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Fond de commerce Bar, restaurant, pizzéria, traiteur. Capacité de 45 couverts au total au bar et en salle avec son four à pizzas au bois. Appartement de 3 pièces au 1er étage comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain. Bail commercial de 9 ans en cours, affaire saine qui peut être encore développée. Vigoux est une petite commune bien située à seulement 5 mn de l'autoroute, 10 mn d'Argenton-sur-Creuse, 30 mn de Châteauroux.
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Restaurant - Pizzeria - Bar

Vigoux - 36170

Date de publication : 08/10/2025 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 34 500 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fond de commerce Bar, restaurant, pizzéria, traiteur.

Capacité de 45 couverts au total au bar et en salle avec son four à pizzas au bois.

Appartement de 3 pièces au 1er étage comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain.

Bail commercial de 9 ans en cours, affaire saine qui peut être encore développée.

Vigoux est une petite commune bien située à seulement 5 mn de l'autoroute, 10 mn d'Argenton-sur-Creuse, 30 mn de Châteauroux.


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A vendre fond de commerce dans un charmant petit village de l'Indre : Obterre situé dans le Parc Naturel de la Brenne Commerce multi activités : Bar, Tabac, Epicerie, Dépôt de pain Village Dynamique at animé grâce à une vie associative très active (club de foot, comité des fêtes, comité de jumelage, marché de Noël, festival de musique...) Possibilité de logement sur place

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Alimentation collectivite
A vendre, dans le Nord de l'Indre et Loire, activité de restauration traditionnelle - routier – bar (licence IV) – française des jeux – PMU dans une commune en ZRR. Le local est composé : - d’un bar - d’une salle de restauration de 50m² avec un buffet pour les entrées, pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts - d’une cuisine équipées de matériels récents - d’une douche pour les routiers, - de deux toilettes dont une PMR, - d’une cour extérieure - d'un logement attenant de 5 pièces Pas de concurrence directe (le seul restaurant à 15km aux alentours du local est une pizzeria). Ecoles et commerces dans la commune. Investissements effectués en 2022 : bar neuf, matériel de cuisine entièrement renouvelé, aucun renouvellement à prévoir. La clientèle est locale mais également composée de routiers (restaurant référencé Relais Routier). Possibilité de développement (notamment un repas à la carte le week-end). Idéal pour un couple souhaitant entreprendre dans un village dynamique. CA 2024 : 289 k€ / RN 10k€ / EBE 16k€ Fonds de commerce à vendre : 100 k€

BAR - RESTAURANT - MULTISERVICES

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Hôtellerie et restauration collectivite
À reprendre, restaurant idéalement situé en Indre-et-Loire, au pied d’un château de charme ouvert à la visite et très fréquenté. L’établissement bénéficie d’une bonne visibilité, d’une clientèle locale fidèle et d’un beau flux de touristes. Proposant une cuisine maison élaborée à partir de produits frais et locaux, le restaurant dispose de plusieurs espaces : - Salle principale de 35 couverts avec terrasse, - Bâtiment annexe comprenant une salle de 70 couverts et une salle à l’étage de 35 couverts avec terrasse privative, parfaitement adaptée aux groupes, réceptions ou séminaires. Une équipe en place de 4 salariés, pouvant être transférés vers l’autre établissement des exploitants actuels, ou rester sur place selon le souhait du repreneur. Deux logements attenants complètent l’ensemble, facilitant l’installation du repreneur ou l’accueil de salariés dans un cadre enchanteur : une habitation de 120m² et un studio. L’affaire est proposée clés en main, avec matériel récent, aucun investissement immédiat n’est à prévoir. Le loyer (1 500 €/mois) est particulièrement attractif au regard de l’emplacement et des surfaces. CA 2024 : 355 k€ / EBE 40k€ / Résultat 19k€. Beau potentiel de développement en exploitant davantage l’activité groupes et séminaires (capacité totale de plus de 100 couverts). Prix de cession du fonds de commerce : 200 k€ net vendeur.

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Situé dans un charmant village dynamique de la vallée de la Claise, fonds de commerce de pizzeria – bar apprécié de la clientèle locale et touristique. L’établissement dispose d’un cadre chaleureux et fonctionnel : - 25 couverts en salle + 14 places au bar - 50 places en terrasse + cour permettant des couverts supplémentaires - Matériel récent, aucun investissement à prévoir - Loyer : 950 € / mois Clientèle fidélisée de locaux et touristes. Ouverture actuelle 4 jours par semaine, midi et soir (fermeture dimanche, lundi et mardi). Profil idéal : couple ou professionnel(le)s de la restauration souhaitant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de développement. Atouts : - Outil de travail immédiatement opérationnel - Clientèle établie et régulière - Emplacement attractif sur la place du village, à proximité d’un centre médical et des écoles - Equilibre vie pro / vie perso - Possibilité de développement du CA en augmentant l’amplitude horaire CA 2024 190k€ / Résultat net 65k€ / EBE 65k€ (actuellement en entreprise individuelle donc rémunération du dirigeant non déduite). Prix de cession du fonds de commerce : 40 000 €

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