TF1 Info

Hôtel restaurant bar

Saint-Agnan - 58230

Date de publication : 21/02/2023 à 10h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 599 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

LA VIEILLE AUBERGE DU LAC (LAC DE ST AGNAN 58230) - HOTEL - RESTAURANT- BAR - Vente murs et fonds de commerce : 599 000 €

Situation exceptionnelle (lac). 8 chambres (19 couchages) – 70 couverts + 50 couverts (terrasse). Terrasse, bar licence IV. Logement de fonction 60 m² (2 chambres, 2 sdb), cuisine salon

Ce commerce est situé dans le centre du village de St Agnan (120 habitants), à moins de 300 m du lac de St Agnan. L’établissement est en parfait état, prêt à fonctionner
St Agnan est une commune au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise, avec ses 5 lacs, au sein du Parc naturel régional du Morvan en Bourgogne Franche-Comté. Itinéraires de randonnée (pédestre, équestre, VTT), Maison du parc (50 000 visiteurs), Saut de Gouloux (70000 visiteurs/ an), abbaye à St Léger Vauban…Gouloux avec un artisan « sabotier » réputé avec boutique de vente.

Hôtel : 8 chambres en parfait état, avec salle de bain, salle petit déjeunes (20 places), accueil. Entrée indépendante par digicode. Parking, garage, cave.
Restaurant : salle principale (70m²) de 70 couverts, capacité pour banquets. Cuisine et 2 offices (50 m²) équipés entièrement.
Bar : salle de 20 couverts. Licence IV.
Terrasse : capacité de 50 couverts.
Logement de fonction (66m²) : 1 salon-séjour-cuisine (35 m²), 2 chambres (étage) avec sdb. Entièrement neuf. Entrée indépendante.

Etablissement ouvert à l’année. Il a été repris en 2014. Période de fermeture : novembre / décembre/janvier.
Fonctionnement hiver/été : 2.5 ETP dont 2 CDI. Comprenant 1 dirigeant + 1 assistant de service et 1 aide « chambres ». En été s’ajoute 1 plongeur et 1 ou 2 serveuses. Aux Normes PMR et sécurité incendie, électricité

Toiture (ok), isolation (ok), chauffage central fioul (base 6000 à 7000 €/an). Chambres ont été refaites. Logement de fonction neuf. Cuisine totalement opérationnelle (piano, 1 chambre froide neuve, des frigos, lave-vaisselle neuf, lave verre, 2 fours, petit matériel…Espace légumerie, espace pâtisserie, vestiaire, local chaufferie, réserve, 1 bureau…1 cave plein pieds.

Aucun investissement ou travaux à prévoir. Prêt à l’emploi.

L’établissement bénéficie d’une très bonne réputation locale et de la clientèle touristique. Produits locaux utilisés et valorisés (viande charolaise de l’exploitation…). Pas de concurrence sur place et gamme de restauration qui s’insère et complète l’offre locale. Accueil de la clientèle : particuliers (90%), professionnels (10%). Pour le restaurant, 80% clientèle locale. Type clientèle : locale (70%) et touristes- visiteurs (30% : individuelle, randonneurs, motards, cyclistes, clubs de voitures anciennes…).

Affaire qui génère du CA, affaire saine, C.A en constante progression. C.A moyen /an : 400 000 €/an

Etablissement situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) offrant des exonérations (impôt sur les bénéfices pendant 5, CFE, charges patronales sur les salariés). Accompagnement dans l’installation possible par la communauté de communes.
Contact propriétaire : Delphine BLAISOT - 03 86 78 71 36 ou 06 87 34 42 83


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Les annonces de la région Bourgogne-Franche-Comté

Commerce indépendant à dominante alimentaire, dépôt de pain, bureau de tabac et bar (Licence IV)
 Activité complémentaires : FDJ (tirage dont AMIGO et grattage), point presse locale, rayon producteurs locaux/Circuits courts
 Points forts : belle surface de vente pour l’épicerie (75%), cadre très agréable ;
 Situé au cœur du village (283 habitants), sur axe passant et touristique entre Autun et Saulieu, à 15kms du Lac des Settons, à 5kms du camping ; zone de chalandise favorable de 10.000 habitants dans un rayon de 12kms, sans tension concurrentielle , contrat fournisseur très souple
 Surface de vente de 78m², réserves de 30m², terrasse avec store banne de 16 places assises (possibilité d’extension) ; accessibilité et toilettes PMR ok, location par la Mairie, 399€ mensuel (toutes charges), parking gratuit
 Matériel complet et à jour : 3 vitrines réfrigérées, climatisation réversible, système d’alarme, réserve climatisée (maintien à 6 degrés), aménagement et rayonnage refait à neuf en 2020
 Beau potentiel : bon rayonnement touristique, tout en préservant l’aspect service et convivialité (bar, FDJ ..)
vente raison de santé

