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Consultation gratuite en ligne par le Fâ Marabout- voyance gratuite - Consultation gratuite en ligne par les Cartes marabout en France WHATSAPP+229 59 28 07 44

Grenoble - 38000

Date de publication : 22/12/2024 à 15h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 200 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Consultation gratuite en ligne par le Fâ ;+229 59 28 07 44
La crainte de l’avenir est un sentiment partagé par presque tous les êtres humains. Chaque jour, nous sommes confrontés à de nombreux doutes concernant notre destin. Nous nous demandons constamment si nos rêves se réaliseront et quel sort nous attend demain. Pour répondre à ces interrogations, certains se tournent vers le mystique, en particulier le Fâ.

Cependant, parmi ceux qui ont recours à cette pratique, nombreux sont ceux qui ne maîtrisent pas vraiment de quoi il s’agit. C’est pourquoi le grand marabout voyant a décidé d’initier tous ceux qui le souhaitent aux différentes notions liées au Fâ, la voyance africaine.

Le Fâ : l’instrument ultime de voyance gratuite au Bénin
Dans son précédent article, le marabout guérisseur et prêtre du Fâ, il avait entamé une discussion sur le Fâ, révélant les aspects de la voyance africaine. Il avait expliqué en détail le Fâ, considéré comme l’art divinatoire par excellence, mettant en lumière ses nombreux bienfaits dans la vie d’un être humain. Il avait également promis d’enseigner à ses lecteurs comment interpréter les révélations du Fâ, d’où cet article actuel.

Il considère comme crucial que ceux qui se livrent à la voyance comprennent les interprétations données par tout prêtre du Fâ en fonction des révélations de l’oracle. Ainsi, il partage aujourd’hui ces notions avec tous, sans toutefois révéler certains secrets propres aux initiés du Fâ. Grâce à ce marabout guérisseur puissant, vous acquerrez une connaissance approfondie du Fâ.cartes
Consultation gratuite en ligne par les Cartes
TAROT OUI NON

Le tirage du Tarot Oui Non vous apporte une réponse par Oui ou par Non à la question de votre choix. Tirez les cartes du Tarot Oui Non et découvrez de quel côté basculera la balance.


LA BOULE DE CRISTAL

Le tirage de la Boule de Cristal est une expérience de voyance gratuite dans laquelle vous pourrez explorer votre avenir. Ce tirage de tarot s’appuie sur la boule de cristal, symbole de la force et de la puissance des arts divinatoires à travers le temps.


LE TAROT DE L'AMOUR

Le tirage du Tarot de l’Amour vous permet d’explorer votre avenir sentimental à l’aide des cartes du tarot de l’amour. Célibataire ou en couple, ce tirage doit vous permettre de comprendre ce qui compte réellement pour vous et d’avancer dans la bonne direction.



LE TAROT DE MARSEILLE

Le tirage du Tarot de Marseille vous emmène dans un voyage dans le temps au cours duquel vous pourrez explorer votre avenir, découvrir vos opportunités et ouvrir de nouvelles portes. Ce tirage vous donne des réponses afin de mieux comprendre votre chemin de vie.



L’ORACLE DE LA LUNE

L’oracle de la Lune vous plonge dans le rêve, l’abstrait et vous permet d’explorer votre subconscient. Ce tirage de cartes devrait vous donner une vision différente de votre avenir en faisant apparaître certains éléments enfouis au plus profond de vous-même.



LE TIRAGE DES 32 CARTES

Le tirage des 32 cartes s’appuie sur notre héritage ésotérique classique : la cartomancie. A l’aide d’un jeu de cartes traditionnel, vous allez pouvoir explorer le passé, le présent et l’avenir pour comprendre toutes les composantes de votre chemin de vie.



L’ORACLE DES ANGES

L’oracle des Anges s’appuie sur les cartes du tarot divinatoire et doit vous permettre de faire un pas de plus dans la connaissance de votre avenir. Cette expérience doit vous ouvrir de nouvelles portes et vous donner l’envie d’avancer vers ce qu’il y a de meilleur pour vous.

Plongez dans l’univers fascinant du tarot Egyptien et découvrez la richesse de votre avenir en réalisant cette expérience gratuite. Ce tirage du tarot Egyptien s’appuie sur les lumières de l’Egypte Antique pour vous aider à comprendre et interpréter votre devenir.
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Située au Centre ville , proche des commerces, de la gare ,des écoles ,notre Boulangerie pâtisserie très fréquentée, vous attend pour une relève assurée ,avec un chiffre d affaires en hausse ,même avec une fermeture des après midis et le dimanche.Entierement refaite ,du matériel entretenu ,de l investissement pour mieux travailler ,une belle clientèle , 2 points de dépôts et beaucoup de restaurateurs a livrer.Apellez nous pour plus de détails ,et n hésitez pas à venir la voir.Prix négociable.

