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À VENDRE – Fonds de commerce Auberge / Maison d’hôtes – Haut-Doubs, proche frontière suisse Située dans le département du Doubs, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette authentique ferme comtoise du XVIIIᵉ siècle accueille depuis 1989 une activité d’auberge et de maison d’hôtes exploitée par les mêmes propriétaires. Entièrement aménagée et entretenue, la bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à 1 150 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel très recherché. Idéalement située sur les tracés du GR5, de la GTJ VTT et de la GTJ ski, l’établissement accueille tout au long de l’année une clientèle variée : familles, individuels et groupes, avec une activité organisée principalement en formule demi-pension et pension complète. La maison peut recevoir jusqu’à 28 personnes réparties en plusieurs chambres confortables avec salles de bain et WC privatifs, ainsi que 2 mini-dortoirs. Entièrement recouverte de tavaillons, cette bâtisse de caractère dispose de nombreux équipements et espaces complémentaires : cuisine professionnelle équipée sauna cave en pierre authentique tuyé (cheminée traditionnelle du Haut-Doubs) chaudière automatique à granulés espace location de skis et raquettes parking privé grand jardin pouvant être aménagé en terrasse grand appartement indépendant pouvant servir de logement aux exploitants Potentiel de développement : Compte tenu de sa configuration et de ses volumes, l’établissement pourrait être facilement réaménagé pour développer une activité de restauration. Informations commerciales : Bail commercial 3/6/9 en cours, renouvelé le 10 janvier 2026 Contrôle triennal de sécurité à jour Loyer mensuel : 1 545 € Prix du fonds de commerce : 80 000 € Une opportunité rare pour un projet de vie et d’exploitation touristique dans un secteur dynamique été comme hiver, au cœur du massif jurassien.
À VENDRE – Fonds de commerce Auberge / Maison d’hôtes – Haut-Doubs, proche frontière suisse Située dans le département du Doubs, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette authentique ferme comtoise du XVIIIᵉ siècle accueille depuis 1989 une activité d’auberge et de maison d’hôtes exploitée par les mêmes propriétaires. Entièrement aménagée et entretenue, la bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à 1 150 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel très recherché. Idéalement située sur les tracés du GR5, de la GTJ VTT et de la GTJ ski, l’établissement accueille tout au long de l’année une clientèle variée : familles, individuels et groupes, avec une activité organisée principalement en formule demi-pension et pension complète. La maison peut recevoir jusqu’à 28 personnes réparties en plusieurs chambres confortables avec salles de bain et WC privatifs, ainsi que 2 mini-dortoirs. Entièrement recouverte de tavaillons, cette bâtisse de caractère dispose de nombreux équipements et espaces complémentaires : cuisine professionnelle équipée sauna cave en pierre authentique tuyé (cheminée traditionnelle du Haut-Doubs) chaudière automatique à granulés espace location de skis et raquettes parking privé grand jardin pouvant être aménagé en terrasse grand appartement indépendant pouvant servir de logement aux exploitants Potentiel de développement : Compte tenu de sa configuration et de ses volumes, l’établissement pourrait être facilement réaménagé pour développer une activité de restauration. Informations commerciales : Bail commercial 3/6/9 en cours, renouvelé le 10 janvier 2026 Contrôle triennal de sécurité à jour Loyer mensuel : 1 545 € Prix du fonds de commerce : 80 000 € Une opportunité rare pour un projet de vie et d’exploitation touristique dans un secteur dynamique été comme hiver, au cœur du massif jurassien.
À VENDRE – Fonds de commerce Auberge / Maison d’hôtes – Haut-Doubs, proche frontière suisse Située dans le département du Doubs, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette authentique ferme comtoise du XVIIIᵉ siècle accueille depuis 1989 une activité d’auberge et de maison d’hôtes exploitée par les mêmes propriétaires. Entièrement aménagée et entretenue, la bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à 1 150 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel très recherché. Idéalement située sur les tracés du GR5, de la GTJ VTT et de la GTJ ski, l’établissement accueille tout au long de l’année une clientèle variée : familles, individuels et groupes, avec une activité organisée principalement en formule demi-pension et pension complète. La maison peut recevoir jusqu’à 28 personnes réparties en plusieurs chambres confortables avec salles de bain et WC privatifs, ainsi que 2 mini-dortoirs. Entièrement