épicerie dépôt de pain bar tabac FDJ

Chissey-en-Morvan - 71540

Alimentation particulier
Auto Ecole Puisaye (89) proche A6, B uniquement, création 2016, sans salarié.Fort potentiel, collège à proximité pour développer AM,A, milieu rural développer BE B96.  cause reconversion professionnelle.

AUTO ECOLE

Charny Orée de Puisaye - 89120

Autres particulier
A céder au coeur d'un beau village viticole avec toutes les commodités (commerces/école/cabinet médical/pharmacie/associations...) et aux portes de Beaune, sur axe très fréquenté et route des vins, un fond de commerce épicerie alimentaire de proximité, traditionnel et indépendant avec produits traiteurs/fruits légumes/snack/sandwichs/ boissons fraîches/glaces...
Possibilité de prendre une franchise. Climatisation réversible.
3 frigos neufs avec portes.
Surface : 50 M2 et réserve en sous sol de 20 M2.
Terrasse exploitée en belle saison.
Clientèle régulière, fidèle et touristique ( vélo route à proximité).
Stationnement minutes devant magasin.
Prix de vente : 62000 €
Loyer : 650 € CC.
Possibilité d'acquérir les murs.
Installation immédiate avec accompagnement pour la reprise.
Contact par mail.
CA annuel : 183000 €

EPICERIE CLE EN MAIN

Ladoix-Serrigny - 21550

Alimentation particulier
Vous voulez créer votre entreprise ?

Vous aimeriez être gérant d'un commerce de proximité ?
Être au cœur de la vie d'un village et l'animer ?
Louer un local commercial tout équipé et rénové ?
Le commerce, la gestion, l'organisation, l'animation sont vos points forts ? 
Vous aimeriez être soutenu financièrement et humainement par la commune qui vous accueille ? 
 
Devenez gérant du Relais de Coulanges ! 
Devenez entrepreneur et créez votre propre entreprise commerciale
Votre engagement est sécurisé par un contrat de location du local et un contrat de Délégation de Service Public (pas un salaire, mais une rémunération des services mis en place).

La commune vous accompagne 
Chaque mois la commune vous verse une somme compensatrice en échange des services rendus à la population. Chaque année lors d’une réunion, vous présentez votre comptabilité à la commission de suivi, et faites le bilan ensemble pour la pérennité de ce commerce et de votre entreprise. Pas d’investissement à prévoir, le local est neuf et agencé. Vous n’êtes pas de la région, la commune vous propose un logement si besoin. La commune a fait établir une étude de marché par la Chambre de commerce d’Auxerre.
 
L’épicerie et le multi service 
La Poste vous forme à tenir l'Agence Postale.
Vous organisez vos dépôts (pain, presse) et relais colis...
Commandez votre premier stock de produits, vous avez la libre gestion de vos approvisionnements, en privilégiant le local. 
Une liste de services et produits sont à proposer obligatoirement afin de percevoir les indemnisations de la commune.

La salle du Relais 
Une salle de réunion avec  la possibilité d'animer votre commerce et le village, et donc une rémunération supplémentaire !
A votre disposition : un espace multi-usages   pouvant accueillir des ateliers, des commerçants extérieurs proposant des produits ou services que vous ne proposez pas dans le but de compléter votre offre en soutenant le commerce local. 

Une mise à disposition d’une demi-journée par semaine pour un atelier jeu pour adultes et enfants. 
Les associations et la commune peuvent également la réserver pour une réunion. 
Le reste du temps vous pouvez mettre à disposition ou louer cette salle : un seul but y proposer des animations ou autres commerçants vous permettant de compléter votre offre, d'augmenter votre attractivité et vous assurer une rémunération supplémentaire.

Espace multi service épicerie

Coulanges-la-Vineuse - 89580

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