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Grosse baisse de prix pour vente rapide. Raison santé et familiale. Ne loupez pas ce magnifique fond de commerce avec un fort potentiel au cœur d’un village de 1800 âmes. Village dynamique et animé, qui ne manque pas de charme avec son clocher vert et son architecture d’époque. Proche de tous commerces et nombreuses activités. - 10 min de la rivière - 15 min de l’autoroute - 15 min de Béziers - 15 min de la gare sncf - 20 min de l’aéroport Beziers - 35 min des plages - 1h de Montpellier - 1h30 de l’Espagne - 1h30 de Toulouse Seul bar dans le village extrêmement bien situé sur l’axe principale avec nombreuses place de parking autour. Profiter d’une terrasse d’environ 100 couverts et d’une partie en bois pouvant servir de scène pour tout événements. Ombragée et rafraîchissante grâce au deux magnifiques arbres qui la couvre presque dans son intégralité, et de plus elle est mise gracieusement à disposition par la mairie. Côté intérieur, une salle d’une capacité de 45 personnes. Un bar refait ( structure, moteur et électricité) Mise aux normes incendie et électrique faite. Cuisine équipée, avec une cave, toilette et douche. Ouvert à l’année avec une augmentation de l’affluence l’été d’environ 60%. Vous pouvez profiter d’un appartement de fonction de 160m2 juste au dessus sous bail commercial comprenant un grand séjour cuisine de 80 m2, une buanderie, une coure de 20m2, à l’étage 3 chambres pour accueillir toute la famille et les amis ainsi qu’une grande salle de bain. Une chambre/ studio duplex en annexe et indépendante idéal pour air b&b, location saisonnière vient compléter cet ensemble. Licence IV incluse Loyer des murs + appartement 1 800€ Prix du fond 149900 FAI CA sur demande Les murs viennent d'être mit également a la vente. Vous pouvez retrouver l’annonce des murs en me contactant. EXCEPTINNEL !!!!! TARIF DEJA NEGOCIER POUR VOUS !!! 1499000 FAI UNE NEGOCIATION DE 49 500€ NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS ! Vous avez juste à poser vos valises et continuer l’activité. Vente sous mandat.
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Fond de commerce BAR-BISTROT

Saint-Geniès-de-Fontedit - 34480

Date de publication : 13/06/2024 à 20h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 149 900 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Grosse baisse de prix pour vente rapide.
Raison santé et familiale.
Ne loupez pas ce magnifique fond de commerce avec un fort potentiel au cœur d’un village de 1800 âmes.
Village dynamique et animé, qui ne manque pas de charme avec son clocher vert et son architecture d’époque.
Proche de tous commerces et nombreuses activités.
- 10 min de la rivière
- 15 min de l’autoroute
- 15 min de Béziers
- 15 min de la gare sncf
- 20 min de l’aéroport Beziers
- 35 min des plages
- 1h de Montpellier
- 1h30 de l’Espagne
- 1h30 de Toulouse

Seul bar dans le village extrêmement bien situé sur l’axe principale avec nombreuses place de parking autour.

Profiter d’une terrasse d’environ 100 couverts et d’une partie en bois pouvant servir de scène pour tout événements.
Ombragée et rafraîchissante grâce au deux magnifiques arbres qui la couvre presque dans son intégralité, et de plus elle est mise gracieusement à disposition par la mairie.

Côté intérieur, une salle d’une capacité de 45 personnes. Un bar refait
( structure, moteur et électricité)
Mise aux normes incendie et électrique faite.
Cuisine équipée, avec une cave, toilette et douche.

Ouvert à l’année avec une augmentation de l’affluence l’été d’environ 60%.

Vous pouvez profiter d’un appartement de fonction de 160m2 juste au dessus sous bail commercial comprenant un grand séjour cuisine de 80 m2, une buanderie, une coure de 20m2, à l’étage 3 chambres pour accueillir toute la famille et les amis ainsi qu’une grande salle de bain.
Une chambre/ studio duplex en annexe et indépendante idéal pour air b&b, location saisonnière vient compléter cet ensemble.
Licence IV incluse

Loyer des murs + appartement 1 800€
Prix du fond 149900 FAI
CA sur demande
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