TF1 Info

Ensemble immobilier Maison + Restaurant

Saint-Fiel - 23000

Date de publication : 10/03/2025 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 224 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Proche Guéret, préfecture de La Creuse
Envie d'ouvrir un restaurant en Creuse avec plus de 100 couverts intérieurs ainsi que 100 couverts en terrasse, venez acquérir ce bel établissement comprenant sa maison d'habitation de 130 m².
La surface du commerce est de 261 m² avec son côté bar, sa salle de réception contenant son four à pizza, sa cuisine équipée, ses wc, son cellier, les sanitaires du personnel, sa cave.
L'établissement possède un parking privé goudronné ainsi qu'un garage privé.
La Maison est mitoyenne, se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, à l'étage une grande salle de bain et quatre chambres.
Le jardin se compose d'une pelouse sur une partie et l'autre partie est en pavé pour accueillir les clients.
Cet ensemble immobilier à pignon sur rue, à déjà sa clientèle.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût, taxe foncière de 4000 €.
Contactez votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25 pour découvrir cette belle opportunité.
Ce bien est affiché au prix de 224 000 € Frais d'agence inclus dont 10,71% d'honoraires à charge acquéreur.
Référence AH23038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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A céder fonds de commerce et murs d’une activité de mécanique automobile dans le centre du département de la Dordogne.

L’entreprise est exploitée depuis 19 ans par la même société.

La surface du bâtiment est d’environ de 260 m² sur un terrain de 2300 m² permettant le développement de la vente de véhicules.

Ces 5 dernières années plusieurs travaux d’aménagement ont été réalisés : isolation du bâtiment, rénovation de l’espace bureau.

Le garage est implanté en bordure d’une route départementale fréquentée en moyenne par 4 400 véhicules/jour.

Le matériel est en bon état (pont 2 colonnes, pont mobile, appareils de contrôle et de diagnostic, équilibreuse, kit de calage moteur puretech…

Sur les 3 dernières années le chiffres d’affaires moyen est de 109 000 € HT

La société n’emploie qu’une personne à temps partiel pour des tâches de secrétariat.

Garage automobile

Saint-Léon-sur-l'Isle - 24110

Autres particulier
Épicerie fine,spécialisée dans la vente de thés,cafés,produits régionaux ,cadeaux.
Idéalement située au centre bourg.
Boutique historique incontournable sur la commune avec 20 ans d'activité.
Clientèle fidèle.Potentiel de développement.
Pas de concurrence directe.

Épicerie fine Thé café

Carbon-Blanc - 33560

Commerce de détail non alimentaire particulier
Si vous aimez la campagne la mature et le calme , a proximité de grande ville cette annonce est pour vous. Je vous propose un salon de coiffure dans le village d'ABZAC en gironde 2000 habitants.  Salon de 90 M2 comprendre 4 place de coiffages 2 bacs , loyer très correct, nous sommes deux coiffeuse à plein temps . Si vous voulez changer de vie et vivre dans un environnement agréable n'hésite plus.

Salon de coiffure

Abzac - 33230 gironde

Bien-être/beauté particulier
Petit établissement situé au croisement de plusieurs routes qui amènent vers tous les sites touristiques de Dordogne.
La bâtisse en pierre, sur 3 étages , d'une belle structure, regroupe au rez- de-chaussée ,le bar, restaurant, partie glaces.
au premier étage le logement, décoré avec beaucoup de goût avec des matériaux de belle facture.
Au deuxième étage se trouvent les chambres, bureau, salle de bain. À l'étage au dessus se situe un grand grenier.
cet établissement possède une belle terrasse qui donne sur un château très prisé pour son parc.
possibilité d'agrandir la terrasse avec l'acceptation du maire très enclin à cette option.
les propriétaires travaillent seuls par choix et ont donc restreint la capacité d'accueil.
Une restructuration avec une amplitude horaire plus importante, des formules et des propositions différentes permettrait d'augmenter le
CA de manière considérable. Ce commerce, de part sa situation amène un grand nombre de touristes et permet de travailler 
différemment selon les saisons.
le bar avec sa licence IV est très peu utilisé, toujours par choix des patrons actuels.
Très belle affaire qui ne demande qu'à progresser .
Aucuns travaux à prévoir, matériel complet, entretenu ,avec beaucoup de neuf.
logement entièrement refait. Très bon cadre de vie.
CA actuel de 120 000 €

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