TF1 Info

Restaurant Pizzeria

Le Bugue - 24260

Date de publication : 01/05/2026 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 180 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Vente d'un fond de commerce situé au cœur du Périgord Noir, dans un village en bord de Vézère. Au rez-de-chaussée se trouve une salle pouvant accueillir 30 à 40 personnes, une cuisine équipée ainsi que l'accès au sanitaires et à la cave. À l'étage, accessible par des escaliers extérieurs, se trouvent une terrasse d'une capacité de 50 à 60 couverts, d'un jardin et de 4 salles (actuellement 2 qui servent de stockage, une qui sert de pizzeria, la dernière servant d'office, équipée d'un monte plat qui transite avec la cuisine).
Possibilité d'un développement à l'année hord saison estivale (octobre à mars)
Loyer de 650€HT (non soumis à TVA) - Taxe foncière à 181€/mois
L'offre comprend également du matériel. Les murs ne sont pas compris dans l'offre mais discussion possible selon profil.
Photos supplémentaires à la demande


Les autres annonces "Hôtellerie et restauration" de la region Nouvelle-Aquitaine

Location multiple rural

Location multiple rural

Cachen - 40120

Hôtellerie et restauration collectivite
Pizzeria

Pizzeria

Nérignac - 86150

Hôtellerie et restauration particulier
Cède fond de commerce bar restaurant

Cède fond de commerce bar restaurant

La Roche-Posay - 86270

Hôtellerie et restauration particulier
PIZZERIA - BOUSSAC (CREUSE) - GROS POTENTIEL

PIZZERIA - BOUSSAC (CREUSE) - GROS POTENTIEL

Boussac - 23600

Hôtellerie et restauration collectivite

Les annonces de la région Nouvelle-Aquitaine

La mairie de Cachen recherche un couple de restaurateurs pour reprendre le bar-restaurant et l’épicerie du village, par le biais d’un bail location-gérance.
Les gérants seront amenés à être polyvalents car ils devront gérer le commerce : produits de première nécessité (alimentation, pain, gaz, presse, tabac…), et également assurer le restaurant : cuisine et service des repas.
Le commerce se situe à proximité d’un axe routier très fréquenté (route de la mer).
Un grand parking pouvant recevoir camions, voitures, camping-car (borne IRVE) et une aire de jeux est attenante au restaurant.
Le loyer sera défini avec mairie, propriétaire du bâtiment (restaurant + logement T3 au-dessus).
Pour plus d’informations, vous pouvez contacter directement Madame le Maire au 06 30 67 04 76  ou par mail à mairie.cachen@orange.fr

Location multiple rural

Cachen - 40120

Hôtellerie et restauration collectivite
Céde pizzeria snack dans petit village de la vienne.
Vente sur place ,emporter,livraison.tres peu de concurence ,developpement possible.
Vente cause changement de vie.
Nous faisons la passation la formation le suivi.
Local fournie par la mairie.
Charge tout compris trés légere.

Pizzeria

Nérignac - 86150

Hôtellerie et restauration particulier
Sur les bords de la creuse , offre à saisir , clés en main prêt à travailler ,en limite des départements 36/37 , situé dans la vienne à la roche Posay 86270. 
Forte affluence touristique et curistes, ainsi qu’un public local très présent .hippodrome, cure thermale, golf, salle de spectacle ainsi que tous les services dont on peut avoir besoin au quotidien , une ville où il fait bon vivre .
Cuisine opérationnelle, bar comme neuf , peinture ext/int refaite en avril 2026 , salle 1 30 places salle 2 (bar) 20 places , terrasse extérieure 50 places .
Gros potentiel , exploité 8 mois en 2026 , possibilité rapide d’augmentation du chiffre d’affaire.
- loyer à négocier avec les propriétaires 
-chiffres d’affaires disponible uniquement sur garantie des fonds et profil sérieux .
La cause : nous changeons de projet , je précise qu’il n’y a pas de caractère d’urgence pour la vente . 
Cdt

Cède fond de commerce bar restaurant

La Roche-Posay - 86270

Hôtellerie et restauration particulier
Une belle opportunité clé en main avec fort potentiel de développement

Située en plein cœur de Boussac, à deux pas d'un parking, cette pizzeria récemment créée dispose déjà d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance important.

Chiffres d'affaires en forte progression

2024 : 47 000 € de CA sur 9 mois d'activité (malgré un problème de santé du dirigeant dès l'ouverture)

2025 : 100 000 € de CA

Cette évolution témoigne de l'attractivité de l'établissement et de la qualité de sa clientèle.

Un établissement fonctionnel et évolutifLes locaux comprennent :

✅ Une salle de restauration de 23 couverts entièrement aménagée

✅ Une seconde salle pouvant accueillir 17 personnes (groupes, événements privés, réunions…)

✅ Une grande salle de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement d'activité

✅ Possibilité d'aménager une terrasse à l'arrière du bâtiment (sous réserve d'accord avec le propriétaire)

✅ Accès PMR / personnes à mobilité réduite

✅ Equipements quasi neuf, Travaux récents, Electricité remise aux normes en 2024

 

Une clientèle déjà constituée

Plus de 600 clients fidèles recensés

Excellente réputation locale

Activité bénéficiant d'un afflux touristique important de juin à septembre

Conditions locatives attractives

Loyer : 650 € HT/mois

Charges : 30 €/mois

Accompagnement du repreneur

Le dirigeant actuel est prêt à accompagner le repreneur lors de la prise en main de l'établissement afin de faciliter la continuité de l'activité et la fidélisation de la clientèle.

Motif de la vente

Suite à un problème de santé survenu peu après le lancement de l'activité, le gérant est contraint de cesser son exploitation. Cette cession n'est donc pas liée à la rentabilité ou au potentiel de l'entreprise.

Prix de vente du fonds de commerce? 35 000 €

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre une activité rentable, disposant encore de nombreuses perspectives de développement (terrasse, exploitation de la salle de 100 m², élargissement de la carte, accroissement de l'activité touristique...).

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les plus :

Accompagnement assuré par le cédant.

Affaire située en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ouvrant à des exonérations fiscales et sociales.

Une commune très engagée pour l'accueil des nouveaux arrivants

PIZZERIA - BOUSSAC (CREUSE) - GROS POTENTIEL

Boussac - 23600

Hôtellerie et restauration collectivite