TF1 Info

Cède fond de commerce bar restaurant

La Roche-Posay - 86270

Date de publication : 14/09/2026 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 65 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Sur les bords de la creuse , offre à saisir , clés en main prêt à travailler ,en limite des départements 36/37 , situé dans la vienne à la roche Posay 86270.
Forte affluence touristique et curistes, ainsi qu’un public local très présent .hippodrome, cure thermale, golf, salle de spectacle ainsi que tous les services dont on peut avoir besoin au quotidien , une ville où il fait bon vivre .
Cuisine opérationnelle, bar comme neuf , peinture ext/int refaite en avril 2026 , salle 1 30 places salle 2 (bar) 20 places , terrasse extérieure 50 places .
Gros potentiel , exploité 8 mois en 2026 , possibilité rapide d’augmentation du chiffre d’affaire.
- loyer à négocier avec les propriétaires
-chiffres d’affaires disponible uniquement sur garantie des fonds et profil sérieux .
La cause : nous changeons de projet , je précise qu’il n’y a pas de caractère d’urgence pour la vente .
Cdt


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Céde pizzeria snack dans petit village de la vienne.
Vente sur place ,emporter,livraison.tres peu de concurence ,developpement possible.
Vente cause changement de vie.
Nous faisons la passation la formation le suivi.
Local fournie par la mairie.
Charge tout compris trés légere.

Pizzeria

Nérignac - 86150

Hôtellerie et restauration particulier
Une belle opportunité clé en main avec fort potentiel de développement

Située en plein cœur de Boussac, à deux pas d'un parking, cette pizzeria récemment créée dispose déjà d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance important.

Chiffres d'affaires en forte progression

2024 : 47 000 € de CA sur 9 mois d'activité (malgré un problème de santé du dirigeant dès l'ouverture)

2025 : 100 000 € de CA

Cette évolution témoigne de l'attractivité de l'établissement et de la qualité de sa clientèle.

Un établissement fonctionnel et évolutifLes locaux comprennent :

✅ Une salle de restauration de 23 couverts entièrement aménagée

✅ Une seconde salle pouvant accueillir 17 personnes (groupes, événements privés, réunions…)

✅ Une grande salle de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement d'activité

✅ Possibilité d'aménager une terrasse à l'arrière du bâtiment (sous réserve d'accord avec le propriétaire)

✅ Accès PMR / personnes à mobilité réduite

✅ Equipements quasi neuf, Travaux récents, Electricité remise aux normes en 2024

 

Une clientèle déjà constituée

Plus de 600 clients fidèles recensés

Excellente réputation locale

Activité bénéficiant d'un afflux touristique important de juin à septembre

Conditions locatives attractives

Loyer : 650 € HT/mois

Charges : 30 €/mois

Accompagnement du repreneur

Le dirigeant actuel est prêt à accompagner le repreneur lors de la prise en main de l'établissement afin de faciliter la continuité de l'activité et la fidélisation de la clientèle.

Motif de la vente

Suite à un problème de santé survenu peu après le lancement de l'activité, le gérant est contraint de cesser son exploitation. Cette cession n'est donc pas liée à la rentabilité ou au potentiel de l'entreprise.

Prix de vente du fonds de commerce? 35 000 €

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre une activité rentable, disposant encore de nombreuses perspectives de développement (terrasse, exploitation de la salle de 100 m², élargissement de la carte, accroissement de l'activité touristique...).

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les plus :

Accompagnement assuré par le cédant.

Affaire située en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ouvrant à des exonérations fiscales et sociales.

Une commune très engagée pour l'accueil des nouveaux arrivants

PIZZERIA - BOUSSAC (CREUSE) - GROS POTENTIEL

Boussac - 23600

Hôtellerie et restauration collectivite
Vous rêvez de gérer votre propre restaurant dans un cadre dynamique et porteur ? Saisissez cette belle opportunité de reprise en location-gérance du restaurant La Limousine, idéalement situé à La Courtine, au cœur d'un secteur bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et de l'activité générée par le camp militaire voisin, actuellement en pleine extension.

 

✅ Un établissement prêt à travailler

Le restaurant comprend :

Une salle de restauration de 60 m² pouvant accueillir environ 50 couverts ;

Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 35 m² ;

Une seconde salle en sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement (événementiel, groupe, espace privatif, etc.) ;

Une terrasse extérieure appréciée en saison ;

Un parking attenant facilitant l'accès à la clientèle.

 

✅ Des conditions d'exploitation attractives

Fermeture hebdomadaire : dimanche soir et lundi toute la journée, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement important.

 

✅  Un potentiel à développer

Grâce à sa proximité immédiate avec le camp militaire de La Courtine et à la croissance de son activité, l'établissement dispose d'opportunités réelles pour développer sa fréquentation et diversifier son offre.

Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement dynamique.

 

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 06.63.28.70.31

Toutes les offres sérieuses seront étudiées.

 

Les plus :

Affaire située en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ouvrant à des exonérations fiscales et sociales.

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Fond de commerce dans un joli village de la côte Basque
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Seule boulangerie du village
Deux écoles, cabinet médical, quatre restaurants, épicerie, coiffeur...
Les actuels propriétaires y sont depuis quasiment 30 ans 
Magasin + fournil + laboratoire pâtissier clef en main
Appartement de 98 mètres carrés au dessus du commerce
Vente du fond seul possible
Fond de commerce : 380.000€
Murs + appartement : 700.000€
Vente pour cause de retraite des propriétaires

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