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DESCRIPTION TECHNIQUE

Fonds de commerce d’un bar avec licence IV à reprendre avec les murs, à St-Georges d’Aurac Gare, situé sur la commune de Couteuges (43230). Le prix de vente des murs et du fonds est de 150 000 €. L’ensemble est constitué d’un bâtiment avec le bar et une terrasse (60m² pour le bar, 30m² pour la terrasse), de dépendances pour le stockage, et d’un bâtiment d’habitat avec studio au RDC et un logement à l’étage (60m² sur chaque niveau). Ce bien est mis en vente suite à un décès. 
Les dépendances (de 200m² en tout) servent principalement à stocker du matériel, et peuvent être utilisées pour de l’usage privé. Une des dépendances, ancien fournil, peut accueillir des événements une fois nettoyée et rafraîchie. Accolé au bar, vous trouverez un local avec les sanitaires, un autre avec la chaudière à fuel et un stockage de 30m². Le chauffage se fait principalement au bois, et est complété par cette chaudière. 
Au niveau de l’habitat, le logement à l’étage peut être habité de suite mais nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi que de l’isolation. Des premiers travaux (à hauteur de 30 000 €) ont été menés dans le studio, où il reste principalement le sol et les finitions à terminer. Ce studio donne sur un grand terrain de 150m² compris dans ce bien, et idéal pour avoir un vaste potager notamment.
Le bar est lui dans un très bon état et peut accueillir jusque 30-40 personnes en intérieur. 15 tables et chaises composent le mobilier de la terrasse. Le matériel comprend le système froid pour le bar, des congélateurs à tiroir, un peu de stock et le mobilier de bar classique. Un stock de bois pour le chauffage est aussi inclus. 
Au niveau de son fonctionnement, ce bar était ouvert tous les jours, de 8h à 20h en semaine, et de 8h à 22h le week-end. Il s’agit du dernier commerce du lieu, qui représente un point central pour les habitants du village. La clientèle est composée d’habitués et de locaux, et de gens de passage (cyclistes et touristes notamment). En offre d’appoint, le bar vendait du tabac, des bouteilles de gaz et la presse locale. Cet endroit était aussi prisé des amateurs de sport, avec l’offre sportive Canal + qui y était diffusée, et des repas et soirées organisés par les clubs alentours. 
Concernant le stationnement, de nombreuses places sont situées autour du bar et dans le bourg. Comme son nom l’indique, une gare est située sur la commune et est desservie par la ligne Le Puy-Clermont.
Ce bien est idéal pour un couple qui chercherait la tranquillité à la campagne pour une nouvelle vie, tout en proposant une activité économique essentielle à la vie de la campagne avoisinante. Le chiffre d’affaires tournait autour de 50-60 000 €, mais un fort potentiel de développement de l’offre snacking notamment existe.

TERRITOIRE

Ce bar est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme.  
Le bourg de S-Georges d’Aurac-Gare est situé entre la nationale 102, colonne vertébrale du territoire, et la commune centre de Langeac (3 500 habitants) à 5 min en voiture des deux. Des zones d’activités et industrielles pourvoyeuses d’emploi et de dynamisme économique sont présentes à 10 min maximum du bar.
Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. 
Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte.

AIDES INSTALLATION 

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce bar n’attend plus que vous !!

Contact : Communauté de communes : 
Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06

Bar à reprendre (fonds + murs)

Couteuges - 43230

Hôtellerie et restauration particulier
Je vend ma Boulangerie Pâtisserie situé à Anse, à 20 mn de Lyon , parking pour les clients et terrasse où les clients peuvent prendre leurs cafés

Boulangerie Pâtisserie

Anse - 69480

Alimentation particulier
Vous souhaitez reprendre une supérette située dans une bourgade importante de l’ALLIER (03), avec un patrimoine historique et culturel particulièrement riche et d’un environnement naturel de qualité ? 

Magasin en bon état avec un très bon emplacement. Pas de concurrent direct.
Matériel récent (froid, service-arrière, rayonnage, climatisation, alarme, caméras, serrures sécurisées…), livraisons la nuit dans le sas. Effet de saisonnalité de juin à septembre (aire de camping-car attenante, nombreuses manifestations, maisons secondaires, passage...). 

Surface de vente de 155m² et une grande réserve.
Dernier CA annuel de 460 000 € TTC.
Loyer mensuel TTC de 550 €. 
Nombreux services en place : produits locaux, livraisons à domicile, colis UPS, tickets restaus dématérialisés, service à la coupe (fromage, charcuterie, traiteur).

Vente du fonds de commerce à 130 000 €. 
Possibilité de développer le CA en redynamisant le magasin et en reprenant des contacts avec les 50 associations de la ville, les restaurants, les écoles... Possibilité d'acheter les murs et d'emménager l'appartement de 120 m² juste au-dessus.

Pas de frais d’agence !
Disponibilité immédiate. Profil duo ou solo avec l’aide d’un employé à temps partiel.
40 à 50 000 € d’apport requis seulement.

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*photos non contractuelles
Réf. annonce 239043

Reprise alimentation VIVAL dans une ville du Bourbonnais

Lapalisse - 03120

Alimentation particulier