TF1 Info

Bureau de tabac

Saint-Gengoux-le-National - 71460

Date de publication : 17/06/2026 à 16h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 68 000 €

Contact

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Description

Dans joli village " cité de caractère ", vend fond de commerce.
Tabac, journal local, colis, carterie, confiserie, vapote, telephonie, compte bancaire en ligne, timbres fiscaux, amende..etc..
50 m2 de vente et 20 m2 d'arrière boutique avec sanitaire ((salle d'eau, wc) coin cuisine..
TABAC existant depuis 1900 dans la commune et après 31 ans de gerance, Guy annonce sa retraite au 31 décembre 2026.. bien mérité..!
Loyer : 2000€/an.
Reste un bail de 6 ans.
Avec des idées, que vous soyez moderne ou vintage, cet emplacement est fait pour vous ! Fort potentiel , village touristique, chaleureux et dynamique qui n'attend que vous !


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Commerce de détail non alimentaire particulier

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Description

1 Notre village

Situé à 25 km au Sud d’Auxerre, Mailly la Ville est un charmant village de 500 habitants traversé par le canal du Nivernais et la rivière l’Yonne. 


La fréquentation touristique est importante de mai à septembre avec la proximité de Vézelay et la halte nautique où les bateaux de tourisme stationnent drainant des touristes français et étrangers.

La fréquentation des cyclotouristes est également intense en période estivale mais aussi en mi saison.

Une aire de loisirs et un Snack en bordure de la rivière est située à proximité. En été elle est très fréquentée par la population locale mais aussi des Auxerrois y viennent trsè régulièrement.

Les commerces sont loin pour les habitants et aucune commune voisine ne dispose actuellement d’épicerie de proximité.

La demande pour la réouverture de l’épicerie « multicommerce » est importante de la part des habitants de la commune, du secteur et de nos nombreux visiteurs.

L’ensemble de ces éléments apporte un fort potentiel commercial surtout sur la période de mai à octobre.

2 Le commerce

Situé au dans la rue principale du Village en face de la Mairie le local est installé dans un bâtiment communal. L’épicerie était en fonctionnement début 2026.


Descriptif :
-	un local principal de 60 m2,
-	un petit local annexe de 14 m2,
-	une grange de 30 m² non attenante située à quelques mètres pouvant faire office de réserve, 
-	WC et point d’eau.

L’ensemble ne dispose pas d’aménagement (vitrine, caisse etc.…)


3 Conditions :
-	Bail commercial dérogatoire de 1 à 3 ans.
-	Loyer à convenir avec la Mairie.

4 Contact :
Mairie de Mailly la Ville : 37 rue Camélinat 89270 MAILLY LA VILLE
Adresse mail : mailly.ville@wanadoo.fr

Epicerie

Mailly-la-Ville - 89270

Alimentation collectivite
Vends boulangerie pâtisserie, située à Arleuf, coeur du Morvan, mur et fond, avec maison d'habitation de 133 m², garage de 53 m², partie professionnelle de 134 m², dépendance et sous sol, terrain arboré 2700 m². Grand parking sur axe principal Nevers Autun. Matériel très bon état, CA stable et en augmentation. Tenue par un couple depuis 16 ans + 1 vendeuse 26h/semaine qui effectue une tournée, camion inclus.

Vends fond 100 000€
Vends murs 135 000€
Le tout indissociable, prix ferme, curieux ou sans apport, s'abstenir. Premier contact par email, plus de photos et de renseignements sur demande sérieuse.

