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22550 - MATIGNON - FONDS - SNACK / BAR AVEC LICENCE IV – TRÈS FORTE RENTABILITÉ – 80 000 € FAI Snack-bar idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire au pied de l’établissement. Clientèle locale, de passage et touristique (proximité littoral à 5-6 km). UN CONCEPT SIMPLE ET EFFICACE Surface de plain-pied Espace snack / bar avec tireuse (2 becs) Cuisine fermée fonctionnelle Combles de stockage : ~55 m² Accessibilité PMR Stationnement gratuit à proximité Matériel récent (moins de 3 ans) – aucun investissement à prévoir. UNE AFFAIRE ULTRA RENTABLE ET FACILE À EXPLOITER Exploitée sans salarié Fonctionne avec 1 seule personne Ouverte 5 jours / semaine (midi + soir) 👉 Potentiel immédiat : élargir les jours d’ouverture développer le bar (Licence IV) capter davantage le flux du marché et de la saison CHIFFRES CLÉS CA : 96 900 € (en progression continue) EBE retraité : ~53 000 € 👉 Rentabilité exceptionnelle pour une structure aussi légère. LES POINTS FORTS Emplacement central avec visibilité Flux régulier + marché hebdomadaire Exploitation simple (idéal solo ou couple) Faibles charges Matériel récent Licence IV CONDITIONS Prix du fonds : 70 000 € Honoraires : 10 000 € Prix total : 80 000 € FAI Murs à vendre en complément : 122 000 € FAI (fortement recommandé) Loyer possible : 8 000 €/an POUR QUI ? Idéal pour : une première affaire un entrepreneur solo un couple cherchant rentabilité + simplicité
22550 - MATIGNON - FONDS - SNACK / BAR AVEC LICENCE IV – TRÈS FORTE RENTABILITÉ – 80 000 € FAI Snack-bar idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire au pied de l’établissement. Clientèle locale, de passage et touristique (proximité littoral à 5-6 km). UN CONCEPT SIMPLE ET EFFICACE Surface de plain-pied Espace snack / bar avec tireuse (2 becs) Cuisine fermée fonctionnelle Combles de stockage : ~55 m² Accessibilité PMR Stationnement gratuit à proximité Matériel récent (moins de 3 ans) – aucun investissement à prévoir. UNE AFFAIRE ULTRA RENTABLE ET FACILE À EXPLOITER Exploitée sans salarié Fonctionne avec 1 seule personne Ouverte 5 jours / semaine (midi + soir) 👉 Potentiel immédiat : élargir les jours d’ouverture développer le bar (Licence IV) capter davantage le flux du marché et de la saison CHIFFRES CLÉS CA : 96 900 € (en progression continue) EBE retraité : ~53 000 € 👉 Rentabilité exceptionnelle pour une structure aussi légère. LES POINTS FORTS Emplacement central avec visibilité Flux régulier + marché hebdomadaire Exploitation simple (idéal solo ou couple) Faibles charges Matériel récent Licence IV CONDITIONS Prix du fonds : 70 000 € Honoraires : 10 000 € Prix total : 80 000 € FAI Murs à vendre en complément : 122 000 € FAI (fortement recommandé) Loyer possible : 8 000 €/an POUR QUI ? Idéal pour : une première affaire un entrepreneur solo un couple cherchant rentabilité + simplicité

SNACK BAR AVEC LICENCE IV

Matignon - 22550

Date de publication : 30/03/2026 à 20h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 80 000 €

Contact

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Description

22550 - MATIGNON - FONDS - SNACK / BAR AVEC LICENCE IV – TRÈS FORTE RENTABILITÉ – 80 000 € FAI

Snack-bar idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire au pied de l’établissement.

Clientèle locale, de passage et touristique (proximité littoral à 5-6 km).

UN CONCEPT SIMPLE ET EFFICACE
Surface de plain-pied
Espace snack / bar avec tireuse (2 becs)
Cuisine fermée fonctionnelle
Combles de stockage : ~55 m²
Accessibilité PMR
Stationnement gratuit à proximité

Matériel récent (moins de 3 ans) – aucun investissement à prévoir.

UNE AFFAIRE ULTRA RENTABLE ET FACILE À EXPLOITER

Exploitée sans salarié
Fonctionne avec 1 seule personne
Ouverte 5 jours / semaine (midi + soir)

👉 Potentiel immédiat :

élargir les jours d’ouverture
développer le bar (Licence IV)
capter davantage le flux du marché et de la saison

CHIFFRES CLÉS

CA : 96 900 € (en progression continue)
EBE retraité : ~53 000 €

👉 Rentabilité exceptionnelle pour une structure aussi légère.

