TF1 Info

DOMAINE comprenant salles de réceptions, chambres, logement privatif

Revel - 31250

Date de publication : 08/09/2025 à 13h

Autres particulier

Prix souhaité : 699 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Domaine de caractère de plus de + 700 m2 situé dans un écrin de verdure de + de 1 hectare parfaitement intégrée dans le paysage du Lauragais à 2 km du centre ville.

Complétement rénové en 2020 et mis en conformité (accessibilité et sécurité)
Parking 1300 m2.

Divisé en 3 parties avec chacune leur entrée indépendante.
Partie privative : de plus de 240 m² habitable, composée de 7 pièces à vivre.
Cuisine séjour, salon, 2 salles d’eau et 5 chambres.
A l’étage une grande pièce de 60 m2 (en pierres apparentes)

Salles de Réceptions : 2 salles de réception de 140 m² au total avec une capacité de 100 places assises parfaitement aménagées, avec une cuisine professionnel attenante.

Chambres d’Hôtes : plus de 130 m2, 6 chambres à l’étage avec leur propre salle d’eau, une salle petit déjeuner et une salle de 20 m2 au RC.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.


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Une installation clé en main :
Le local l’Epi du Dourdou est au cœur de la vie locale à Brusque.
Après le départ à la retraite de l’ancien boulanger non remplacé, l’association Maison pour Tous s’est mobilisée pour maintenir ce service indispensable au village.
Aujourd’hui, nous cherchons un(e) professionnel(le) — artisan boulanger, porteur de projet motivé ou exploitant Terminal de cuisson — prêt à redonner vie durablement à ce commerce essentiel.

Un projet solide, déjà en marche :
Depuis janvier 2026, l’association assure une activité transitoire :
•	11 000 € HT de chiffre d’affaires mensuel (en progression constante),
•	Tournées de livraison pour particuliers ou dépôts (environ 100 km/jour) sur 5 jours,
•	Vente régulière de plusieurs types de pains (blanc, campagne, complet, céréales, etc.) et viennoiseries,
•	Équipe salariée à temps partiel (caisse + tournées) 

Grâce à l’association et aux bénévoles, le commerce fonctionne. 
La volonté de l’association est de trouver un ou des professionnels pour reprendre et développer l’activité. 
Les bénévoles proposent leur aide et leur accompagnement lors des premiers mois de reprise. 

Un local professionnel rénové, prêt à l’emploi :
•	Fournil de 70 m² et accueil + pause-café de 40 m²
•	Loyer : 450 € TTC / mois pour le local + 200 € HT pour le matériel - charges non comprises
•	Matériel complet : four, pétrin, chambre de pousse, laminoir, congélateurs…
Cela permet donc une installation immédiate, sans investissement lourd.

Un véhicule pour les tournées :
•	Un Renault Traffic : location 350 € HT / mois

Un potentiel de développement :
Le repreneur pourra, selon son profil et ses envies :
Côté boulangerie :
•	Développer une gamme artisanale plus large,
•	Réintroduire pâtisseries, snacking, saisonnier…
Côté commerce :
•	Tabac,
•	Presse,
•	Française des Jeux,
•	Point Relais.

Pourquoi s’installer à Brusque ?
•	Une clientèle fidèle et clairement en demande,
•	Un commerce essentiel pour le village et une forte mobilisation locale pour assurer votre réussite,
•	Des logements disponibles autour de 500 €/mois,
•	Un environnement paisible et verdoyant, touristique en période estivale.

Contacts :
Pour visiter, échanger ou présenter votre projet :
Communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Julie NEGRE : 06 72 70 64 86
julie.negre@ccmrr.fr

LE VILLAGE DE BRUSQUE RECHERCHE SON ARTISAN DU PAIN !

Brusque - 12360

Alimentation collectivite
Vente du fond de commerce pizzeria restaurant situé au cœur du village de Carbonne dans la rue commerçante principale .

Pour plus de renseignements veuillez me contacter

Pizzeria restaurant

Carbonne - 31390

Hôtellerie et restauration particulier
A vendre cafe restaurant
40 pl intérieur et et 100 pl en terrace
Activite 3 mois de.carnaval en hivers
Activite estivale  de juin a octobre
Vente pour cause de retraite (70ans)
1 employe a reprendre
Bonne affaire
Concact par mail svp

Cafe brasserie

Limoux - 11300

Hôtellerie et restauration particulier