TF1 Info

chambres d'hotes

Feugarolles - 47230

Date de publication : 02/04/2023 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 465 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Notre propriété se situe dans un cadre très champêtre, au calme et à 300m du canal latéral à la Garonne, reliant Bordeaux à Toulouse, ce qui constitue une étape pour de nombreux cyclistes ou marcheurs, français et étrangers.
Le tourisme en Lot-et-Garonne se développe rapidement, tant au niveau des coffrets-cadeau que pour le tourisme vert, vélo, randonnée, bateau.
L’activité location de vélos est à développer du fait de la proximité de cette voie verte et le peu de concurrence.
5 chambres dont une "familiale" sont mises à disposition,
L'établissement peut être ouvert toute l’année, avec une activité plus dense dès mars/avril à octobre/novembre.
Nous sommes présents au niveau communication et publicité parmi de nombreux partenaires ainsi qu'avec l’office de tourisme de Nérac (région d’Albret), quelques agences de voyage et de séjours clé en main (Nature occitane, La Rebenne), ainsi que sur notre site internet opérationnel,
partenaire également des coffrets-cadeaux Wonderbox, Smartbox, Dakotabox, Vivabox, du site Booking, et sur la carte du canal à vélo...
Des arbres fruitiers composent notre verger, un jardin détente et une piscine sont également disponibles.
Nous recevons nos hôtes dans une véranda, lieu des dîners et petit-déjeuners et possédons un intérieur faisant partie privée.
Nous possédons une grande partie du domaine, sans constructions aux alentours, les champs de notre voisin maraîcher (vente aux particuliers de leur production de fruits et légumes en culture raisonnée) entourant le corps de ferme.
Quelques aménagements importants tels que des panneaux photovoltaïques en consommation autonome, un ballon thermodynamique, une réfection de toiture sur une partie du bâtiment, ont étés réalisés ces dernières années.
Des travaux d'amélioration sont aussi réalisés ponctuellement.

Depuis quelques mois 4 appartements (locations meublées) sont également mis en location annuelle assurant ainsi un revenu mensuel de quelques milliers d'euros.

La prise en main de l'établissement peut être rapide car tout est prévu pour un accompagnement avec continuité de prise de réservations, de partenaires professionnels, de site internet, d'aide au fonctionnement, etc.
Lien vers notre site : http://www.lestilleulsdelavoieverte.fr/


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Ancien restaurant aux normes 2017 avec une vaste salle de restaurant comprenant une cheminée pour les cuissons à la broche, capacité de 120 couverts , plus une terrasse couverte et un parking privé, normes d'accessibilité, wc handicapés. Située dans un bourg de 400 habitants ne possédant plus aucun commerce.
Une belle maison en pierre est attenante au commerce pour une surface de 120 m². la licence 4 est disponible pour le prix de 8 000 euros

local commercial

Le Châtenet-en-Dognon - - 87400

Hôtellerie et restauration particulier
boulangerie ambulante (semi-remorque)

-Autonome à 95%
-groupe électrogène insonorisé de 50Kw
-9 panneaux solaire + 4 batteries
-une cuve à eau propre de 1000L et deux cuve pour la récupération des eaux usées
-rampe d'accée au magasin 
-1 diviseuse
-1 pétrin spirale de 20L
-1 façonneuse
-1 gaz 2 feux
-four à sol 3 étages (4M² de sol)
-2plan de travail
-2 parisiens
-1 chambre froide
-1 vitrine réfrigéré
-1 batteur de 10L
-1 refroidisseur d'eau
-1 chauffe eau à gaz
- climatiseur
- wc à caissette
-petit magasin avec pannetière et comptoir

tout le petit matériels est comprit (toile,plaque,grille,...)

boulangerie facile à déplacer

pour toutes photos supplémentaire n'hésiter pas à me contacter directement ici ou sinon par téléphone et demander Mr DUCHIRON Daniel
merci

boulangerie ambulante

Le Dorat - 87210

Alimentation particulier
Boulangerie pâtisserie ,situé à le dorat (,une ville de 1700 habitants), sur la place principale ,proche pharmacie, bar-restaurant coiffeur , collège ,...

La boulangerie pâtisserie est composé d'un magasin de 20m² ,d'un fournil de 140m²,d'une réserve de 50 m² et d'une commodité de 120m².
Matériel complet et entretenu.

Vendu AVEC un appartement F5 de 90m² sur 2 étages comprenant :
-3chambres 
-1bureau
-2salles de bain dont une avec toilettes
-1piece noire
-1 salle à manger 
-1 toilette
-1cuisine
-1 grenier de 90m²

Chiffre d'affaires :256700

Pour plus de renseignements me joindre uniquement par téléphone et demander Mr DUCHIRON ,merci

boulangerie + APPARTEMENT

Le Dorat - 87210

Alimentation particulier
Commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne.
Surface de vente 70m2 et réserve 30m2.
Il est situé au cœur d'une commune dynamique à côté d'une boulangerie,d'un pressing,d'une boucherie,d'un bar-tabac...
Places de parking devant le magasin. 
Le loyer annuel de 11K€ HT comprend le local commercial et un logement de fonction à l'étage de 70 m2(séjour,cuisine,2 chambres et petite terrasse).
CA annuel:261000€
Ouvert du lundi au samedi.
Produits locaux et la Poste

Epicerie

Gelos - 64110

Alimentation particulier