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Fonds de commerce café-restaurant à proximité immédiate d'Oloron-Sainte-Marie. Situé dans un emplacement privilégié avec une excellente réputation, ce café-restaurant de 189m² environ est prêt à accueillir vos projets. La salle principale dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts, ainsi que de 40 places en terrasse. A l'étage une salle supplémentaire d'environs 30 places assises ( groupe, séminaire ). Le bar est situé dans une salle indépendante et offre une ambiance distincte pour vos clients. En plus du restaurant, vous pourrez bénéficier d'un appartement de 110m² environ situé au-dessus . Il comprend un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Vous aurez également la possibilité d'acquérir les murs au prix de 159000€ Honoraires Agence Inclus. Conditions de Vente : • Prix de Vente : 70000 euros • Loyer Mensuel : 919 euros • Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Humery (ID 79976), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 524913779
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Café-restaurant

Ledeuix - 64400

Date de publication : 27/11/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 70 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fonds de commerce café-restaurant à proximité immédiate d'Oloron-Sainte-Marie.

Situé dans un emplacement privilégié avec une excellente réputation, ce café-restaurant de 189m² environ est prêt à accueillir vos projets.
La salle principale dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts, ainsi que de 40 places en terrasse. A l'étage une salle supplémentaire d'environs 30 places assises ( groupe, séminaire ). Le bar est situé dans une salle indépendante et offre une ambiance distincte pour vos clients.
En plus du restaurant, vous pourrez bénéficier d'un appartement de 110m² environ situé au-dessus . Il comprend un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir les murs au prix de 159000€ Honoraires Agence Inclus.
Conditions de Vente :
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• Loyer Mensuel : 919 euros
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Pour plus d'informations, contactez-moi.

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La commune de Val-de-Cognac cherche un(e) boulanger(e) ! La commune de Val-de-Cognac est née en janvier 2024 de la fusion de la commune de Cherves-Richemont et de Saint-Sulpice-de-Cognac. C’est le fruit d’une démarche ambitieuse visant à unir les forces et les richesses de nos deux communes pour construire un avenir dynamique et prospère. Cette année nous avons décidé de mettre la main à la pâte : une toute nouvelle boulangerie est en train de voir le jour ! Il ne manque plus qu’un(e) passionné(e) pour faire vivre les fourneaux et régaler les habitants. Notre commune met tout en œuvre pour répondre aux besoins de ses 3 500 habitants, en offrant des infrastructures modernes, des établissements éducatifs de qualité, des services de santé remarquables pour une commune de cette taille, ainsi qu’une belle diversité d’espaces dédiés aux loisirs et à la culture. Située dans notre magnifique région des Borderies, la commune de Val-de-Cognac bénéficie d’un emplacement privilégié. Au centre d’un axe de circulation stratégique entre la Charente et la Charente-Maritime, elle est un véritable lieu de passage. La départementale qui traverse le centre bourg, et longe directement la boulangerie, enregistre en moyenne plus de 4 660 véhicules par jour : un flux constant offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale. De plus, sa proximité avec Cognac (8 km), Burie (8 km) ou encore Saintes (28 km) permet aux habitants de profiter d’un large éventail de services complémentaires (écoles, grandes surfaces, commerces, restaurants, cinéma, piscine, etc.). Une boulangerie pensée pour vous Afin de garantir les meilleures conditions de travail et un accueil optimal pour la clientèle, la commune a conçu une boulangerie fonctionnelle, spacieuse et adaptée à une activité artisanale. Ce nouveau bâtiment s’inscrit dans un projet attractif global regroupant la construction d’une maison de santé, déjà en activité, et l’aménagement des espaces extérieurs de proximité (création de places de parking, accès piéton facilité, végétalisation etc.). De plus, la boulangerie dispose d’un environnement à son avantage puisqu’une supérette, un tabac, une pharmacie ainsi qu’un salon de coiffure/beauté l’entourent. Une étude de faisabilité du projet fait par la Chambre des métiers de l’Artisanat montre qu’au vu du nombre de passages, du secteur et de la demande, le chiffre d’affaire, pour une année travaillée pourrait avoisiner les 303 000€ HT. En ce qui concerne la boulangerie en elle-même, le bâtiment se compose : - D’un espace de vente de 50m² ; - D’un fournil de 53m² ; - D’un laboratoire de pâtisserie de 14m² ; - D’une réserve de 19m² ; - D’une plonge de 6m² ; - D’un vestiaire sanitaire de 10m² ; - D’un local technique ; - D’un bureau ; Il est prévu que le matériel soit à la charge du locataire. Cependant, nos équipes ne sont pas fermées à la discussion et à la négociation. Le locataire occupera le bien sous un bail commercial. Et si vous êtes partants, il sera à votre disposition dès décembre 2025. Ce projet est bien plus qu’un simple local : c’est une opportunité de vous installer dans une commune dynamique, aux portes de Cognac, et de participer activement à la vie locale en devenant un véritable pilier du quotidien de nos habitants. Vous êtes intéressé(e) ? Vous avez des questions ou souhaitez visiter les lieux ? 📞 Contactez la mairie de Val-de-Cognac au 05.45.83.25.69 ou par mail à mairie@valdecognac.fr : nous serons ravis d’échanger avec vous autour de ce beau projet… et bientôt peut-être autour d’une baguette bien croustillante !

