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Avec une surface de 160 m², cet établissement offre un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour développer une activité commerciale prospère. La disposition des lieux permet une organisation optimale pour accueillir les clients dans un cadre convivial et chaleureux. L'emplacement stratégique en plein centre-ville offre une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. De plus, la proximité des axes principaux facilite l'accessibilité pour les clients et les employés. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. N'attendez plus pour découvrir ce joyau commercial qui saura répondre à vos ambitions et projets professionnels. Quelques chiffres qui montrent une affaire en plein développement : + 18% de croissance entre 2023 et 2025 ! Chiffre d’affaires en forte croissance : +18 % en 2 ans (de 536 199 € en 2023 à 632 829 € en 2025) Résultat net positif chaque année : jusqu’à 27 496 € EBE moyen : 29 000 €, offrant une rémunération stable pour l’exploitant Aucune concurrence directe à proximité Clientèle locale fidélisée + flux touristique (proximité littoral) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Avec une surface de 160 m², cet établissement offre un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour développer une activité commerciale prospère. La disposition des lieux permet une organisation optimale pour accueillir les clients dans un cadre convivial et chaleureux. L'emplacement stratégique en plein centre-ville offre une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. De plus, la proximité des axes principaux facilite l'accessibilité pour les clients et les employés. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. N'attendez plus pour découvrir ce joyau commercial qui saura répondre à vos ambitions et projets professionnels. Quelques chiffres qui montrent une affaire en plein développement : + 18% de croissance entre 2023 et 2025 ! Chiffre d’affaires en forte croissance : +18 % en 2 ans (de 536 199 € en 2023 à 632 829 € en 2025) Résultat net positif chaque année : jusqu’à 27 496 € EBE moyen : 29 000 €, offrant une rémunération stable pour l’exploitant Aucune concurrence directe à proximité Clientèle locale fidélisée + flux touristique (proximité littoral) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Epicerie

Quimper - 29000

Date de publication : 20/11/2025 à 15h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 224 680 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Avec une surface de 160 m², cet établissement offre un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour développer une activité commerciale prospère. La disposition des lieux permet une organisation optimale pour accueillir les clients dans un cadre convivial et chaleureux.

L'emplacement stratégique en plein centre-ville offre une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. De plus, la proximité des axes principaux facilite l'accessibilité pour les clients et les employés.

Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. N'attendez plus pour découvrir ce joyau commercial qui saura répondre à vos ambitions et projets professionnels.

Quelques chiffres qui montrent une affaire en plein développement : + 18% de croissance entre 2023 et 2025 !
Chiffre d’affaires en forte croissance : +18 % en 2 ans
(de 536 199 € en 2023 à 632 829 € en 2025)

Résultat net positif chaque année : jusqu’à 27 496 €

EBE moyen : 29 000 €, offrant une rémunération stable pour l’exploitant

Aucune concurrence directe à proximité

Clientèle locale fidélisée + flux touristique (proximité littoral)

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


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APPEL A CANDIDATURE Création d’un Fonds de commerce d’une Boulangerie Pâtisserie Salon de thé

APPEL A CANDIDATURE Création d’un Fonds de commerce d’une Boulangerie Pâtisserie Salon de thé

Hirel - 35120

Alimentation collectivite
boulangerie pâtisserie

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Plouégat-Guérand - 29620

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Boulangerie Centre-Bourg

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Le Ferré - 35420

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Boucherie charcuterie

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Binic-Étables-sur-Mer - 22680

Alimentation particulier
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Les annonces de la région Bretagne

A vendre fond de bar pur en plein centre de ville côtière. Anciennement bar snack , donc possibilité de refaire. Logement avec 4 chambres. Pour plus d'informations envoyer un message.

Bar pur

Erquy - 22430

Hôtellerie et restauration particulier
Fonds de commerce magasin spécialisé Breton dans les Côtes d'Armor, (épicerie fine, prêt à porter, décoration d'intérieur, senteurs, cosmétiques). Très beau magasin, très propre et très agréable sur une surface de 475M2 avec réserve et bureau, parking avec place PMR, emplacement route des plages. Magasin refait à neuf avec parquet, éclairage leds, chauffage. Loyer 3 300€TTC Prix vente 29 000€ tout équiper (meubles, informatique, rayonnage, clé en main) + stocks en option. 1 CDI 30H + 1 alternance jusqu'à fin août 2025.

