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À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking - Cause départ à la retraite. Belle opportunité de reprise pour cette affaire saine et bien implantée, exploitée sur deux points de vente situés dans deux communes rurales distantes de seulement 16 km, sans concurrence directe. Site principal – Production & vente : Implanté à Abjat-sur-Bandiat, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce premier établissement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant qualité de vie, dynamisme rural et clientèle fidèle, complétée par une fréquentation touristique en quête d’authenticité. Le local de 300 m² (dont 50 m² de surface de vente) est parfaitement équipé et comprend : laboratoire + fournil + espaces de stockage. Le tout est exploité via un bail commercial avec un loyer attractif de 520 € HT / mois. Second point de vente – Boutique : Dédié uniquement à la vente, situé également en centre-bourg, avec un loyer de 308 € / mois. Accessibilité optimale pour les deux sites : emplacement central et facilités de stationnement. Matériel complet et en bon état, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions. Équipe en place : 2 vendeuses+ 1 apprenti + le dirigeant et son épouse Chiffre d’affaires stable. Prix de vente du fonds de commerce : 175 000 € Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement naturel attractif, avec une activité pérenne et un réel potentiel.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking - Cause départ à la retraite. Belle opportunité de reprise pour cette affaire saine et bien implantée, exploitée sur deux points de vente situés dans deux communes rurales distantes de seulement 16 km, sans concurrence directe. Site principal – Production & vente : Implanté à Abjat-sur-Bandiat, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce premier établissement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant qualité de vie, dynamisme rural et clientèle fidèle, complétée par une fréquentation touristique en quête d’authenticité. Le local de 300 m² (dont 50 m² de surface de vente) est parfaitement équipé et comprend : laboratoire + fournil + espaces de stockage. Le tout est exploité via un bail commercial avec un loyer attractif de 520 € HT / mois. Second point de vente – Boutique : Dédié uniquement à la vente, situé également en centre-bourg, avec un loyer de 308 € / mois. Accessibilité optimale pour les deux sites : emplacement central et facilités de stationnement. Matériel complet et en bon état, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions. Équipe en place : 2 vendeuses+ 1 apprenti + le dirigeant et son épouse Chiffre d’affaires stable. Prix de vente du fonds de commerce : 175 000 € Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement naturel attractif, avec une activité pérenne et un réel potentiel.
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À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking - Cause départ à la retraite. Belle opportunité de reprise pour cette affaire saine et bien implantée, exploitée sur deux points de vente situés dans deux communes rurales distantes de seulement 16 km, sans concurrence directe. Site principal – Production & vente : Implanté à Abjat-sur-Bandiat, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce premier établissement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant qualité de vie, dynamisme rural et clientèle fidèle, complétée par une fréquentation touristique en quête d’authenticité. Le local de 300 m² (dont 50 m² de surface de vente) est parfaitement équipé et comprend : laboratoire + fournil + espaces de stockage. Le tout est exploité via un bail commercial avec un loyer attractif de 520 € HT / mois. Second point de vente – Boutique : Dédié uniquement à la vente, situé également en centre-bourg, avec un loyer de 308 € / mois. Accessibilité optimale pour les deux sites : emplacement central et facilités de stationnement. Matériel complet et en bon état, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions. Équipe en place : 2 vendeuses+ 1 apprenti + le dirigeant et son épouse Chiffre d’affaires stable. Prix de vente du fonds de commerce : 175 000 € Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement naturel attractif, avec une activité pérenne et un réel potentiel.
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BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING

Abjat-sur-Bandiat - 24300

Date de publication : 31/07/2026 à 15h

Alimentation collectivite

Prix souhaité : 175 000 €

Contact

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Description

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking - Cause départ à la retraite.

Belle opportunité de reprise pour cette affaire saine et bien implantée, exploitée sur deux points de vente situés dans deux communes rurales distantes de seulement 16 km, sans concurrence directe.

Site principal – Production & vente : Implanté à Abjat-sur-Bandiat, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce premier établissement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant qualité de vie, dynamisme rural et clientèle fidèle, complétée par une fréquentation touristique en quête d’authenticité.

Le local de 300 m² (dont 50 m² de surface de vente) est parfaitement équipé et comprend : laboratoire + fournil + espaces de stockage. Le tout est exploité via un bail commercial avec un loyer attractif de 520 € HT / mois.

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Prix de vente du fonds de commerce : 175 000 €

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Saisissez l'occasion unique de reprendre une entreprise (Vente pour cause retraite) à très forte rentabilité grâce à un Excédent Brut d'exploitation très attractif, cette affaire garantit des revenues stables et confortables, faisant de ce commerce un véritable levier financier pour les entrepreneurs avisés. En plus du potentiel financier ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec un vaste logement sur place, idéale pour une famille, comprenant 3 chambres spacieuses, un double séjour et tout le confort pour allier vie personnelle et professionnelle. Cette affaire, en très bonne état général équipé de caméras,alarme et rideaux métalliques,est situé dans un grand village avec toutes les commodités( école, médecins, pharmacie, magasins alimentaire et non alimentaire, associations sportives...) à 25 minutes des grandes villes. La partie librairie et papeterie est en gestion simplifiée car très peu de stock, la majeure partie des ventes est sur commande. De nombreux clients institutionnels viennent compléter le CA. Pas de personnel à reprendre. Prix de vente 180000€ hors frais d'agence. Possibilité d'acheter les murs en SUS( prix Net vendeur de 90 000 euros, hors frais d'agence) Loyer Fonds + Appartement : 700.00 euros TTC/MOIS