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Alimentation collectivite
Vous avez un esprit d'entrepreneur et vous souhaitez un nouveau défi professionnel ? Vous aimez les métiers de bouche ? Ne cherchez plus ! Le Cochon Joyeux est fait pour vous. Cette petite entreprise situé dans le Sud Deux-Sèvres, à 35mn de La Rochelle est une entité à taille humaine qui propose de la charcuterie à l'ancienne, de la boucherie et des prestations de traiteur pour ses clients fidèles et réguliers sur les marchés locaux. Actuellement, quatre marchés hebdomadaires + quelques prestations extérieures suffisent à faire vivre les 2 personnes et demie qui y travaillent. Le CA d'un montant de 150 à 160 K€ est toujours en progression et sera dépassé cette année. N'étant pas pressé avant de me lancer dans un nouveau projet qui me mènera vers une retraite paisible, je propose un accompagnement sur plusieurs mois, afin de conserver la fidélité des clients actuels par une passation en douceur (et/ou de la formation si nécessaire). Le laboratoire étant actuellement à mon domicile, il sera nécessaire de trouver un nouvel emplacement dans les mois à venir. Le camion et le matériel professionnel de travail seront cédés en totalité à la vente. Un accompagnement administratif peut aussi être proposé parallèllement à la cession. Le prix de cette occasion en or, est de 85 000€. Vous pouvez me contacter au 07 49 47 86 93

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🍕 À VENDRE – PIZZERIA PROCHE DE LA ROCHELLE 🍕 Pour cause de déménagement, je mets en vente ma pizzeria située à proximité de La Rochelle, dans une zone très fréquentée, notamment en saison touristique. ✅ Fonds de commerce en activité, avec une clientèle fidèle et régulière et aussi touristique. ✅ Local tout équipé : four à pizza, matériel professionnel complet, salle accueillante, équipement pour la terrasse ✅ Emplacement stratégique dans un secteur dynamique, grand parking a disposition, proche de l'océan, dans une petite zone commerciale qui ne fait que de se développer. ✅ Opportunité de développement : Possibilité de mettre un service de livraison Ouverture élargie sur d'autres jours de la semaine Développement de la présence sur les réseaux sociaux 📦 Reprise clé en main – aucun travaux à prévoir 📅 Disponible immédiatement 📞 Pour plus d'informations, comme le prix ou pour organiser une visite, ou autre merci de me contacter via le site

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