TF1 Info

fonds de commerce + murs + 2 appartements

Les Granges-le-Roi - 91410

Date de publication : 18/02/2025 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 310 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Voilà un beau fond de commerce à exploiter sur la commune de Les Granges le Roi, idéalement situé entre Dourdan et Etampes, accessible à moins de 10 mn de l'autoroute A10, A11. Il dispose d'une superficie d'environ 100 m2. Sur place : 1 cuisine professionnelle avec du matériel de qualité, 1 bar, 1 cave, 1chambre froide, 2 toilettes, 1 grand espace de stockage et 1 jardin. Cet établissement offre un beau potentiel de développement. 2 logements rénovés au dessus du fond de commerce, d'une superficie d'environ 50 m2 chacun avec un accès indépendant viennent compléter ce bien. Plus de 200 m2 à exploiter ! Sur un axe passant, aucune concurrence directe. Un grand parking public à proximité pour faciliter le stationnement. Bilans comptables fournis à la demande. Murs et Fonds indissociables, PRIX MURS : 280 000 € PRIX FONDS : 30 000 € Sur place, boulangerie, écoles, centre de loisirs Bus avec accès gare RER C et gare routière (bus qui mène au RER B Massy).


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Bien-être/beauté particulier
Description
Commerce actuel :  magasin de bricolage
Bail tout commerce sauf restauration et nuisances  3-6-9
Loyer 1650.00€ Mensuel
Cession Droit au Bail         60 000 €
Surface totale 425m2        Surface de vente 220m2
Parking privatif
Vitrine 10m de longueur
Rideaux électriques
Agencement complet du magasin
Premier contact par mail.

Cession Droit au Bail

Conflans-Sainte-Honorine - 78700

Commerce de détail non alimentaire particulier
cause depart Droit au bail tous commerces ( 3,6,9 ) signé en septembre 2024  surface intérieur 60m2, terrasse extérieure a l'arrière de 100 M2  loyer TTC ( charges et taxe foncière comprise ) 1510 euros  Actuellement coffee shop petite restauration sans extraction  Artère principale commerçante ( Avenue de la résistance )

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Hôtellerie et restauration particulier
Restaurant 124 m² Meaux Hyper centre ville - Fonds de commerce Restaurant traditionnel - Cuisine française et produits locaux - 50 couverts en salle + 20 en terrasse.

La Maison Meldoise propose une cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits frais et de saison. Les chefs mettent un point d'honneur à travailler des produits locaux, garantissant ainsi des saveurs authentiques et des plats de qualité. Présent dans le guide du 'Petit futé', travaille avec les offices de tourismes et les groupes.

En quelques mots :

- PAS DE SALARIÉ à la reprise
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9 renouvelable)
- Loyer : 1 830 €/mois (non assujetti à TVA)
- Charges : 210 €/mois (non assujetti à TVA) comprenant la taxe foncière
- Taxe foncière : 234 €/mois
- Établissement vendu CLEF en main
- Opportunité de développement du CA (Éléments financiers sur demande)
- Ouvert du jeudi midi au dimanche soir + lundi et mardi soir

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