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Vente du fond ou Murs et fond appartement à l'étage + maison indépendante Situé au cœur du village historique de Sos, aux portes des Landes et du Gers, cadre unique sous les arcades. le restaurant offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec un bar et une cheminée (pouvant être utilisée pour les grillades au feu de bois.) À l’extérieur la terrasse sous les arcades et sur la place offre un lieu unique. Possibilité d'organiser des concerts et animation. Les atouts : Salle pleine de charme de 30 couverts avec cheminée, + terrasse sous les arcades + terrasse sur la place Bar extérieur l'été, et les marchés des producteurs (apportent un complément d’activité en pleine saison estivale.) Cuisine professionnelle équipée Clientèle internationale et locale Fort potentiel possibilité de développement Logement sur place LES ALENTOURS Les paysages mêlent vignobles d’Armagnac, champs de tournesols, forêts et bourgs historiques. La région se prête à la randonnée, au vélo et à l’équitation, tandis que les producteurs de vins et d’Armagnac contribuent à son attrait touristique. Nérac et Eauze se trouvent à environ 25 km, Condom à 30 km et Agen à 50 km.

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A VENDRE ATELIER DE SCULPTURE ET FONDERIE D'ART + CABINET DE THERAPEUTE - SECTEUR NORD CREUSE / PORTES DE LA CREUSE EN MARCHE - CHÂTELUS-MALVALEIX (23270) Après 37 années consacrées à façonner et à développer cet ensemble immobilier avec passion, les propriétaires souhaitent aujourd'hui le transmettre à de nouveaux porteurs de projet. Située à 500 mètres du bourg de Châtelus-Malvaleix (23270), commune d'environ 550 habitants bénéficiant de l'ensemble des commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, pôle de santé, établissements scolaires, services bancaires et postaux, coiffeur, restaurants, station-service, etc.), cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de 1,15 hectare dans un environnement naturel préservé. Ses importants volumes et la diversité de ses espaces en font un ensemble immobilier particulièrement adapté au développement d'activités artisanales nécessitant de grandes surfaces, artistiques, culturelles, touristiques ou liées au bien-être, ainsi qu'à tout projet de vie associant activité professionnelle et cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison de caractère en granit de 152 m² habitables sur 3 niveaux ; - Un atelier d'artiste de 225 m² avec mezzanine ; - Une fonderie d'art de 80 m² ; - Un studio indépendant de 50 m² ; - Un cabinet de thérapeute de 20 m² ; - Un grenier aménageable de 145 m² avec plancher en bois massif et 5 vélux ; - Plusieurs dépendances : caves et cellier. La maison principale, particulièrement lumineuse, offre 6 chambres et 9 pièces. Elle comprend une cuisine-salle à manger avec dallage en granit d'origine, un salon avec poêle de masse ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain attenant accueille un verger, deux étangs, un grand jardin, une serre dôme de 45 m² et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne creusoise. La propriété est équipée d'une installation photovoltaïque comprenant : - 9 kW de panneaux solaires générant environ 3 000 € de revenus annuels ; - 3 kW supplémentaires dédiés à l'autoconsommation. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière gaz à condensation et poêle à bois. Prix de vente : 287 000 € net vendeur – à négocier 📞 Renseignements : 06 75 05 25 98 Pour découvrir le bien : https://sculptureparismontreuil.com/maison-a-la-sagne/

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Opportunité rare au cœur de Pontarion ! Située en centre-bourg, cette boucherie-charcuterie bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Aujourd'hui exploitée sous la forme d'un point de distribution ouvert seulement 3 demi-journées par semaine, elle réalise plus de 80 000 € de chiffre d'affaires annuel, démontrant le fort attachement de la clientèle malgré une activité très réduite. Cette affaire constitue une véritable opportunité pour un couple de professionnels souhaitant relancer une activité artisanale à temps plein dans un territoire où l'offre concurrentielle reste limitée et où la demande locale est forte. Les atouts de l'établissement Emplacement en centre-bourg de Pontarion. Surface de vente équipée avec vitrine réfrigérée. Laboratoire de préparation d'environ 30 m². Chambre froide fonctionnelle et équipements professionnels existants. Local permettant la reprise immédiate d'une activité boucherie. Potentiel important de développement en charcuterie, plats cuisinés et activité traiteur, particulièrement recherché sur le secteur. Possibilité d'approvisionner des collectivités locales déjà clientes. Un fort potentiel de croissance L'étude réalisée par la Chambre de Métiers montre qu'une exploitation à temps plein avec fabrication sur place peut viser un chiffre d'affaires prévisionnel d'environ 300 000 € par an avec un modèle reposant sur un dirigeant et un salarié ou un couple de gérants. Les locaux permettent le développement de nouvelles activités de charcuterie-traiteur, sous réserve de quelques aménagements et rafraîchissements du laboratoire de découpe et de transformation. Le diagnostic hygiène conclut que l'outil de travail est opérationnel et que les investissements à prévoir concernent principalement des travaux de remise à niveau et d'entretien. Conditions de reprise Reprise du fonds de commerce : 23 000 euros. Loyer attractif : 550 € HT par mois. Accompagnement possible du cédant. Importantes aides locales mobilisables pour les travaux de rénovation et de modernisation, pouvant alléger significativement l'investissement de départ. Pourquoi investir à Pontarion ? Forte demande locale. Faible concurrence directe. Bassin de clientèle fidélisé. Cadre de vie attractif au cœur de la Creuse. Opportunités de développement liées aux projets locaux et au dynamisme du territoire.

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