Boulangerie Pâtisserie

Arleuf - 58430

Alimentation particulier
A vendre fonds de commerce situé dans le village d’Anost, au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan.
Avec ses commerces et ses services, Anost sait attirer et garder une clientèle locale, de résidents secondaires, et de touristes.
L’épicerie située au centre bourg, doit être tenue par un couple dans l’idéal, avec sa surface de vente de 100 m², elle propose des produits d’alimentation générale, de la presse, le journal de Saône et Loire, des produits locaux et du gaz.
Des livraisons à domicile sont faites régulièrement.
Une réserve attenante de 40 m² et un bureau aménagé de 15 m² complètent l’ensemble.
Le magasin est régulièrement entretenu, avec du matériel récent
Il n’y a pas de travaux à prévoir
Dernier CA TTC : 366 826 €
Il sera possible de reprendre le contrat d’approvisionnement schiever
La vente comprend :
le fonds de commerce : 140 000 €
la partie habitation et murs commerciaux : 230 000€
L’appartement de 200 m² situé au dessus du commerce est lumineux, et sans travaux à prévoir

Epicerie

Anost - 71550

Alimentation particulier
LE VAL D’ARON - Un nouveau lieu de vie à Cercy-la-Tour

Au cœur de la Nièvre, à deux pas du Canal du Nivernais et de la véloroute, un lieu emblématique s’apprête à renaître.
Ancienne adresse reconnue du territoire, le Val d’Aron fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation ambitieuse portée par Nièvre Aménagement et la commune de Cercy-la-Tour.
L’objectif : redonner vie à ce bâtiment de caractère en créant un hôtel-restaurant 3 étoiles alliant authenticité, convivialité et expérience de séjour qualitative.

Pensé comme un véritable lieu de vie, le futur établissement accueillera aussi bien les voyageurs de passage, les cyclotouristes, les visiteurs du territoire, les professionnels en déplacement que la clientèle locale à la recherche d’une table de qualité dans un cadre privilégié.

Un projet hôtelier et gastronomique à fort potentiel : 

Implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², le futur Val d’Aron comprendra :

* Un hôtel 3 étoiles de 7 chambres, dont une accessible PMR
* Trois espaces de restauration pouvant accueillir environ 42 couverts
* Une terrasse extérieure permettant de doubler la capacité en saison
* Un jardin paysager propice à la détente et aux événements
* Des espaces adaptés aux repas d’affaires, séminaires intimistes et privatisations
* Six places de stationnement

Le bâtiment, entièrement réhabilité, développera environ 430 m² de surface utile sur trois niveaux et un rez-de-jardin, mêlant charme patrimonial et confort contemporain.

Une adresse au cœur d’un territoire touristique en plein essor : 

Situé à proximité immédiate du Canal du Nivernais, du port de plaisance et des grands itinéraires cyclables, le Val d’Aron bénéficie d’un environnement particulièrement attractif.

Le territoire accueille chaque année :

* des milliers de plaisanciers,
* plus de 60 000 passages de cyclotouristes,
* une clientèle française et internationale en quête de slow tourisme, d’authenticité et de gastronomie locale.

À cela s’ajoutent les nombreux événements organisés sur le territoire, notamment autour des Haras de Cercy, ainsi qu’un bassin de vie dynamique de près de 20 000 habitants.

Le projet répond ainsi à un véritable besoin d’offre qualitative en matière d’hébergement et de restauration dans le sud de la Nièvre.

Une opportunité unique pour un restaurateur ou chef indépendant : 

Nous recherchons aujourd’hui un exploitant pour prendre la direction de cette future adresse de référence.

Le Val d’Aron s’adresse à un chef ou restaurateur indépendant souhaitant :

* développer un projet ambitieux dans un cadre exceptionnel,
* créer une table à identité forte,
* s’inscrire durablement dans une dynamique locale et touristique,
* bénéficier d’un accompagnement solide porté par les acteurs publics et économiques du territoire.

Le futur exploitant profitera :

* d’un bâtiment entièrement rénové,
* d’un accompagnement personnalisé,
* d’un loyer progressif, atteignant 5000 €/HT par mois à partir de la 3ᵉ année
* d’un partenariat actif avec la collectivité,

Calendrier prévisionnel

* Démarrage des travaux : 3ᵉ trimestre 2025
* Livraison prévisionnelle : fin 2026
* Ouverture envisagée : début 2027

Contact : Nièvre Aménagement | louanne.gallois@nievreamenagement.com

Hôtel-Restaurant Le Val d’Aron

Cercy-la-Tour - 58340

Hôtellerie et restauration collectivite