recouverte de tavaillons, cette bâtisse de caractère dispose de nombreux équipements et espaces complémentaires : cuisine professionnelle équipée sauna cave en pierre authentique tuyé (cheminée traditionnelle du Haut-Doubs) chaudière automatique à granulés espace location de skis et raquettes parking privé grand jardin pouvant être aménagé en terrasse grand appartement indépendant pouvant servir de logement aux exploitants Potentiel de développement : Compte tenu de sa configuration et de ses volumes, l’établissement pourrait être facilement réaménagé pour développer une activité de restauration. Informations commerciales : Bail commercial 3/6/9 en cours, renouvelé le 10 janvier 2026 Contrôle triennal de sécurité à jour Loyer mensuel : 1 545 € Prix du fonds de commerce : 80 000 € Une opportunité rare pour un projet de vie et d’exploitation touristique dans un secteur dynamique été comme hiver, au cœur du massif jurassien.
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À VENDRE – Fonds de commerce Auberge / Maison d’hôtes – Haut-Doubs, proche frontière suisse Située dans le département du Doubs, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette authentique ferme comtoise du XVIIIᵉ siècle accueille depuis 1989 une activité d’auberge et de maison d’hôtes exploitée par les mêmes propriétaires. Entièrement aménagée et entretenue, la bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à 1 150 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel très recherché. Idéalement située sur les tracés du GR5, de la GTJ VTT et de la GTJ ski, l’établissement accueille tout au long de l’année une clientèle variée : familles, individuels et groupes, avec une activité organisée principalement en formule demi-pension et pension complète. La maison peut recevoir jusqu’à 28 personnes réparties en plusieurs chambres confortables avec salles de bain et WC privatifs, ainsi que 2 mini-dortoirs. Entièrement recouverte de tavaillons, cette bâtisse de caractère dispose de nombreux équipements et espaces complémentaires : cuisine professionnelle équipée sauna cave en pierre authentique tuyé (cheminée traditionnelle du Haut-Doubs) chaudière automatique à granulés espace location de skis et raquettes parking privé grand jardin pouvant être aménagé en terrasse grand appartement indépendant pouvant servir de logement aux exploitants Potentiel de développement : Compte tenu de sa configuration et de ses volumes, l’établissement pourrait être facilement réaménagé pour développer une activité de restauration. Informations commerciales : Bail commercial 3/6/9 en cours, renouvelé le 10 janvier 2026 Contrôle triennal de sécurité à jour Loyer mensuel : 1 545 € Prix du fonds de commerce : 80 000 € Une opportunité rare pour un projet de vie et d’exploitation touristique dans un secteur dynamique été comme hiver, au cœur du massif jurassien.
À VENDRE – Fonds de commerce Auberge / Maison d’hôtes – Haut-Doubs, proche frontière suisse Située dans le département du Doubs, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette authentique ferme comtoise du XVIIIᵉ siècle accueille depuis 1989 une activité d’auberge et de maison d’hôtes exploitée par les mêmes propriétaires. Entièrement aménagée et entretenue, la bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à 1 150 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel très recherché. Idéalement située sur les tracés du GR5, de la GTJ VTT et de la GTJ ski, l’établissement accueille tout au long de l’année une clientèle variée : familles, individuels et groupes, avec une activité organisée principalement en formule demi-pension et pension complète. La maison peut recevoir jusqu’à 28 personnes réparties en plusieurs chambres confortables avec salles de bain et WC privatifs, ainsi que 2 mini-dortoirs. Entièrement recouverte de tavaillons, cette bâtisse de caractère dispose de nombreux équipements et espaces complémentaires : cuisine professionnelle équipée sauna cave en pierre authentique tuyé (cheminée traditionnelle du Haut-Doubs) chaudière automatique à granulés espace location de skis et raquettes parking privé grand jardin pouvant être aménagé en terrasse grand appartement indépendant pouvant servir de logement aux exploitants Potentiel de développement : Compte tenu de sa configuration et de ses volumes, l’établissement pourrait être facilement réaménagé pour développer une activité de restauration. Informations commerciales : Bail commercial 3/6/9 en cours, renouvelé le 10 janvier 2026 Contrôle triennal de sécurité à jour Loyer mensuel : 1 545 € Prix du fonds de commerce : 80 000 € Une opportunité rare pour un projet de vie et d’exploitation touristique dans un secteur dynamique été comme hiver, au cœur du massif jurassien.

