TF1 Info

Pour reprise Auberge - Restaurant - Chambres d'hôtes

Chambonchard - 23110

Date de publication : 02/06/2025 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Les atouts :
✓ Notoriété de l'établissement
✓ Fort potentiel de développement
✓ Clientèle locale et touristique fidèle
✓ Parking spacieux à proximité

L'activité :
Vous souhaitez reprendre un établissement de caractère au coeur de la campagne creusoise ?
La commune de Chambonchard recherche un repreneur pour ce lieu convivial et bien connu des habitants et des visiteurs.
Tous les projets sont les bienvenus: gastronomique, traditionnel, cuisine du terroir, bistrot rural, ou encore concept original...

Le Local :
Superficie de 290 m² composée
> d’une partie habitation 140 m² au sol et 115 m² au 1er étage :
• 4 chambres (dont 1 PMR) avec salles de bain privatives. Possibilité d’exploiter certaines en chambres d’hôtes selon la composition familiale du gérant
• Une cuisine équipée
• Une pièce à vivre spacieuse

> et d’une ancienne grange réhabilitée pour accueillir l’auberge 135 m² au sol :
• Salle de 38 couverts à taille humaine, ambiance chaleureuse
• Terrasse de 40 couverts
• Établissement aux normes PMR
• Cuisine professionnelle récente et entièrement aux normes.
• Travaux de rénovation réalisés en 2022. Climatisation réversible installée en 2024.

L'environnement :
Auberge située sur un axe touristique, à proximité des gorges du cher et dans un environnement verdoyant et bucolique.
Elle séduit par son esthétique soigné en combinant convivialité et fonctionnalité.
Elle bénéficie d’une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle, de passage et touristique.
Elle est située à seulement 35 minutes de Montluçon et 15 min d'Évaux-Les-Bains. Le restaurant attire de nombreux curistes et touristes se rendant à Évaux-les-Bains ou Chambon-sur-Voueize.
De plus, la commune constitue une halte idéale pour les cyclotouristes du fait de sa proximité avec plusieurs itinéraires cyclables : la véloroute Est Creuse (V87), la boucle de Chambonchard (53,6km), les routes vallonnées de la Combrailles (559m de dénivelé qui traverse la vallée de Chambonchard) et la Vagabonde (Montluçon-Montauban).

Informations pratiques:
L'activité a cesser le 10 août 2025.
Les prix des loyers sont de
• 707 € / mois pour l’auberge (restaurant et chambres d’hôtes)
• 404 € / mois pour la partie habitation/chambres d’hôtes
La commune est prête à accompagner le repreneur dans son installation : mise en relation, communication locale...

D'autres photos sur demande


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A vendre cause retraite, un fonds de commerce bar-restaurant-multiservices situé dans le charmant village de Millac (86) au bord de la vienne, proche de 2 villes de 1200 habitants avec toutes commodités et à 1 heure de Poitiers, Angoulême et Limoges.

DESCRIPTIF :

L'établissement a été complétement refait en 2020 . Vous pourrez donc vous installer dans un local parfaitement adapté . Celui-ci est composé d'une salle de restaurant de 40m², d'un bar rénové de 46 m², terrasse  et d'un espace épicerie de 17m².
La cuisine a été créée en 2017 et du matériel neuf à été installé, l'espace avec la réserve fait 17 m².
il n'y a donc ni travaux ni investissement à prévoir.
Les murs appartiennent à la mairie avec un loyer trés modique de 192.00 euros par mois.
Vous avez la possibilité de louer un appartement de 120 m² en parfait état situé au dessus du restaurant.
Le chiffre d'affaire est stable avec possibilité d'évolution.
Le prix du fond est fixé à 30000 euros avec le matériel

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Multiservices:
Bar, Tabac
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Prix Fond de commerce 55000€ plus stock
Loyer 380€ (murs propriété de la Mairie)
Merci de contacter pour de plus amples renseignements

MULTISERVICES

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A vendre restaurant atypique en Périgord Dordogne
Vend fonds de commerce restaurant atypique avec bar licence IV.
Ce très joli restaurant, à 12 Kms de Bergerac, est situé dans un village de charme du Périgord Pourpre. Niché dans un cadre champêtre, il bénéficie d'un site et d'un environnement rare, apprécié toute l'année par nos clients.
Bel outil de travail, aux normes, fonctionnel immédiatement, aucun matériel à acheter, aucun travaux à prévoir. Tout est en parfait état de marche.
Ce restaurant travaille en plus des habitués à l'année, avec la clientèle de passage ainsi que la clientèle des gîtes et des chambres d'hôtes de la région.
30 couverts salle principale - 30 couverts en terrasse couverte (très appréciée des clients)
Possibilité d'installer d'autres couverts dans le bar ou de créer une vente de produits du terroir.
Idéal pour un couple dynamique souhaitant une meilleure qualité de vie, agréable logement attenant composé de trois chambres pratique pour les enfants.
Fonds vendu, à regret, cause retraite bien méritée.
Possibilité crédit vendeur selon le montant de l'apport et la solvabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conditions
Personnes sérieuses et volontaires, respectueuses du client

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Le restaurant-bar La Table du Lavoir est installé dans un joli bâtiment communal, localisé au coeur du bourg de Montrol-Sénard.
Situé à mi-distance (15 kms) entre Saint-Junien et Bellac, ce petit village touristique, plein de charme, est distant  de 35 kms de Limoges.

Depuis 11 ans, Madeleine et Didier et leur équipe font vivre le restaurant qui est très apprécié par la clientèle, tant pour le cadre que pour la cuisine proposée. Mais, les années passent, et il est temps de lever le pied.

Bénéficiant de la forte attractivité des Monts de Blond et du lieu de mémoire très visité d'Oradour-sur-Glane, Montrol-Sénard est lui-même un écomusée, présentant la vie dans les campagnes au début du 20ème, au travers 17 lieux à visiter, aménagés par l'Association Nostalgie Rurale. 
Il est voisin immédiat de Mortemart, classé Plus Beau Village de France.

Le restaurant comporte une vaste salle lumineuse très agréable, de 50 couverts environ, une mezzanine avec 5-6 tables et une vaste terrasse tranquille, joliment fleurie.

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