Fonds de commerce, épicerie fine, prêt à porter, décoration d'intérieur, senteur, cosmétiques

Lannion - 22300

Autres particulier
1. Présentation de la commune La Commune d’HIREL compte 1 412 habitants en 2025 et 170 résidences secondaire soit environ 1600 habitants. HIREL se situe dans la baie très touristique de la baie du Mont ST MICHEL, à 10 minutes au Nord de DOL de BRETAGNE. HIREL est sur la route entre CANCALE (à 17 minutes) et le Mont ST MICHEL (à 33 minutes). Les 2 boulangeries les plus proches sont au VIVIER sur MER à 2 km l’Est ou ST BENOIT des ONDES à l’Ouest à 5 km. La clientèle est constituée des habitants, des touristes, des campings caristes (lieu d’accueil à 1 km mètres du commerce). Des particuliers gèrent une quarantaine de gites et des chambres d’hôte sur la commune et un camping. HIREL possède un joli patrimoine bâti, le GR 34 passe par le centre-bourg avec une forte fréquentation de randonneurs et de cyclistes. 3 restaurants sont ouverts sur la commune. La commune possède une pharmacie, un bar, une alimentation, un salon de coiffure, une esthéticienne et un garage. Un marché a lieu en juillet et août. La commune a une offre en matière médicale avec un médecin, des infirmières. HIREL a aussi de nombreux artisans installés sur la commune La commune dispose d’une salle communale - aux normes d’accessibilité et de sécurité, d’une capacité maximum 290 de personnes (la salle est modulable), avec cuisine équipée professionnelle. Cette salle, à proximité immédiate du bourg peut être utilisée pour faire des repas de groupes. Un centre d’hébergement – loisirs pour des groupes se situe se situe à côté de la salle. Pour la petite enfance, une école maternelle et élémentaire publique de 65 élèves avec cantine. Des collèges et des lycées sont installées à 15 km avec un transport collectif. 2. Localisation et spécificités du commerce Situation géographique d’HIREL : Le commerce est situé au centre bourg avec une fréquentation de 5 000 véhicules jour en basse saison et près de 10 000 durant la saison forte. La gare SNCF est à 4 km à LA FRESNAIS. Situation géographique du commerce : Le commerce sera situé en plein centre-bourg à côté de l’église et du bar tabac et la crêperie restaurant. Il bénéficie d’une bonne visibilité et de nombreux parking. Le projet est dans la maison de gauche avec les volets roulants. 3 . Le contexte pour le porteur de projet La commune est propriétaire des murs et recherche un exploitant pour créer un fonds de commerce de boulangerie- pâtisserie- salon de thé par l’apport de matériel de boulangerie. La commune recherche un exploitant pour créer du fonds de commerce. Cet établissement conviendrait plutôt à un couple ou 2 associés. L’installation est prévue septembre 2026. Le commerce disposera d’un laboratoire et d’en grand espace de vente. Une terrasse à côté du commerce pourra accueillir des clients. Le commerce bénéficie de nombreuses places de stationnement (derrière l’église). Le futur exploitant créera son fonds de commerce en apportant le matériel professionnel. Ce commerce devra être ouvert au moins 5 à 6 jours dans la semaine dès le matin. Le samedi et le dimanche matin devront accueillir la clientèle. Habitation : Un appartement sera disponible pour les exploitants si besoin. 4. Les objectifs du porteur de projet La commune souhaite sélectionner un exploitant qui présentera un projet répondant aux critères suivants : o Le professionnel disposera d’un commerce aux normes. Les clients pourront s’y profiter de la terrasse en toute convivialité. Un espace snacking est possible suivant le projet retenu par l’exploitant. o Il devra assurer des services à la population et renforcera l’animation en centre-bourg. Le commerce sera largement ouvert, avec des horaires en lien avec le territoire et ses habitants. Il sera primordial de dispenser un service de qualité et de la bonne humeur à l'ensemble de la clientèle. Il s’efforcera de maintenir un environnement propre et attrayant où le client se sentira à l'aise. o Des connaissances en comptabilité et toute matière utile à la gestion de ce type d’établissement sont souhaitables. Le locataire-gérant saura utiliser les réseaux sociaux : à l’heure du tout numérique. Il est important pour un bar-restaurant de communiquer sur les outils WEB (Facebook, Google + My Business, géolocalisation…). Possibilité d’accompagnement par la CCI. Site internet existant. 