Salon de coiffure

Description

Le salon est situé dans une commune de plus de 1000 habitants proche de Bain de Bretagne (35). Il a été créé il y a 18 ans, il se trouve sur la place principale du village. La commune est composée d'autres commerces essentiels au bon fonctionnement de cette dernière, d'une école, un nouveau lot de terrains sur un lotissement arrive. C'est une commune où il fait bon y être, vous serez accueilli chaleureusement, comme cela à été mon cas il y a quasiment 9 ans, lorsque j'ai repris le salon.
Parlons maintenant du salon! Le salon, où il est situé, a un fort potentiel, certaines communes autour ne sont pas pourvu de salon de coiffure. Il est munie de 2 bacs à shampoings, 4 postes de coiffages, un poste enfant, un espace caisse, un espace vente, une réserve sur environ 52 m². Il a été redécoré en 2017. Aussi, il y a un étage (aussi de 52 m²) qui est pourvut de 2 chambres et une salle de bain, non exploité commercialement. Libre à votre imagination! La salle de bain a été refaite en 2022, où nous y avons installé le lave linge et le sèche linge. En se qui concerne les 2 chambres, elles servent actuellement de salle de repos, lieu de stockage, elles n'ont pas été rafraichit. Il y a aussi un grenier de 30 m².
Une salariée travaille avec moi, à temps plein, depuis 2022, compétente, gentille, à l'écoute des clients et appréciée par ces derniers. La clientèle est hétérogène. Le salon est actuellement ouvert du lundi 13h30 au samedi 15h. Les amplitudes du salon me permets actuellement d'avoir un rythme de vie qui me convient, j'ai mes mercredis avec les enfants et je ne fini pas très tard le samedi!
Un peu de chiffres maintenant !! Le loyer est de 6600€ HT/an (soit 550€/mois). EBE quasiment 11000€ HT sur le dernier bilan (7500€ HT sur le bilan précédent). CA en constante évolution. Tarif : 50 000€ (à débattre) hors frais de notaire. Je vends pour des raisons de santé physiques.
Plusieurs possibilité peut s'offrir à vous : habiter au dessus (en faisant quelques travaux), développer une activité à l'étage (bien-être...).
Peut-être que ma proposition sera faite pour vous!!
A bientôt!