LES POINTS FORTS

Emplacement central avec visibilité
Flux régulier + marché hebdomadaire
Exploitation simple (idéal solo ou couple)
Faibles charges
Matériel récent
Licence IV

CONDITIONS

Prix du fonds : 70 000 €
Honoraires : 10 000 €
Prix total : 80 000 € FAI
Murs à vendre en complément : 122 000 € FAI (fortement recommandé)
Loyer possible : 8 000 €/an

POUR QUI ?

Idéal pour :

une première affaire
un entrepreneur solo
un couple cherchant rentabilité + simplicité


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APPEL A MANIFESTATION D’INTERET POUR L’OCCUPATION ET L’EXPLOTATION D’UN CAFÉ/RESTAURANT DANS LE CENTRE BOURG DE LA COMMUNE DE GOURLIZON 1. Présentation et objet de l’avis d’appel à manifestation d’intérêt : La communauté de communes du haut Pays Bigouden (CCHPB) est propriétaire d’un commerce situé 10 rue de la Mairie 29710 GOURLIZON qu’elle a acquis dans le but de maintenir un commerce de proximité sur la commune de GOURLIZON, et ont été spécialement aménagés à cet effet, dans le cadre de ses compétences en matière de développement économique. L’objectif est d’en faire un lieu animé, diversifié et attractif pour les habitants et les visiteurs. Cet espace est destiné à accueillir de nouveaux commerçants, indépendants, mais pas de franchisés. Conformément à l’article L. 2122-1-1 du Code général de la propriété des personnes publiques, la CCHPB lance un appel à manifestation d’intérêt pour l’occupation et l’exploitation économique de ce local commercial en vertu d’une convention portant autorisation d’occuper le domaine public. Cette occupation ne permettra pas de constituer un fonds de commerce au bénéfice de l’occupant. 2. Présentation du local : Le local connu sous l’enseigne « Le Barmad », est situé au milieu du bourg de Gourlizon et bénéficie d’une bonne visibilité et de nombreuses places de parking. Il jouit de deux terrasses (devant et arrière de l’établissement). D’une surface d’environ 120 m², il dispose d’un laboratoire de préparation équipé (7,2 m²) avec réserve (8,64 m²), d’un bar et d’une salle (67,84 m²), d’un espace commerce (15,54 m²), 2 toilettes clients (dont un PMR) et d’un local technique avec toilette (6,62 m²). Gourlizon est une commune du Sud-Finistère située à 15 minutes de la gare de Quimper et 10 minutes de Douarnenez. Le bourg se situe à quelques encablures de l’axe prioritaire Quimper Douarnenez. La population de la commune est de 950 habitants au recensement de 2022. Elle a une densité de 95 habitants/km². Gourlizon connait une augmentation régulière de sa population depuis ces deux dernières décennies. 3. Conditions d’occupation envisagées : - Type de contrat : Autorisation d’occupation du domaine public - Redevance domaniale : 595 euros HT fixe (+ 1 % du chiffre d’affaires réalisé) - Durée de l’occupation : 5 années renouvelable 1 fois - Type d’activité envisagée : bar/restaurant/café et commerce de proximité La CCHPB mettra à disposition de l’occupant une Licence IV. 4. Procédure de sélection : 4.1. Visite des locaux Les locaux pourront faire l’objet d’une visite sur demande des candidats sur le mail visé à l’article 4.4 au moins 8 jours calendaires avant la date limite de réception des propositions. En cas de demandes multiples, une visite commune à plusieurs candidats sera organisée. 4.2. Projet de contrat Le projet de contrat est à retirer auprès de la CCHPB par les personnes intéressées en faisant la demande à l’adresse mail suivante : animateur.eco@cchpb.com 4.3. Éléments à transmettre par les candidats Chaque candidature devra impérativement comprendre : - Une note de présentation du projet, exposant l’activité envisagée (exemple : concept envisagé, boissons/denrée proposées, formules proposées, animations ou évènements, etc…), la clientèle visée, le positionnement commercial et les horaires d’ouverture ; - Des éléments relatifs au montage juridique et financier du projet : o Copie en couleur de la carte nationale d’identité ; o Un extrait de casier judiciaire vierge ; o Le cas échéant, copie des diplômes qualifiant pour la restauration ; o Le cas échéant, un extrait de l’immatriculation au registre du commerce et des sociétés (extrait Kbis) et le dernier bilan avec les liasses fiscales ; o un curriculum vitae et tout document relatif à ses références professionnelles ; o Un plan de financement faisant apparaitre le financement initial et des éléments prévisionnels, notamment son apport personnel ; o Ce plan fera apparaitre la durée d’occupation nécessaire, le loyer proposé et le pourcentage de participation sur le chiffre d’affaires ; o Une attestation bancaire de solvabilité. - Toute information complémentaire que le candidat jugera utile d’apporter pour la bonne compréhension de son dossier. 4.4. Critères de sélection - Qualité de la proposition (60%) : - expérience du porteur du projet 20 % ; - nature et diversité de l’offre 20 % ; - horaires d’ouvertures 20 % ; - Viabilité économique de la proposition (40%) - cohérence du projet avec le secteur 20 % ; - durée 10 % ; - tarifs proposés 10 % ; Pour toute candidature retenue, les candidats seront avertis d’une date d’entretien professionnel. À l’issue de ces entretiens, le jury se prononcera sur le choix du candidat. La CCHPB restera souveraine, en toute circonstance, pour désigner le choix du futur occupant. 4.5. Contact et demandes de renseignements : Indiquer le service à consulter : Annie KEROUEDAN, 02 98 54 49 04, animateur.eco@cchpb.com, 2A rue de la Mer, 29710 POULDREUZIC. Toute demande d’informations complémentaires se fera à l’adresse mail indiquée ci-dessus. 4.6. Modalités de transmission du dossier Les dossiers devront être envoyées à l’adresse mail suivante : animateur.eco@cchpb.com avec la mention «manifestation d’intérêt : commerce GOURLIZON ». 4.7. Date limite de réception des propositions La date limite de transmission du dossier est le 30 avril 2026 à 17h00. Toute proposition réceptionnée après cette date ne sera pas prise en compte. 4.8. Publicité Le présent avis de publicité fait objet d’un affichage au siège de la communauté de communes du haut Pays Bigouden, d’une publication d’un journal d’annonces locales et d’une publication sur le site internet de la CCHPB.

