébrale du territoire, et la commune centre de Langeac (3 500 habitants) à 5 min en voiture des deux. Des zones d’activités et industrielles pourvoyeuses d’emploi et de dynamisme économique sont présentes à 10 min maximum du bar.
Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. 
Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte.

AIDES INSTALLATION 

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce bar n’attend plus que vous !!

Contact : Communauté de communes : 
Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06

Bar à reprendre (fonds + murs)

Couteuges - 43230

Hôtellerie et restauration particulier
Je vend ma Boulangerie Pâtisserie situé à Anse, à 20 mn de Lyon , parking pour les clients et terrasse où les clients peuvent prendre leurs cafés

Boulangerie Pâtisserie

Anse - 69480

Alimentation particulier
Vous souhaitez reprendre une supérette située dans une bourgade importante de l’ALLIER (03), avec un patrimoine historique et culturel particulièrement riche et d’un environnement naturel de qualité ? 

Magasin en bon état avec un très bon emplacement. Pas de concurrent direct.
Matériel récent (froid, service-arrière, rayonnage, climatisation, alarme, caméras, serrures sécurisées…), livraisons la nuit dans le sas. Effet de saisonnalité de juin à septembre (aire de camping-car attenante, nombreuses manifestations, maisons secondaires, passage...). 

Surface de vente de 155m² et une grande réserve.
Dernier CA annuel de 460 000 € TTC.
Loyer mensuel TTC de 550 €. 
Nombreux services en place : produits locaux, livraisons à domicile, colis UPS, tickets restaus dématérialisés, service à la coupe (fromage, charcuterie, traiteur).

Vente du fonds de commerce à 130 000 €. 
Possibilité de développer le CA en redynamisant le magasin et en reprenant des contacts avec les 50 associations de la ville, les restaurants, les écoles... Possibilité d'acheter les murs et d'emménager l'appartement de 120 m² juste au-dessus.

Pas de frais d’agence !
Disponibilité immédiate. Profil duo ou solo avec l’aide d’un employé à temps partiel.
40 à 50 000 € d’apport requis seulement.

POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
• Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale.
• Notoriété : bénéficiez de 125 ans d’expérience et du soutien d’une enseigne reconnue avec des produits de qualité.
• Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France.
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*photos non contractuelles
Réf. annonce 239043

Reprise alimentation VIVAL dans une ville du Bourbonnais

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