AUBERGE GITE D'ETAPE

Villers-le-Lac - 25130

Date de publication : 28/10/2026 à 08h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 80 000 €

Contact

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Description

À VENDRE – Fonds de commerce Auberge / Maison d’hôtes – Haut-Doubs, proche frontière suisse

Située dans le département du Doubs, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette authentique ferme comtoise du XVIIIᵉ siècle accueille depuis 1989 une activité d’auberge et de maison d’hôtes exploitée par les mêmes propriétaires. Entièrement aménagée et entretenue, la bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à 1 150 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel très recherché.

Idéalement située sur les tracés du GR5, de la GTJ VTT et de la GTJ ski, l’établissement accueille tout au long de l’année une clientèle variée : familles, individuels et groupes, avec une activité organisée principalement en formule demi-pension et pension complète.

La maison peut recevoir jusqu’à 28 personnes réparties en plusieurs chambres confortables avec salles de bain et WC privatifs, ainsi que 2 mini-dortoirs.

Entièrement recouverte de tavaillons, cette bâtisse de caractère dispose de nombreux équipements et espaces complémentaires :

cuisine professionnelle équipée

sauna

cave en pierre

authentique tuyé (cheminée traditionnelle du Haut-Doubs)

chaudière automatique à granulés

espace location de skis et raquettes

parking privé

grand jardin pouvant être aménagé en terrasse

grand appartement indépendant pouvant servir de logement aux exploitants

Potentiel de développement :
Compte tenu de sa configuration et de ses volumes, l’établissement pourrait être facilement réaménagé pour développer une activité de restauration.

Informations commerciales :

Bail commercial 3/6/9 en cours, renouvelé le 10 janvier 2026

Contrôle triennal de sécurité à jour

Loyer mensuel : 1 545 €

Prix du fonds de commerce : 80 000 €

Une opportunité rare pour un projet de vie et d’exploitation touristique dans un secteur dynamique été comme hiver, au cœur du massif jurassien.


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Ce Bar Licence 4/ Restaurant est situé dans un village dynamique avec marché hebdomadaire, de nombreux évènements associatifs..., avec tous types de commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, boucherie, pharmacie...), de professions liberales (médecin, kinesithérapeuthes, osthéopathe...), d'un grand camping, de nombreux gîtes et chambres d'hôtes. Surface intérieure d'environ 100m2 (2 salles, cuisine, réserve...) et de 2 terrasses pouvant accueillir environ 50 personnes. Affaire saine et pérenne qui éxiste depuis des dizaines d'années. L'établissement est prêt à être exploité immédiatement sans travaux à prévoir. Possibilité de développer des activités complémentaires type tabac, FDJ, presse (sous réserve des agréments administratifs). Possibilité de faire un crédit vendeur avec un apport initial. Idéal pour un couple de repreneur ou un professionnel du secteur.

