TF1 Info

A VENDRE: Restaurant convivial au cœur de la Nièvre

Mont-et-Marré - 58110

Date de publication : 01/07/2024 à 10h

Alimentation collectivite

Prix souhaité : 87 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Depuis près de trois décennies, Monsieur BERSON a façonné ce lieu en un incontournable, alliant saveurs authentiques et ambiance conviviale. Avec son emplacement privilégié le long du canal du Nivernais, attirant une clientèle fidèle de locaux et de voyageurs venus des quatre coins du globe, cette entreprise offre un potentiel exceptionnel pour un repreneur.

DESCRIPTION DES MURS

98 m² de surface totale.
Le restaurant peut accueillir 30 personnes dans une salle de 33m², où l’atmosphère accueillante est complétée par une cuisine ouverte de 12m², une grange de 24m² et une cave de 18m² de l'autre côté de la rue.

PRESENTATION DU VILLAGE

Le Restaurant est implanté en centre-bourg dans le village de MONT ET MARRE, à 5km de Châtillon-en-Bazois.

A proximité, à Châtillon-en-Bazois (5 km) et Alluy (7km), qui offre tous les services de proximité nécessaires :
• Des professionnels de santé, une pharmacie
• Commerces (grande surface, supérette, boulangerie, boucherie, cafés-restaurants, bar-tabac-presse, magasin de bricolage, coiffeurs, garages auto/moto, …)
• Services (banques, assurances, agence postale, cabinets comptables, notaire, taxis, artisans, agence immobilière, cabinet vétérinaire)
• Ecoles, centre social, garderie, CCAS, une maison de la Petite Enfance, école de musique
• Réseau associatif diversifié
• Médiathèque
• Port de plaisance
• Canal du Nivernais

CONTACT AGENCE CAPI FRANCE
N'hésitez pas à contacter Richard AUCOIN pour plus de renseignements :
Par téléphone : 06.68.74.64.84
Par mail : richard.aucoin@capifrance.fr


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Les annonces de la région Bourgogne-Franche-Comté

Vends fonds de commerce à Nuits-St-Georges - Etablissement rénové entièrement cuisine et salle en 2019 - Matériel neuf
Restaurant de 30 places intérieures - Très faible loyer - Bail renouvelé récemment.
Situé au coeur du village - Très belle clientèle locale et touristique.
Restauration simple, traditionnelle Bourguignonne.
Ouvert du mardi au samedi midi et trois soirs en fin de semaine. Fermeture 10 semaines par an.
Très belle rentabilité - Actuellement exploité en couple ; possibilité de travailler à trois ou quatre en saison.
Affaire idéale première acquisition - accompagnement possible.

RESTAURANT

Nuits-Saint-Georges - 21700

Hôtellerie et restauration particulier
Vous (couple) rêvez de devenir votre propre patron et de gérer votre propre boulangerie-pâtisserie et petite épicerie ? Ne cherchez pas plus loin !
Idéalement située sur la RD37, très fréquentée, entre le Lac des SETTONS (300 000 visiteurs) et le Lac de Panneciere, la commune de Planchez (couverture téléphonie + fibre) est à la recherche de son futur boulanger.

Nous vous offrons une l'opportunité de créer votre fonds de commerce (boulangerie – pâtisserie…) dans une commune tranquille et au milieu de la nature, a seulement 18 km de la Capitale du Morvan Chateau-Chinon (58) et 1 heure de l’Auxerrois et de la route des vins de Bourgogne.
La municipalité de PLANCHEZ propose une boulangerie clé en main bénéficiant d'une clientèle touristique et constante.
Le fournil et la surface de vente sont entièrement équipés, prêts à être exploites dès votre arrivée.
Ce local commercial (disponible des décembre 2024) bénéficie également d'un appartement de type F4 (96m2), entièrement refait à neuf, en accès direct avec le commerce, pour une vie confortable et pratique au Coeur du village.
 Loyer Abordable du commerce : 350 €/mois + 50 € (charges)
Loyer du logement F4 : 450 €/mois + 70 € (charges)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter la Mairie de Planchez au 03 86 78 42 03 ou par courriel à mairie.planchez@gmail.com    
N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle de concilier emploi et bien-être en pleine nature. Vous pouvez jouer un rôle actif dans l'activité économique et social de la communauté locale et contribuer à la réouverture de cette entreprise.

Créer votre fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie

Planchez - 58230

Alimentation collectivite
Lac des Settons (300 000 visiteurs/an) - 58 - Parc naturel régional du Morvan - Bourgogne.
Vente des murs : 490 000 € - Vente du fonds : 200 000 € 

Gros potentiel ! Premier hôtel du bord du lac (année 1880 environ).  Parc privatif de 2 ha boisé, étang, puits, rivière et proximité immédiate du site classé du barrage et du lac

Les Grillons du Morvan sont situés en bordure de la D193, axe fréquenté qui dessert la rive droite (route rive Reine du lac) du lac des Settons (300 000 visiteurs / an estimés), à moins de 5 mn du village de Montsauche-Les Settons (541 habitants) qui dispose d’une offre commerciale et artisanale de première nécessité (boulangerie, épicerie, coiffeur, station-service 7/7, pharmacie, école, collège, banque). 

L’établissement est au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc du Morvan, à moins de 3H des régions parisienne et lyonnaise. Il est situé en aval du barrage du lac des Settons sites classés qui attirent une fréquentation importante, à proximité immédiate du chemin de ronde.

Bar, restaurant, hôtel***, salon de thé & chocolat. 
Accueil équestre : 3 paddocks, sellerie. Parking privatif de 725 m² (30/35 voitures).

Ouverture de mars à mi-novembre. Etablissement hôtel classé 3* Changement de catégorie en 2015 : très petit établissement. A titre indicatif : cuisine 2 pers (chef + aide cuisine), salle 2 pers, chambres 2 pers + saisonniers. Pas de salarié en hors saison. 

Hôtel : 14 chambres (30 couchages) avec douche (dont 1 bain balnéo), wc, lavabo. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. 
Restaurant : Salle de restaurant, dont une véranda (30) avec vue sur le parc, capacité totale de 50 couverts. Salle Salon de thé-bar avec cheminée (12 personnes)
Cuisine et plonge professionnelle en très bon état. 1 chambre froide (2 ans), 1 plan de travail froid négatif, four à air pulsé avec humidité.
Lingerie et laverie avec 2 machines à laver et 2 sèches linge. 4 caves sous toute la surface du bâtiment.
Appartement privé : au 1er étage (3 chambres dont 1 pour adulte avec SDB et 2 chambres enfants, 1 SDB, coin repas avec cuisinette), garage 90 m².
Bureau : 2 pièces.
Chaudière fioul, chauffage central + eau chaude (500 l), cheminée double foyers et poêle à bois. Isolation thermique (double vitrage)

Locaux fonctionnels de suite. Depuis la reprise, le gérant a investi dans son outil de travail (portes coupe feu, désemfumage, alarme incendie, chambres…) à hauteur de 300 000 € pour répondre aux normes en vigueur et aux exigences de la clientèle. Matériel récent et entretenu.

Clientèle FR à 80%, clientèle NL et B : 12%, autre : 8%. Accueil de clubs voiture, moto, cavaliers. Seul hôtel du lac des Settons.


Vendeur : M. Fréderic GOMEZ – 6 route rive Reine du lac - 58230 Montsauche les Settons – 03 86 84 51 43 – lesgrillonsdumorvan@orange.fr

Vente BAR – HOTEL*** – RESTAURANT SALON DE THE CHOCOLAT

Montsauche-les-Settons - 58230

Hôtellerie et restauration particulier