FORT POTENTIEL SNACK/FRITERIE - LA BOURBOULE - LICENCE IV + Terrasse

Description

### IDÉAL POUR UN CHANGEMENT DE VIE ###

Au coeur du Macif Central, La Bourboule, Village touristique et Thermal. Station de ski au Mont-Dore à 6km.

À vendre, Fonds de commerce SNACK FRITERIE à La Bourboule pour cause de changement de région pour projet familial.
(notre maison de plain pied neuve 4 pièces avec jardin 600m2 et garage sera mise à la vente en parallèle, à 3 min en voiture ou 15 min à pieds du commerce).

●●● FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ●●● (Burgers, salades, sandwichs...)

● Idéalement situé sur l'axe principal de la Bourboule, très passant, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et stationnements gratuits à proximité immédiate.
● Concept clé en main, prêt à exploiter immédiatement. (actuellement ouvert)
● Restauration sur place ou à emporter.
● Clientèle locale fidèle + tourisme saisonnier et thermal.
● LICENCE IV incluse.
● Aucune reprise de salarié.
● Si nécessaire, formation en interne pour les repreneurs

>>> Le local < <<
● Surface 70m2
● Salle intérieure : 24 places assises
● Terrasse : 20 places assises
●Espace cuisine fonctionnel et optimisé

>>> Points forts < <<
● Emplacement stratégique
● Activité simple à gérer
● Matériel et équipements récents, complets et opérationnels
● Chiffre d'affaire 160 000 €
● Faible loyer
● Bail 3-6-9 en cours (5 années restantes)
● Pas de concurrence dans le secteur
● 10 semaines de congés annuels
● Fournisseurs en place
● Potentiel de développement important

👤 Profil idéal
➡️ Idéal pour couple, première affaire ou reconversion.
➡️ Convient aussi à un professionnel souhaitant développer le chiffre.

📩 Contact
Dossier complet (chiffres, bilans, etc.) transmis après premier échange sérieux.

💬 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.