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Gourlizon - 29710

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APPEL À CANDIDATURE – COMMERCE MULTI‑SERVICES DE PARCÉ Un héritage, une mission, un lieu d’excellence au cœur de la Bretagne La commune de Parcé, nichée dans un écrin de verdure entre Fougères, Vitré et Saint‑Aubin‑du‑Cormier, ouvre aujourd’hui les portes d’une opportunité rare : prendre la direction d’un commerce multi‑services entièrement rénové, véritable institution locale et pilier de la vie sociale. Rénové en 2022, l’établissement se distingue par : - Un bar contemporain élégamment repensé, - Des espaces modernisés et harmonisés, - Un cadre propice à un accueil professionnel et chaleureux. Plus qu’un commerce, il s’agit d’un lieu central, porteur de symboles, où se tissent les liens du quotidien, où l’on transmet une identité, un esprit de communauté, une manière de vivre ensemble. Ce lieu est aujourd’hui prêt pour une nouvelle direction, capable d’y insuffler vision, engagement et excellence de service. La commune recherche une personne : - Adepte des relations humaines d’exception, - Dotée d’un sens affirmé du service et du leadership de proximité, - Capable de porter un projet ancré dans l’authenticité, la qualité et l’ambition territoriale. Afin de favoriser l’émergence d’un projet durable et exemplaire, Parcé offre : - Un cadre de travail rénové haut de gamme, - Un accompagnement municipal structuré et bienveillant, - Un loyer remarquablement compétitif de 250 € par mois, permettant d’investir pleinement dans l’excellence du service rendu. Devenir commerçant à Parcé, c’est embrasser une mission noble : incarner la continuité d’un lieu essentiel et offrir à la population un service de qualité, dans une commune qui valorise l’humain autant que le savoir‑faire. Le dossier de candidature est à réclamer et déposer avant le 3 mai 2026 à la mairie de Parcé : Mairie de Parcé – 1 rue de la Bascule – 35210 Parcé contact@parce.fr

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Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de crêperie, pizzeria et bar (Licence IV) avec chambres d’hôtes idéalement situé à quelques mètres de la mer, dans une station balnéaire du Finistère. Cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate d’une enseigne commerciale très fréquentée, assurant un flux constant de visiteurs. L’affaire, récemment rénovée, est clé en main grâce à des travaux récents et du matériel de haute qualité. 64 places intérieur et 16 en terrasse . À l’étage, 5 chambres d’hôtes dont 2 familiales, chacune équipée de toilettes et salle de bain privées, complètent l’activité. Gestion chambres par Channel manager Grand parking devant l’établissement. Pas de contrat brasseur à reprendre. Grand potentiel de développement est à noter pour la partie bar (Licence IV),peu exploitée puisque l’activité actuelle est concentrée sur les services du midi et du soir uniquement.le Chiffre d’affaires est en constante progression depuis sa création Le bâtiment a connu une très importante rénovation intérieur extérieur Un entretien de très bonne facture aucun travaux à prévoir pour les années à venir Beaucoup de travaux sous décennale De nombreuses possibilités s’offre aux repreneurs Fonds de commerce 350 000€ ou murs et fonds possible

Fond bar crêperie pizzeria chambres d’hôtes

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