Bar-restaurant à reprendre

Description

C'est un bar-restaurant situé dans une commune rurale et touristique du Nord de l'Indre, à proximité des parcours de randonnée et des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval.
Ce lieu convivial,, apprécié des habitants et des visiteurs, offre une belle opportunité pour un ou des entrepreneur(s) désireux de s'investir dans un projet dynamique.
Le couple locataire actuel a cessé son activité au 31/12/2023 après avoir pendant 8 ans développé et fidélisé sa clientèle.
Cet établissement est idéalement situé pour développer une structure florissante.
DESCRIPTION DU BIEN
Superficie de 400m2 composé :
- au RDC d'une partie bar-restaurant de 200m2, comprenant deux salles d'une capacité chacune de 25 couverts
- A l'étage, d'une partie habitation de 200m2, en bon état d'entretien avec accès séparé du local commercial
SES CARACTÉRISTIQUES
- cuisine professionnelle entièrement équipée d'un matériel neuf et performant avec accès à un jardin privé de 100m2
- grande terrasse en façade (20 à 30 couverts)
- local de rangement
- La licence IV, propriété de la commune, est mise à disposition gracieusement
- Pas d'achat de fonds de commerce
ATTENTES COMMUNALES
- Expérience dans la restauration ou la gestion d'un établissement similaire
- Amplitude horaire d'ouverture du bar en adéquation avec le rythme des festivités locales et le public de proximité et de passage