location gérance libre ET achat murs et fond

Description

Gérer un hotel et restaurant+ licence 4 vous attire ? Pour personnes qui souhaitent démarrer la restauration dans petit village de Sologne, ou il y a des commerces et une petite vie active, écoles, collèges à 15km.
Des personnes qui ont envie de tenter l'aventure dans un lieu simple et rustique et typique de la Sologne, chasse, pêche, randonnées, équitation sont les principales activités de la région.
Restauration classique, traditionnelle attendue , du local en fonction des saisons. Région de chasse très importante, et d'équitation, beaucoup de manifestations locales toute l'année, le plus grand salon de la chasse en juin , un parc fédéral qui accueille beaucoup d'activités équestres..
Un gros potentiel entre les clients de l'extérieur qui appellent tous les jours pour réserver une table et les clients de l'hôtel qui souhaitent pour 80% diner sur place et toutes les soirées étapes des entreprises locales. Rue passante pour le midi également.
40 couverts intérieur et 20/30 Terrasse extérieure.

Si les personnes ont un réel investissement pour le lieu , il sera possible d'acheter le fond de commerce et les murs qui sont en vente.

Soit en location gérance pour démarrer avec une option d'achat, soit achat directement avec un apport de 185.000 euros et le reste en vente à terme sans frais ni intérêts, soit 340.000 euros en totalité. Tout est envisageable.
Avis sur google : la halte solognote.
Actuellement un gérant au restaurant et les propriétaires gère l'hôtel.
Le gérant du restaurant part pour de nouveaux horizons en décembre 2025. Et les propriétaires ont d'autres projets.

Le loyer + redevance
Au loyer s'ajoutera vos charges de fuel, de gaz, d'eau et d'électricité ,licence 4,

Si vous souhaitez le logement qui se trouve au dessus il sera en sus également en location.

Bail et contrat rédigé par AVOCAT.
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