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A vendre bar restaurant avec licence 4 Entièrement rénové depuis 2020 Capacité 30 personnes intérieur et 30 personnes en terrasse couverte Bâtiment de la mairie donc loyer modéré de 660 euros ! Idéal pour un couple qui veut travailler a l année avec une clientèle d habitués Et de touristes l été ! Pas de concurrence dans le village Nous contacter pour plus de renseignements
A vendre bar restaurant avec licence 4 Entièrement rénové depuis 2020 Capacité 30 personnes intérieur et 30 personnes en terrasse couverte Bâtiment de la mairie donc loyer modéré de 660 euros ! Idéal pour un couple qui veut travailler a l année avec une clientèle d habitués Et de touristes l été ! Pas de concurrence dans le village Nous contacter pour plus de renseignements

Bar restaurant

Arces - 17120

Date de publication : 15/01/2026 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 80 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre bar restaurant avec licence 4
Entièrement rénové depuis 2020
Capacité 30 personnes intérieur et 30 personnes en terrasse couverte
Bâtiment de la mairie donc loyer modéré de 660 euros !
Idéal pour un couple qui veut travailler a l année avec une clientèle d habitués
Et de touristes l été !
Pas de concurrence dans le village
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Situé au coeur du centre historique de Sarlat, capitale du Périgord noir, ce fonds de commerce est spécialisé dans la vente de produits d'épicerie fine et de produits régionaux. Il possède également un rayon frais avec des fromages et charcuteries à la coupe, un espace arts de la table/cadeaux/décoration et une petite restauration sur place ou à emporter. 8 ans d'existence - Clientèle locale fidèle et clientèle touristique. Très bonne renommée. Commerce reconnu pour la qualité et la diversité de ses produits CA 2025 : 159 000 K€ - Effectif équivalent temps plein sur une année = 1,2. Activité ouverte à l’année avec pics saisonniers en périodes touristiques (vacances scolaires, jours fériés et été) et pendant les fêtes de fin d’année. Local commercial de 103m2 en surface au sol (86m2 en loi Carrez), rénové en 2017, chaleureusement agencé et réparti en plusieurs univers.

Epicerie fine - Produits régionaux

Sarlat-la-Canéda - 24200

Alimentation particulier
Restaurant traditionnelle avec vue sur le Pont de Cénac-et-Saint-Julien, au bord de la rivière Dordogne, à environ 12 km de Sarlat-La-Canéda, 4 km de Laroque-Gageac et au pied de Domme en plein cœur de la zone la plus touristique du Périgord Noir. Nous vendons ce fonds de commerce qui ne peut être exploité que d'avril à fin octobre chaque année car il est situé en zone inondable. Un chalet bois démontable de 70m² est installé sur un emplacement avec superbe vue et accès direct à la rivière. Un très grand parking ombragé par des arbres permet de garer plus d'une centaines de voitures sans difficulté. Pendant la journée, ce restaurant attire de nombreux touristes faisant la descente de la Dordogne en canoë. Ce fonds de commerce était en location-gérance et n'a pas été exploité par l'entreprise locataire en 2025. Le chiffre d'affaires 2024 était de l'ordre de 475 000 € HT. Le seul concurrent direct, à 2 km, réalise plus d'un million d'euros de CA chaque année.

Restauration traditionnelle saisonnière en bord de Dordogne

Cénac-et-Saint-Julien - 24250

Hôtellerie et restauration particulier
Situation : Dans le bourg, le local fait partie d’un immeuble anciennement occupé par la coopérative, celui-ci a été divisé pour installer de gauche à droite : la mairie-poste-bibliothèque, la pizzéria, le local concerné, les ateliers municipaux et le local chasse. Composition : Rez-de-chaussée : Garage 75 m², local de stock 37,5 m², laboratoire 12,5 m², magasin 36 m², vestiaires, wc, salle de bain 30 m², autres espaces de travail 120 m² Etage : espace de vie 70 m² Parking situé devant les commerces avec aire de jeux Destination : Ce local était occupé par une boulangerie fermée depuis décembre 2023, les gérants ne proposant que des pains au levain, le commerce n’a pas pris l’essor recherché. La municipalité aimerait accueillir un bar de village, permettant de créer des liens sociaux ! LOYER MENSUEL 350 € LICENCE IV : 50 € PAR MOIS

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