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Bar PMU FDJ snacking à vendre dans charmant village de l ain, licence 4 terrasse de 30 place, bar PMU refait à neuf, urgent
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Bar restaurant

Poncin - 01450

Date de publication : 13/11/2025 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 70 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Bar PMU FDJ snacking à vendre dans charmant village de l ain, licence 4 terrasse de 30 place, bar PMU refait à neuf, urgent


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Située entre Ambert et Issoire, au cœur du Livradois Forez, cette grande maison meublée d’environ 370 m² sur un terrain de 985 m² offre une belle opportunité pour développer une activité de chambres d’hôte avec rentabilité immédiate (gîte de France). Affichée au prix de 328 500, elle se compose de 12 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain, réparties sur trois nivaux. L’ensemble à bénéficié de travaux récents et de qualité. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte équipée, rénovée en 2024, une grande salle à manger avec une cheminée, une chambre perso avec salle de douche privative ainsi qu’un garage, une chaufferie et un vestiaire Au 1er étage se trouve un salon avec billard, donnant accès à une partie dédiée à l’activité de chambres d’hôtes. On y trouve 4 chambres, chacune équipée de lits doubles en 160 cm, de placard et de leur salle de bain et WC privatifs. Un accès extérieur mène directement au jardin, offrant aux hôtes une indépendance totale. Tout le matériel, les literies et le linge sont en excellent état, prêts à être exploités sans délai. Au deuxième étage, les travaux principaux sont déjà réalisés. Ce niveau peut accueillir trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un séjour avec cuisine. Des travaux restent à prévoir mais le potentiel pour développer encore l’activité est réel. La maison est équipée d’une chaudière à granulé à bois de 35 kW, assurant une chauffage performant et économique. L’eau chaude sanitaire est produite par une système solaire. L’isolation a été particulièrement soignée : 12 cm dans les murs avec doublage en placo, 40 cm en toiture et l’ensemble des menuiseries en double vitrage sont récentes. La toiture est neuve, étant été refaite il y a 2 ans. Les diagnostics indiquent une classe énergétique C et des émissions de gaz à effet de serre A, témoignant d’une bonne performance énergétique. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’un parking, d’une cave et d’un vestiaire. elle est reliée au tout à l’égout et bénéficie de la fibre optique Les commerces de proximité (boulangerie, épicerie) se trouvent à quelques pas. L’hébergement est situé en zone de revitalisation rurale et vous permet de bénéficier de dégrèvement fiscaux a confirmer avec votre comptable. Le réseau Entreprendre en Livradois-Forez peut vous accompagner techniquement dans la création de votre activité.

Maison – chambres d’hôtes – à vendre

Fournols - 63980

Hôtellerie et restauration collectivite
Vend Fond de commerce de Mercerie, Bonneterie et prêt-à-porter femme Entreprise familiale crée en 1921. Bonne clientèle, pas de concurrence. Local 50m2 en centre ville, rue commerçante et parking gratuit à proximité. Vous connaissez la couture, vous avez envie de partager et de conseiller. Envie d'être votre propre patron, alors lancez-vous! ( je pourrais vous accompagner pour les débuts). Vous aurez la possibilité de développer le tricot (forte demande) et les loisirs créatifs...si vous le souhaitez. CA/an 155000€ HT. La boutique est aussi point relais Singer pour la réparation et l'entretien des machines à coudre et point dépôt pour une couturière retoucheuse. (rémunération par commission). Fond de commerce 40 000€ Stock à négocier. (entre 70 000 et 120 000€) Loyer à discuter car possibilité d'achat des murs 75 000€.

Mercerie Bonneterie

La Roche-sur-Foron - 74800

Commerce de détail non alimentaire particulier
Coup de cœur assuré Vente restaurant - 74 Haute-Savoie Restaurant tradi centre village réputé à 10 minutes d'Annecy. 156m2. 40 couverts. Clientèle locale et touristique ce qui permet une ouverture à l'année. 8 sem de congés par an. 2,5 jours de fermeture hebdomadaire. CA en constante augmentation depuis 8 ans. Licence IV; possibilité de développer une activité bar. Pas de terrasse. Une salle trés lumineuse. Loyer 2050€ HT Mis en vente à 260 000€ avec bail neuf. contact uniquement par mail : Restaurantlosmosedulac@gmail.com

Restaurant

Menthon-Saint-Bernard - 74290

Hôtellerie et restauration particulier
Murs commerciaux 40 m² LALOUVESC IAD France - Nicole PORTE vous propose : A vendre -SALON DE COIFFURE MURS ET FOND au cœur de LALOUVESC(07).Vous rêvez de devenir votre propre patron ou d'investir dans un commerce rentable ?Ce salon de coiffure de 40M² environ, situé en PLEIN CENTRE DU CHARMANT VILLAGE DE LALOUVESC, est une opportunité idéale ! Le BIEN EN Détail : SURFACE 40 M² environ, LOCAL LUMINEUX et FONCTIONNEL CLIMATISATION REVERSIBLE et chauffage électrique PORTE ANTI EFFRACTION Faibles charges de copropriété 294 EUR/an Arrière boutique. Idéalement situé, ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique et touristique du nord Ardèche. Ne MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT B indice [URL masquée pour votre sécurité] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nicole PORTE (ID 33433), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 842962813 Surface : 40 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

SALON DE COIFFURE

Lalouvesc - 07520

Bien-être/beauté particulier
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