TF1 Info

Immmeuble à vocation économique

Chassignolles - 36400

Date de publication : 01/03/2024 à 10h

Autres collectivite

Prix souhaité : 66 900 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Ancien café restaurant hôtel, atelier sur 451 m2, parcelle numéro 448.
Accès par 3 rues.
RDC aménageable sur 180 m2, dont 86 pour l'ancien atelier.
1er étage aménageable sur la même surface,
2 ème étage facilement aménageable sur 80 m2 minimum

S'ajoute :
- une grange de 70 m2 sur 2 niveaux,
- cave
- dépendances

Utilisable en artisanat, commerce, logement après transformation. Près de
600 m2 aménageables.


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-Magasin en activité depuis 2020, dans une agglomération fortement dynamique, magasin de 40 mètre carré, composé d'une arrière-boutique de 10 mètre carré ainsi que d'un wc. Matériel acheté neuf, composé de deux vitrines réfrigérées par ventilations pour un total de 5 mètres linéaires, en complément une vitrine mural de 2m sur 4 niveaux offrant un large espace de vente. En plus, une balance marques achetée en 2021 ainsi qu'un monnayeur permettant de sécuriser les espèces. Une terrasse de 22 couverts ouvertes pour les divers événements de l'année permet un accroissement du chiffre d'affaire. Magasin ouvert du mercredi au dimanche, fermé le dimanche après midi, lundi et mardi. Une salariée est présente sur le site. loyer modéré 

La maison est réputée pour son professionnalisme et la qualité de ses produits. 
Informations concernant le bilan, le chiffres d'affaires, et autres informations sont disponibles soit par mail ou après un contact téléphonique

Fromagerie

Aubigny-sur-Nère - 18700

Alimentation particulier
Créer en mai 2006, salon de 67 m², deux grandes vitrines, à exploiter, très lumineux.
Clientèle, fidèle, possibilité de développer le toilettage des grands chiens, beaucoup de demande ! Les chats sont en forte progression.
Très bien située sur l’artère principale de la commune, facilité pour se garer.
Clinique vétérinaire proche.
15 000 € loyer 500 €

Salon de toilettage canin et félin

Brezolles - 28270

Autres particulier
A vendre Cause Retraite : Fond de Commerce Mercerie  située en centre ville face au parking de la Place Adrien Arnoux à Aubigny Sur Nère.  
Affaire de réputation installée depuis 1990. La boutique a su évoluer et suivre les tendances.
Prix du fond = 35000€ + stock à négocier

Le Local Commerciale : Loyer 564€ - Bail 3/6/9 ans -  
Surface magasin =  50m² environ +  Réserve 20 m² // 1er Etage accessible par la boutique = 59m² // 2èm Etage non aménagé 59m². Le bâtiment  a été refait en 2004 suite à un incendie, ce qui en fait un magasin  en excellent  état - Store Banne neuf (changé en 2023).

Le petit  plus : Un Eclairage boutique et vitrine en  lumière du jour spéciale pour une bonne interprétation des couleurs. 

Activité Commerciale : Mercerie - broderie - laine (Katia, Phildar, Adriafil, Plassard, DMC)- Patchwork -  Sous-Vêtements (hommes et femmes) - Retouches. Stock Informatisé - Site Web fonctionnel.
Des perspectives de croissance sont envisageables en développant des cours de tricot, couture, crochet… par exemple.

Un peu d’histoire sur ma ville : C’est une ville hyper dynamique de 5657 Habitants environ. Nombreux commerçants (80 commerces) marché hebdomadaire élu « plus beau marché de la région centre ».
À cela, viennent s’ajouter le dynamisme industriel ainsi que l’attractivité touristique d’une ville chargée d’histoire.

Cadre de vie : –2 crèches, 2 écoles, 1 collège - 5 médecins, 7 infirmières, laboratoire,  4 kinés, 3 ostéos, 3 dentistes.

Vie associative : Très nombreuses associations (144 environ) dont Patchwork  et  Tricot

Dotée d’un Patrimoine architectural et Culturel remarquable, Aubigny-sur-Nère a obtenu le label "Petites Cités de Caractère" en 2018.

Donc, si vous êtes une passionnée comme je l’ai été pendant toutes ces années, ce magasin est fait pour vous.

MERCERIE

Aubigny-sur-Nère - 18700

Commerce de détail non alimentaire particulier
A céder, cause retraite, SALON de COIFFURE mixte dans la commune de MER 41500 (Loir et Cher).
Salon très bien situé en centre ville avec parking à proximité (Halle de Mer).
Environ 60 m² de locaux commerciaux.
Salon exploitable de suite. 3 bacs, 5 bancs de coiffage. L'esthétique du salon est très belle et le matériel est en très bon état (voir photos). Climatisation réversible. Possibilité de logement à l'étage (chambre, salon avec bureau, cuisine, salle d'eau, wc). Clientèle fidèle depuis 2006.
Effectif : la chef d'entreprise, sans employé.
Activité annexe : coin boutique avec vente de bijoux et d'accessoires.
CA 2023 : 82 000 € HT - Prix de vente du fonds : 85 000 €

Vente de FOND de Commerce

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