5. Conditions d’exploitation, cadre juridique L’exploitant fera ses formalités administratives pour l’ouverture au public et les formations obligatoires : diplôme professionnel et HACCP. Il devra disposer d’un apport personnel minimum afin d’assurer le financement du matériel, des stocks, les frais administratifs et de formation. Il est conseillé à l’exploitant de se faire accompagner par la Chambre de Commerce et d’Industrie d’Ille et Vilaine. Modalité d’occupation : L’exploitant devra s’acquitter d’un loyer mensuel maximum de 800 € HT pour le commerce. Une aide au démarrage pourrait être mis en place par la mairie pour la première année. 6. Constitution du dossier de candidature Chaque candidat intéressé devra constituer un dossier de candidature composé: ● D’une note de présentation du projet d’exploitation comprenant : ○ Les motivations du candidat pour son projet professionnel ; ○ Un descriptif du projet d’exploitation : une description de l’offre de produits et des prestations, prix pratiqués, moyens humains, communication, animations; ○ Le CV du candidat, développant notamment l’historique des activités de même type exercées ; ○ Un plan de financement succinct indiquant les éléments prévisionnels (besoins / ressources) ; ○ Un planning d’organisation comprenant notamment les plages d’ouverture sur une semaine (amplitudes horaires, jours d’ouvertures…) ; ○ Un extrait de casier judiciaire. La transmission de la note de présentation est obligatoire pour l’étude de la recevabilité des candidats. • De pièces administratives : o Copie recto-verso de la carte nationale d’identité en couleur ; o Une copie de diplôme(s) ; o Le cas échéant, un extrait de l’immatriculation au registre du commerce et des sociétés (extrait Kbis) et le dernier bilan avec les liasses fiscales. 7. Remise du dossier de déclaration de candidature ● Remise du dossier Les dossiers de candidature devront être envoyés ou déposés à la Mairie d’HIREL au plus tard le 30 janvier 26, cachet de la poste faisant foi, à : Mairie d’HIREL 2 rue des écoles – 35120 HIREL Les offres par voie électronique sont admises, mais le demandeur devra s’assurer de l’arrivée de son mail en temps et heure. Contact : maire.hirel@wanadoo.fr ● Admissibilité : Sera admissible tout candidat souhaitant exploiter le fonds de commerce. Néanmoins, il est attendu des candidats une expérience certaine en matière de boulangerie-pâtisserie. L’admission à l’exploitation est soumise à la présence de diplôme. En tout état de cause, la Commune d’HIREL se réserve le droit de rejeter toute candidature qui ne répondrait pas aux règles d’admissibilité prescrites. ● Attribution Les dossiers de déclaration de candidature feront l’objet d’un examen approfondi en stricte confidentialité par la commune et ne seront pas communicables aux tiers ni aux concurrents. Un avis sur chaque dossier sera émis en tenant compte : o Du profil / expérience / compétence du candidat, o De la qualité du projet / concept d’exploitation / équilibre économique, o De la variété des produits proposés et des prix pratiqués, o Des moyens humains. Outre ces capacités, l’originalité de l’offre, l’intégration dans le tissu économique, les horaires d’ouvertures (en association avec la vie locale) feront partie des critères de sélection des candidats. Les candidats sélectionnés seront invités à présenter leur dossier devant les responsables de la commune et les autres personnes associées. Pour les candidatures retenues, une date pour les entretiens sera prévue en février 2026. A l’issue de ces entretiens, le jury se prononcera sur le choix définitif du candidat. La commune d’HIREL restera souveraine, en toute circonstance, pour désigner le choix du locataire-gérant. Pour les candidats non retenus à l’issue de la procédure de sélection, un courrier leur sera notifié, dès que la commune aura arrêté son choix.

APPEL A CANDIDATURE Création d’un Fonds de commerce d’une Boulangerie Pâtisserie Salon de thé

Hirel - 35120

Alimentation collectivite
pizzeria restaurant traditionnel de 30 places assises .avec un logement a l étage.80metres carre au sol sur deux étages et demis .le restaurant est situe dans un bourg très passant axes Pontivy/ Auray.il y a donc une clientèle est variée entre habitues et passage ainsi que ouvriers le midi. le logement est constituer de deux chambres dont une en mezzanine un salon salle de bain WC et dressing.

pizzeria

Camors - 56330

Hôtellerie et restauration particulier
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