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DESCRIPTION DU LOCAL Emplacement commercial – Local rénové – Plusieurs activités possibles Adresse : 28 avenue Louis Coudant, 58340 Cercy-la-Tour Situé sur l'un des principaux axes commerçants de Cercy-la-Tour, ce local commercial d'environ 82 m² bénéficie d'une belle visibilité, d'un accès facile et de possibilités de stationnement à proximité. Actuellement exploité en restaurant, il a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités pour accueillir un nouveau projet entrepreneurial. Un local fonctionnel et rénové. Surface totale d'environ 82 m². Espace principal lumineux d'environ 46 m². Façade commerciale largement vitrée donnant sur l'avenue Louis Coudant. Espace cuisine et locaux annexes. Sanitaires. Possibilité d'une terrasse extérieure, sous réserve des autorisations nécessaires. Stationnement à proximité. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de la porte d'entrée, des travaux d'électricité, de chauffage, de carrelage et d'aménagement intérieur, l'isolation du bâtiment ainsi que la réfection de l'étanchéité de la terrasse supérieure. UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UN TERRITOIRE DYNAMIQUE Située dans la Nièvre, à proximité de Decize, Cercy-la-Tour (1683 habitants) bénéficie d’un tissu économique varié avec 2 grands groupes employeurs des secteurs de la logistique et de l’industrie, un secteur agricole important et de nombreux commerces et services de proximité : gare SNCF, professionnels de santé, pharmacie, commerces alimentaires, établissements scolaires et services publics. La commune bénéficie également d'un environnement naturel attractif, à la confluence de plusieurs cours d'eau et à proximité du canal du Nivernais et de sa véloroute. Ces atouts offrent des perspectives intéressantes pour une activité destinée à la clientèle locale comme aux visiteurs de passage. DANS LE VILLAGE Gare SNCF (axe Nevers-Dijon) Professionnels de santé, pharmacie Restaurants Commerces divers (grande surface, boulangeries, boucheries, bars-tabac-presse, coiffeurs, garages, etc) Industrie (automobile, transports) Marché le jeudi matin Camping, gîtes, hébergements touristiques Ecoles, collège, centre social EHPAD Services (bureau de poste, taxis, artisans, réparation informatique, office de tourisme, maison France Services) Artistes Equipements culturels et sportifs, dont piscine municipale et aire de loisirs Haras Associations diverses Médiathèque Véloroute Canal du Nivernais UN PROJET A DEVELOPPER ? Le local est actuellement aménagé pour la restauration et peut naturellement accueillir un nouveau restaurateur. D'autres activités commerciales, artisanales, de services ou professionnelles peuvent également être étudiées, selon les besoins du porteur de projet, les possibilités d'aménagement et les autorisations applicables. Le propriétaire souhaite privilégier un projet sérieux et durable, contribuant à la vie économique et à l'attractivité de Cercy-la-Tour. CONDITIONS COMMERCIALES Disponibilité prévisionnelle : à partir du 1er avril 2027 Loyer et conditions : communiqués sur demande, selon le projet présenté. Location directe auprès du propriétaire. Possibilité d'échanger sur les besoins d'aménagement du futur occupant. Le matériel professionnel actuellement présent appartient à l'exploitant en place et n'est pas inclus dans la location. Toute éventuelle reprise devra être discutée séparément avec celui-ci. CONTACT SCI IKIGAI ASSOCIATES – Jean-Claude Mariau Pour tout renseignement, présentation de projet ou demande de visite, merci de nous contacter. Un emplacement à découvrir pour donner vie à votre projet à Cercy-la-Tour ! INFORMATIONS Découvrez plus d'informations sur le territoire en visitant les sites internet de la Communauté de Communes Bazois Loire Morvan, de l'office de tourisme Rives du Morvan et de Cercy-la-Tour : https://www.bazoisloiremorvan.fr/ https://www.rivesdumorvan.fr/ https://www.cercylatour.fr/

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🏡 À VENDRE – COMMERCE MULTISERVICES AU CŒUR DU MORVAN 💰 Prix de cession : 125 000 € 🌿 Une belle opportunité professionnelle dans un village dynamique et touristique ! Situé au cœur du Morvan, sur un axe routier, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif, au sein d’un village disposant de nombreux services et commerces de proximité. ⭐ UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ 🏫 Village avec école 🏥 Maison de santé et pharmacie 🚬 Présence d’un tabac 🏪 5 autres commerces aux activités non concurrentes 🏡 Nombreux gîtes à proximité, favorisant l’accueil d’une clientèle touristique 🍽️ UN COMMERCE AUX MULTIPLES ACTIVITÉS - Épicerie de proximité - Bar avec licence IV - Brasserie / restauration - Relais de poste communal - Diffuseur de presse spécialisée - Française des Jeux (FDJ) 🌞 48 PLACES ASSISES ET DES ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES - 18 places à l’intérieur - 10 places sur la terrasse avant - 20 places sur une terrasse ombragée à l’arrière, aménagée en 2025 📊 DES RÉSULTATS FINANCIERS CONFIRMÉS 💶 Chiffre d’affaires : 387 000 € 📈 Résultat net : 63 000 € 🏠 UN LOGEMENT T3 COMPRIS Loyer mensuel de 714 €, comprenant le commerce et le logement T3. 💼 CONDITIONS DE REPRISE - Prix de cession : 125 000 € - Murs appartenant à la mairie, non compris dans la vente - Accompagnement possible, selon des modalités à définir ensemble - Bilan comptable disponible pour toute personne sérieusement intéressée 🤝 UN PROJET PROFESSIONNEL ET DE VIE Un commerce aux activités complémentaires, situé dans un village disposant de nombreux services, avec une clientèle locale et touristique, des espaces de restauration agréables et un logement sur place. Vous souhaitez reprendre une affaire et vous investir dans un territoire authentique ? Cette opportunité mérite votre attention ! 📩 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter en privé. N’hésitez pas à partager cette annonce autour de vous !

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