TF1 Info

[CCBLM] Restaurant convivial au cœur de la Nièvre à vendre

Mont-et-Marré - 58110

Date de publication : 01/07/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 73 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Depuis près de trois décennies, Monsieur BERSON a façonné ce lieu en un incontournable, alliant saveurs authentiques et ambiance conviviale. Avec son emplacement privilégié le long du canal du Nivernais, attirant une clientèle fidèle de locaux et de voyageurs venus des quatre coins du globe, cette entreprise offre un potentiel exceptionnel pour un repreneur.

DESCRIPTION DES MURS

98 m² de surface totale.
Le restaurant peut accueillir 30 personnes dans une salle de 33m², où l’atmosphère accueillante est complétée par une cuisine ouverte de 12m², une grange de 24m² et une cave de 18m² de l'autre côté de la rue.

PRESENTATION DU VILLAGE

Le Restaurant est implanté en centre-bourg dans le village de MONT ET MARRE, à 5km de Châtillon-en-Bazois.

A proximité, à Châtillon-en-Bazois (5 km) et Alluy (7km), qui offre tous les services de proximité nécessaires :
• Des professionnels de santé, une pharmacie
• Commerces (grande surface, supérette, boulangerie, boucherie, cafés-restaurants, bar-tabac-presse, magasin de bricolage, coiffeurs, garages auto/moto, …)
• Services (banques, assurances, agence postale, cabinets comptables, notaire, taxis, artisans, agence immobilière, cabinet vétérinaire)
• Ecoles, centre social, garderie, CCAS, une maison de la Petite Enfance, école de musique
• Réseau associatif diversifié
• Médiathèque
• Port de plaisance
• Canal du Nivernais

CONTACT AGENCE CAPI FRANCE
N'hésitez pas à contacter Richard AUCOIN pour plus de renseignements :
Par téléphone : 06.68.74.64.84
Par mail : richard.aucoin@capifrance.fr


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Garage de carrosserie peinture automobile entièrement équipé cabine,laboratoire,
pont 4 colonnes, poste à souder par point,ponceuse etc....
bel emplacement à quelque métres de la célèbre RN7 entre Moulins et Nevers
2h.30 de Paris autoroute de bout en bout.
Gros potentiel de développement ,grand parking goudronné, cameras, portail
électrique, entièrement clos .
1 ER CONTACT PAR MAIL

GARAGE CARROSSERIE AUTO

Saint-Pierre-le-Moûtier - 58240

Autres particulier
💼 À vendre – Fonds de commerce lingerie, chapellerie et accessoires

Situé à Cosne-sur-Loire (Nord Nivernais – 180 km au sud de Paris)

Belle opportunité à saisir !
Commerce historique implanté au cœur de la ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité.

✨ Caractéristiques du commerce

Activité : Lingerie, chapellerie et accessoires

Superficie : 100 m² (local refait à neuf il y a 4 ans)

Loyer attractif : 800 € / mois

Accessibilité PMR, alarme, télésurveillance et caméras

Zone de chalandise : environ 60 000 habitants, couvrant 4 départements

💰 Conditions de cession

Fonds de commerce : 40 000 €

Aménagement : 15 000 €

Stock : à définir selon période

🏷️ Atouts

Enseigne locale réputée depuis 1903

29 ans d’ancienneté pour l’actuelle gérante

Clientèle fidèle et régulière

Possibilité d’accompagnement personnalisé à la reprise pour une transmission en douceur

📞 Prise de contact et échanges facilités — je reste à l’écoute de vos questions et propositions.
Un dossier complet peut être transmis sur demande.

💼 À vendre – Fonds de commerce lingerie, chapellerie et accessoires

Cosne-Cours-sur-Loire - 58200

Textile/prêt à porter particulier
Carrosserie automobile (Bâtiment et fond de commerce)

Dans le centre de Gueugnon, proche des commodités et de l'animation locale, découvrez cette carrosserie à vendre (murs + fonds de commerce), idéal pour une reprise d'activité.
Entretenu et en bon état, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité sur la place principale, et se positionne en monopole sur le marché de la carrosserie à Gueugnon et dans les villages environnants.
Surface optimisée, agencement pratique et faibles travaux à prévoir. Opportunité rare sur le marché local !

CARROSSERIE-PEINTURE

Gueugnon - 71130

Commerce de détail non alimentaire particulier
Vente fond de commerce et murs.

A vendre fonds de commerce de 210m2 
Au rez de chaussée:
 ◽️Restaurant- pizzeria de 100m2 disposant d'une licence IV.
Restaurant situé au cœur des vignes de l'Yonne, à 1h20 de Paris 
 ◽️Salle de restaurant de 30 couverts équipé d'un four à bois véritable.
 ◽️ Terrasse extérieur de 80m2 arboré, fermée de l'espace public et au calme de 36 couverts et plus. 
 ◾️Possibilité d'agrandir celle ci ou de créer  (150m2 de cour et jardin aromatique) en
- espace détente 
- terrain de pétanque 
- coin scène pour soirée animé 
- ou autres

Mobilier récent( tout reste) activité clé en main.
Une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans 
Établissement existant depuis les années 30)
 
Situé au sein de Champs sur Yonne, un village vivant  de 1700 âmes avec tous commerces (supermarché, pharmacie, coiffeur,auto ecole, boucher etc..,)maison de santé a venir en 2026 avec medecin, podologue,kiné, ostéopathe, dentiste, école et artisans.

À 5 petites minutes d'Auxerre ( proche AJA) aux abords du trafic fluvial Canal du Nivernais,( 2 pontons en face du restaurant) vélo route, chemin de Compostelles, d'accès et de stationnement facile, vous participerez à l'attractivité du village.
Clientèle fidélisée, tourisme, chambre d'hôte,Airbnb
Chiffre d'affaires stable.
Pas d'employés à reprendre.

Horaire actuel:
Ouvert du Mardi au Vendredi midi et soir
Et le Samedi soir.
Fermeture Dimanche,Lundi et Samedi midi

Fermeture annuelle:
 ●congé 5 semaines par an 
 ●jours fériés
 ●Mardi soir et Mercredi soir période hivernale. 

À l'étage :
Appartement/bureau de 110m2 compris dans le bail.

Fort potentiel de développement possible sur le côté bar, et l'emporter qui n'est pas exploiter ainsi que sur les horaires et jours d'ouverture.



Le tout sur une parcelle de 550m2.

Cession du fonds de commerce à 90 000€ 

Prix des murs 200.000 euros ( devis 8000€ de travaux à effectuer sur partie appartement non urgent) 
Le prix des murs à déjà été abaisser du prix locale actuel au m2 pour prendre en compte les travaux à effectuer.

Possibilité d'acheter les murs par rachat de part sociale ( 100%) à 85000€
reste 10 ans avec un taux avantageux de 2.2%
Soit  175 000€
(90 000€ le fond et 85000€ les murs par part sociale )

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