TF1 Info

2 bâtiments /RESTAURANT + MAISON D'HABITATION ENTIÈREMENT RÉNOVÉS

Siecq - 17490

Date de publication : 11/08/2024 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 179 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Le prix est pour les 2 bâtiments. Une Opportunité exceptionnelle dans un havre de paix. Nous vendons pour fin de carrière, retraite.

Ensemble immobilier modulable idéal pour ; RBNB, gîtes, regroupement familiale, grande famille, atelier, commerce divers, investisseur rendement locatif élevé car manque de bien en location. Idéal pour un couple voulant une habitation sur le lieu de travail.

1er bâtiment est la LONGERE 90M²
Totalement rénovée dans son caractère, nouveaux châssis et portes en bois simple vitrage, remplacement de toutes les canalisations, planchers, ballon d'eau, chauffage électrique économique par inertie, insert bois, nouveau conduit cheminée. La cuisine est en cours de finition. Isolation murs et toit..
4 chambres NON mansardées, le couloir est mansardé mais pas gênant.
Jardin sur le pourtour de la longère

2ème bâtiment est le PLAIN PIED : 154M².
2 entrées indépendantes. Actuellement restaurant totalement rénové et remis aux normes depuis 2021. Matériel haute qualité neuf. (voir photos). 40 places en intérieur et 20 places en terrasse. Jardin de 780m² totalement clôturé.
Tout est neuf, ballon d'eau, adoucisseur, électricité, isolation, gaz, une partie à des nouveaux châssis et portes en PVC double vitrages.
Ce bâtiment est facile à réhabilité en maison ou gîtes.. autres

.Facilités : école, boulangerie, bar tabac, poste, Super U, Intermarché, bus scolaire,...

Situation : Proche de Cognac et d'Angoulême, à 1h00 de la MER

INFO : Aucun personnel à reprendre. Tout est libre.


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A saisir, sur la commune de Chiré-en-Montreuil, sur une route départementale, à 20km de Poitiers, un grand parking d'accès, un fond de commerce "une épicerie multi-services" avec débit de tabac, journaux, FDJ et relais poste.
Un local d'une superficie de 80m2, un logement de fonction au-dessus de 4 chambres et un jardin.
Entreprise individuelle, possibilité d'une franchise.
Possibilité d'exercer l'activité traiteur. 
Plusieurs axe de développement sont encore possible.
Loyer avantageux car, les murs appartiennent à la mairie.
Ecole primaire et collège à proximité.
VENDS CAUSE MALADIE

Tabac Epicerie

Chiré-en-Montreuil - 86190

Autres particulier
Lieu d’activité à relancer à Soumans (23) – Maison + dépendances + ancien restaurant

Vous rêvez d’un projet professionnel à la campagne ? Cette propriété de caractère, située dans un village paisible de la Creuse, offre un cadre idéal pour allier qualité de vie et activité entrepreneuriale.

🔹 Le bien en quelques mots :
Maison principale de 250 m² : 5 chambres (chacune avec salle d’eau privative), salon, cuisine équipée, grenier aménageable

Ancien restaurant de 200 m² sur 2 niveaux, climatisé, avec rampe d’accès et WC PMR

Dépendance de 130 m² avec dalle béton, arrivée d’eau, douche et local technique (idéal pour spa, atelier, studio…)

Terrain clos de 1 350 m² avec jardin, patio et terrasse

🔧 Activité commerciale déjà inscrite dans l’acte notarié
Le bien est enregistré comme lieu à usage mixte avec activité commerciale, ce qui facilite la reprise ou la création d’un projet professionnel : restaurant, chambres d’hôtes, glamping, espace bien-être, lieu culturel, coliving, etc.

Restaurant - Chambres d'hôtes

Soumans - 23600

Hôtellerie et restauration particulier
À VENDRE – Hôtel de Charme 3* – Charente Maritime, France
Authenticité & Rentabilité au cœur d’un village typique charentais
Nous vous proposons un bien d’exception : un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové en hôtel 3 étoiles en 2001, classé « Hôtel de charme pierre et bois ». D’une surface de 750 m², avec dépendances, cet établissement conjugue authenticité, confort et fort potentiel touristique.
Situation géographique privilégiée :
À 8 km du château de Dampierre-sur-Boutonne
11 km de l'Asinerie du Baudet du Poitou
35 km de Saintes, 60 km de La Rochelle
En plein centre d’un village dynamique, avec commerces et restaurants accessibles à pied
Hébergement & équipements :
- 10 chambres élégantes ( minimum 18 m²)-dont une suite familiale 35m² avec un décor champêtre. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain-douche.
- Wi-Fi, TV écran plat, petit salon, accès jardin, poutres en bois d’époque
- Salon d’accueil, salle à manger rustique avec murs en pierres apparentes, poutres anciennes et cheminées (non utilisées)
Bar en service de 16h à 21h
- Jardin de 230 m² : espace restauration extérieur, salon de jardin, ambiance paisible
- Espace privé de 70 m² pour les propriétaires : Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, 1 grande chambre-mezzanine, un bureau (possible en chambre), un grand dressing et salle de bain-douche

Données financières :
Licence IV incluse
CA projeté 2025 : 156 000 €
Opportunité idéale pour professionnels de l’hôtellerie ou porteurs de projet en reconversion cherchant un cadre de vie agréable et un outil de travail opérationnel avec une clientèle fidélisée.
Prix : 195 000€ Fond de commerce (licence IV incluse) + 800 000€ Murs – Ensemble indissociable
Merci de nous contacter par mail . Un apport de 25% de la somme globale sera demandé.

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Aulnay - 17470

Hôtellerie et restauration particulier
Situation : Département de Lot et Garonne
- 20 km d’AGEN , 15 km Nérac
- 20 km de CONDOM (Gers)
En bordure de la Départementale 131, Nérac-Astaffort
Village de 300 habitants
Immeuble Communal entièrement rénové :

Equipement restaurant : 
 - cuisine équipée 
 - mobilier tables / chaises
 - 2 salles : 100m²  chacune
 - WC
 - terrasse : 50 m² peut recevoir 50 personnes environ

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Logement de 120 m² mis à disposition pour un loyer de 500€ charges non comprises.
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